artículo 37 ley hipotecaria
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Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
... seguir adelante la ejecucin hipotecaria, sin proceder a su sobreseimiento, argumentando ... predispuestas que afirmen su carcter negociado 37 ... ... d) Accesibilidad y ...
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Representación. Documento extranjero. Juicio notarial de suficiencia y juicio de equivalencia
Resolución de 6 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Marbella n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... voluntario considera inaplicable el artículo 98 de la Ley 24/2001 y alega que sería distinto ... traducción y legalización (artículos 36 y 37" del RH), es preciso que el documento supere un an\xC3" ... 1280 del Código Civil y 3 de la Ley Hipotecaria) ... El funcionario español al que más ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , el PGOU de Granada de 2001, en su artículo 6.2.6.4 (condición de la vivienda hipogea), ... (Sección 3.ª), de 29 de mayo de 2003 37 , determina la procedencia de la acción de ... Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, abre folio en el Registro de la propiedad, ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... sin causa formulada en el artículo 1901 del Código Civil, como también, en este ... ón de casos de ejecución hipotecaria y en evitación del enriquecimiento injusto debe ... 37 , ... cuando al ventilar una ejecución ... -
Comentarios al Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo
... contratos de prstamo con garanta hipotecaria con clusulas suelo ... En principio per se ... y 6 de la Directiva 93/13/CEE, en su apartado 37 que : "En consecuencia, los jueces nacionales ...
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Efectos procesales y sustantivos derivados de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016
... de diciembre de 2016 declara que “el artículo 6, apartado 1, de la Directiva 93/13/CEE del ... hipotecaria regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil (en ... , C-40/88, EU:C:2009:615, apartado 37). De ello se deduce que el Tribunal Supremo ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de la agregación (exigida por el artículo 9 LH, entre otros actos, para las agregaciones), ... enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), ... público viario (artículo 30-9 Ley Carreteres 37/2015), pero sin que se establezca el cierre ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... principio no se reguló en la Ley Hipotecaria de Ultramar de 1893. Se introdujo en España con ... , administrativo, laboral y económico (LPCALE) 37 , en su ar tícu lo 281 apartado 3, regula entre ... por su desprotección conforme al artículo 70.5 65 ... El derecho de convivencia es un ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... “Comentario al artículo 2” en Comentarios a la Ley catalana 15/2009, ... compraventa, contratos de ejecución hipotecaria y arrendamientos urbanos, así como propiedad ... ón de Motivos y en sus artículos 5 y 6 37 ... En este sentido se ha pronunciado la sentencia ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... Este artículo es disposición preliminar del Libro III, ... FENÓMENO SUCESORIO Y LA VOCACIÓN HEREDITARIA 37 ... 2. Naturaleza jurídica de la hereditas ... proyectos de elaboración de la Ley Hipotecaria de 1861, por los mismos impulsores de esta, los ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de los ... motivo, nuestro Código Civil, en el artículo 1874, se refiere al «contrato de hipoteca». La ... con garantía hipotecaria inmobiliaria 37 , como las destinadas a la adquisición de una ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... forzosa derivada de una ejecucin hipotecaria o de sentencia judicial o de un derecho de opcin ... modalidades reguladas en los artculos 32, 35, 37 y 41 de la Ley 7/2001 (art. 4 Decreto 48/2016) ... As, el articulo 5.1 entiende por apartamento turstico la unidad ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... a lo establecido imperativamente por el artículo 397 del Código Civil, al señalar que « ninguno ... hubiera realizado uno de los copropietarios 37 ... Obsérvese, además, que el legislador ... sobre el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, no cabe ya sostener que la segunda venta sea ... -
La violencia de género
... , descrito en la LO 1/2004, en su artículo primero de la violencia de género, entendiendo ... 37 ... PRINCIPIO DE OPORTUNIDAD Y VIOLENCIA DE ... , la vivienda en caso de afección hipotecaria), y en la apropiación ilegítima de bienes de la ...
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La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... posibilidad parece contradecirse en el artículo 552-3 de la LEC que dispone: ... « Una vez ... ejecutivo no son solo de pura justicia 37 o de cumplimiento del principio de defensa y ... ÁNDEZ, I., El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
... PRÓRROGA EXTRAORDINARIA Y EJECUCIÓN HIPOTECARIA DE LA VIVIENDA ARRENDADA. 5. LA PRÓRROGA ... ón dada al precepto por el Real Decreto Ley 37/2020, el precepto hace mención al ar tícu lo ... al arrendatario con arreglo al artículo 9.3 Ley 29/1994 9 ... 2. ¿ES PRECISO QUE ...
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Impuesto sobre sociedades
... interno, de conformidad con el artículo 96 CE ... @4.- Hecho imponible ... 36 LIS), Creación empleo (art. 37 LIS), Creación empleo discapacitados (art. 38 ... posean los fondos de titulización hipotecaria y los fondos de titulización de activos a que se ...
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Incidencia de la Ley 8/2021 en el derecho de obligaciones
La nueva Ley 8/2021 sobre las personas con discapacidad implica una reforma de gran calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras leyes, a los fines de adaptar nuestra legislación a la Convención de Nueva York sobre derechos de las personas discapacitadas. Sin embargo, nuestro estudio se centra concretamente en el ámbito del Derecho de Obligaciones,...
... calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras ... artículo 1903 28 para atender a los requerimientos de la ... para efectuar algunos contratos en particular 37 ... En efecto y, según la versión anterior ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... otras cosas, «la habitación», ex artículo 142, primer inciso, del Código Civil ... á que se les exonere de la deuda hipotecaria pendiente que no se haya cubierto con la ... tal «emprendedor» no responde de sus deudas 37 ... Ahora bien, la no embargabilidad de la ... -
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... ón registral que le atribuye el artículo 18 LH y que basa o estructura toda la labor ... , como acertadamente hace la Ley (hipotecaria), en el desarrollo del «ejercicio profesional de ... 21 PARRA LUCÁN, M.A. (2007), ob. cit. , 37 ... -
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
... relexiones generales sobre la cuestión animal, como en su artículo “Entre personas y cosas: ... ASPECTOS NOTARIALES DE LA LEY 17/2021, ... 37 , pero añadiendo el nuestro lo que sigue:- , teniendo en cuenta el ...
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La doctrina jurisprudencial sobre nulidad de cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente no consumidor
El marco jurídico básico establecido por las disposiciones conte- nidas en la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de contratación (LCGC) y en el Texto Refundido de la Ley General de Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) establece un doble control, bien conocido, sobre las cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente, que incluye un primer control de inclusión y un
... El ar tícu lo 1 de la Ley Hipotecaria 21 establece que «el Registro de la Propiedad ... la nulidad de una cláusula inscrita ex artículo 33LH 23 ... Sin embargo, GARCÍA VILA (2017), ... Sra. D.ª María de los Ángeles PARRA LUCÁN 37 ... A) El control de inclusión en el caso de ... -
Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... Así, el artículo 11 comienza señalando: «El convenio arbitral ... A este respecto, señala MATEO Y VILLA 37 que caben distintas posibilidades en cuanto al ... 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su Reglamento) 39 ... Inscrito en el ... -
Sentencias, año 2015
... Preceptos de referencia: Artículo 24.1 de la Constitución ... Una de las ... afectaría a procesos de ejecución hipotecaria cuya regulación corresponde, en exclusiva, al ... de estatutos jurídicos diver-sos» (SSTC 37/1987, de 26 de marzo FJ 2, y 204/2004, de 18 de ...
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Dinámica del registro
... Tomo I. 2º ed. Madrid, Civita 2008. Págs. 37-38 ... 109 MÉNDEZ GONZÁLEZ, F.P ... ón escrita, la Legislación Hipotecaria conserva algunos preceptos en los cuales se ... El artículo 2 de la Ley Hipotecaria establece que “ en los ...