artículo 37 ley hipotecaria
116365 resultados para artículo 37 ley hipotecaria
-
La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... del ejecutado en tres preceptos: (i) el artículo 589 —que incluye por primera vez la obligación ... . H. SBERT PÉREZ 37 afirma que del art. 241.1.1.º LEC, en relación ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... 2018 que, completa la regulación del artículo 96 del Código civil ante la falta de mención ...ón de la DGRN de 25 de octubre de 1999 37 manifiesta que, sin necesidad de entrar en si tal ...En caso de ejecución hipotecaria y siendo el uso de constitución posterior, queda ... -
La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
...Potestad de hacer ejecutar lo juzgado (artículo 103.1 de la LJCA). 1.2. Obligación de cumplir ... registral del artículo 20 de la Ley Hipotecaria (Resolución de la Dirección General de los ... procedimiento (caso previsto en el artículo 37 de la LJCA). . 8. El artículo 112 de la LJCA . ...
-
El principio de efectividad de la jurisprudencia comunitaria
... españoles a tenor de lo que dispone el artículo" 10.2 de la Constitución. La integración de Espa\xC3"... "Magorrian y Cunningham", (C-246/96), apartado 37), todas ellas recordadas en la también ... de dicho procedimiento de ejecución hipotecaria por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de protección ...
-
Registro de la propiedad
...ón del testador se refiera al artículo 841, ya sea invocándolo numeralmente o bien ...ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ..., resulta aplicable por analogía el artículo 37 del Real Decreto 1.093/1997, de 4 de julio, por ...
-
Crítica general de la ley 13/2015
..., de reforma simultánea de las Leyes Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario, necesariamente ... exactitud de los datos catastrales del artículo 3 de su Ley reguladora. A primera vista, la ...ón porque se acredite su inexistencia actual 37 , y para evitar esa lacra del sistema que ...
-
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
.... I. INTRODUCCIÓN . La Ley Hipotecaria prevé desde 1861 la inscripción en el Registro ... y 4 del Real Decreto 297/1996, el artícu lo 37 LAU señala que «las partes podrán compelerse ... por virtud del último párrafo de ese artículo» 36 . . En términos similares, refiriéndose ... -
La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... posibilidad parece contradecirse en el artículo 552-3 de la LEC que dispone:. « Una vez firme el ... ejecutivo no son solo de pura justicia 37 o de cumplimiento del principio de defensa y ...ÁNDEZ, I., El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
..., situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su ... las que se produzca, no una nueva edificación 37 , sino una «elevación o subedificación» de ... de la finca gravada conforme al artículo 112 LH 42 . Por ello, el ar tícu lo 113 LH no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... Según el mencionado artículo 86 de la Ley Hipotecaria, las anotaciones ... de febrero de 2014 y artículos 30.7 de la Ley 37/2015, de 29 de septiembre, de carreteras, y 15 y ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... ACCIÓN RESOLUTORIA DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL: CONSIGNACIÓN. . La ... en el nuevo Título VI de la Ley Hipotecaria, el legitimado para ello podrá, bien recurrir ... números 218/1994, de 18 de julio, y 37/2003, de 25 de febrero. . En el ámbito de los ...
-
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... establecidos en el párrafo 2.º del artículo 5 LPH que luego estudiaremos. El supuesto más ..., prestado en la escritura correspondiente 37 . A nuestro juicio, esta doctrina es acertada ... 396 del Código Civil y 8 de la Ley Hipotecaria es de veinticinco enteros por ciento del valor ... -
Declaración de concurso
...Así, en el artículo 2.3 del TRLC se establece que: « Se encuentra en ... . Art. 37 bis y ter TRLC. (v.gr. En el concurso sin masa no ... podrá acudir a la vía de ejecución hipotecaria para realizar el bien y así ver satisfecho ...
-
Sentencias
..., consistente en la infracción del artículo 1301 CC. La única pretensión subsistente del ...37]; y otras veces, más que una cláusula penal, se ... marco del procedimiento de ejecución hipotecaria, la posibilidad de formular motivos de oposición ...
-
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda familiar adoptado ex artículo 96 del Código civil implica la transformación ... ex ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria 31 . Por eso el fundamento del acceso al Registro ... exclusiva al cónyuge no beneficiario del uso 37 . Así lo demuestra el hecho de que el contenido ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... otras cosas, «la habitación», ex artículo 142, primer inciso, del Código Civil. ...á que se les exonere de la deuda hipotecaria pendiente que no se haya cubierto con la ... tal «emprendedor» no responde de sus deudas 37 . Ahora bien, la no embargabilidad de la vivienda ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 43 de la Ley de Enjuiciamiento Civil». ...ón indicada, de modo que debería admitirse 37 . . Según algunos, la capacidad para formular ...7.°, de la Ley Hipotecaria, deben serle apli-cables determinados preceptos ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
...b) La alusión al artículo 89.2 del TRLGDCU. B. Por razón de los ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria que el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA (en ... Tercera (Sección 2.ª) del Tribunal Supremo 37 a través de las sentencias de 16 de octubre, 22 ... -
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... de 24 de junio de reforma de la Ley Hipotecaria y de la Ley del Catastro constituye una de las ...artículo 51 del RH, de manera que ya se exige que la ... iniciar actuaciones de disciplina urbanística 37 . C) Aplicación temporal . Conforme a la ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... A) Concepto . El artículo 521-1 CCCat define la posesión como un poder de ... supuestos (usufructo, arrendamiento, etc.) 37 . A) El régimen de los frutos (art. 522-3.1 ...Hipotecaria, 85 del Código de comercio, 9 de la Ley del ... -
Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... conseguir los propósitos apuntados, el artículo 3 de la Ley de Contrato de Seguro instaura dos ... prohibitivo de las cláusulas sorprendentes 37 . Todo lo hasta ahora expuesto no debe, sin ... suelo en préstamos con garantía hipotecaria, en Diario La Ley, núm. 8092, 28 de mayo de ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
...artículo 34 LH no solo surgen en la jurisdicción civil, ... el artículo 34 de la Ley Hipotecaria»; y la indicada STS, Sala Primera, de 30 de ... registral, que otorgan los artículos 32, 34 y 37 de la LH, y solo se antepone en absoluto a los ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... de estudiar el contenido de la Ley Hipotecaria, sus fundamentos, los principios que la inspiran ... el juego de la protección del tercero 37 , a la que siguieron otras modificaciones 38 . ...
-
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
...Este artículo, único del capítulo XII (Régimen fiscal de ...) dejando claro su carácter bilateral 37 . . 1452 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ... tipo de derechos (arts. 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario) y que, siendo ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
...ón (1872-1875), su actividad hipotecaria se vio limitada por sus propios Estatutos, que ...Ver el artículo sobre la inflación en España de GADEA, Dolores ... HASTA FINALES DEL SIGLO XIX (1872-1900) 37" TÍTULO PRIMERO EL BANCO HIPOTECARIO DE ESPA\xC3"...