artículo 37 ley hipotecaria
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda familiar adoptado ex artículo 96 del Código civil implica la transformación ... ex ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria 31 ... Por eso el fundamento del acceso al Registro ... exclusiva al cónyuge no beneficiario del uso 37 ... Así lo demuestra el hecho de que el contenido ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... al procedimiento de ejecución hipotecaria alegando posible abusividad en calidad de ... que se residencia en la LCGC y no en el artículo 82 TR-LGDCU (tal y como han indicado, ... 2014 (segunda plenaria 36 ), 24 y 25 de marzo 37 (tercera 38 y cuarta plenaria) 39 - 40 - ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... EL ARTÍCULO 209 DE LA LEY HIPOTECARIA. 2. EL ARTÍCULO 313 DEL REGLAMENTO ... regulación anterior en la que dicha posibilidad no estaba contemplada 37 ... y, en este sentido, es precisamente a él a quien compete la ... -
El registro civil
... A pesar de la reciente derogación del artículo el comentario del profesor O’Callaghan es ... conforme a la legislación Hipotecaria o del Registro Mercantil, empezando por ... 37) ... 2.3.2. Clases de asientos materiales a ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA ... de modificación de entidad hipotecaria. En el presente caso, las dudas del registrador, ... El artículo 37 del Reglamento Hipotecario, que prevé la ...
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La responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas
... ) la que asumirá, principalmente en su artículo 106.2, los planteamientos establecidos por las ... , la inspección técnica de vehículos (ITV) 37 ... Como es sabido, en la actualidad, el ejercicio ... que, en diversos preceptos de la Ley Hipotecaria y del Reglamento Hipotecario, se establece que ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... ícu lo 1473 del Código Civil y el ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria. De nuevo, en esta ocasión, la sentencia se refiere a la consumación del ... son varios ar tícu los de la Ley Hipotecaria (arts. 32, 34, 36, 37 y 40). De esta manera, es completamente armonioso que la buena fe sea ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... de los fines previstos en el artículo 42.1, a), se comprometen por escrito a difundir ... (con factura a nombre de la empresa 37 ). Sin embargo, esta interpretación literal le ... , en cuanto a terceros, por la Ley Hipotecaria.” ... Para la doctrina este artículo emplea ...
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... se ha tenido ocasión de comentar- a partir de esta reforma, el artículo 695.1 LEC va a reconocer entre los motivos posibles de oposición a la ... procedimiento que se tramitaba, en realidad, inaudita parte debitoris 37 ... La introducción, pues, de esta audiencia, aunque la misma solo se dé ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... de la vía procesal que le ofrece el artículo 267 de la Ley Orgánica procesal, en su ... que instó otra prueba complementaria (folio 37) en el traslado previsto en el art. 627 LECrim ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... reúna los requisitos exigidos por el artículo 34 de la LH, no pueda resultar perjudicado por la ... exigidos en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, solo quedará subrogado en los derechos y ... forma para ser eficaz, solamente el artículo 37 de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece en ... -
«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... ón del Registro previsto en el artículo 40 de la Ley Hipotecaria, que a tal fin exige ... 18 Véase, por ejemplo, el artículo 37 ... -
Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... para conocer de la ejecución hipotecaria inmobiliaria es de carácter imperativo, se ... metida, conforme al artículo 562.1.3º; o bien, posteriormente, al tiempo de ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... Según el artículo 4.2 de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de ... generales» (cursiva del original; FD 4.º 3) 37 ... b) El segundo hito –avanzado en la ... suelo en préstamos con garantía hipotecaria», La Ley 3128/2013; La Ley Digital ... — ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... en procedimiento de ejecución hipotecaria ... Anexo cláusula Covid-19 en contrato ... 27 de julio , por la que se modifica el artículo 324 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal, que ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... la regulación contenida en el actual artículo 96 CC, tanto en la atribución del derecho de uso ... 2.2.º de la Ley Hipotecaria y en el art. 7 del Reglamento Hipotecario permite ... modo la necesidad de alojamiento de los hijos 37 ... De manera ciertamente acertada y en pro ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como ... y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la ... simplemente puede rehusar dicho ofrecimiento 37 ... También se nos advierte que la puesta en ... Ley hipotecaria y demás) ... En diversas ocasiones, en la EM ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... ón «dualista» del tercero y por tanto la autonomía del artículo 32 frente al 34 de la Ley Hipotecaria ... Una posición por lo demás que ... la invalidez del segundo (como decía la letra del 34.1 de la Ley) 37 ... No cabía duda de que la inscripción por si sola, en el régimen ... -
La imprecisión del vencimiento anticipado como exclusión de la mora del deudor por un incumplimiento relativo
Este trabajo examina la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado. La jurisprudencia europea, emitida en la Sentencia de 26 de marzo de 2019 y en los Autos de 3 de julio de 2019, establece la posibilidad de integrar legalmente dicha cláusula en aras de la máxima conservación del contrato, pues lo contrario expone al consumidor a la restitución de las prestaciones derivada de la...
... para los procedimientos de ejecución hipotecaria en curso. Asimismo, ha extendido parcialmente ... de 188.000 euros y un plazo de devolución de 37 años. Dicho prés- ... Revista Crítica de ... ón del derecho real de hipoteca ex artículo 12 LH, porque la ejecución de la garantía ... -
Derecho Civil
... y Comercial Argentino: análisis del artículo 14», en RGLJ, núm. 3, 2015, pp. 493 ss ... », en RDP , núm. 5-6, 2015, pp. 37 ss ... Iglesia Monje, M.ª Isabel de la: ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica ...
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Procesal Civil
... universal consagrado en el artículo 1911 del Código Civil ... El RDL 1/2015 ... de forma directa la regulación hipotecaria- pudieran acceder a mecanismos de ... Civil, y que se completó con la Ley 37/2011, de 10 de octubre, de Medidas de ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... demanda judicial de ejecucin hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, el ... edificios (en adelante Ley 19/2009); la Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilizacin ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... públicas de préstamo con garantía hipotecaria que sean contrarias a las leyes o que contengan ... Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa ... el legislador comunitario desde hace años 37 y que se daba particularmente en la contratación ...
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Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
... del procedimiento de ejecucin hipotecaria, se plantearon por diversos tribunales nacionales ... de 2019, asunto C-118/17, que en apartado 37 dispone que: Por lo que se refiere a estas ltimas ...