artículo 37 ley hipotecaria
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Aspectos básicos en materia de convenios para evitar la doble imposición internacional
... El artículo tres define varios conceptos del convenio, tales ... naturaleza, con o sin garantía hipotecaria o cláusula de participación en los beneficios ... discute la propia territorialidad del Estado 37 ...
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Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... el Real Decreto-ley 6/2000 , en cuyo artículo 40 se disciplina la designación de tasador, que ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria [ ... ] por [ ... ] 81 136,63 euros y que contemplaba ... mil pesetas (135 000), equivalentes a 811, 37 euros.» ... 31 La cláusula quinta hace ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... consecuenciA de lA ejecución hipotecAriA. 2. morAtoriA en el pAgo del ... préstAmo ... El artículo 2 de este Real Decreto Ley 8 establece una ... previstas en el artículo 5 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el ... -
La exigencia de caución para la adopción de medidas cautelares en el proceso civil y su posible colisión con el derecho a la tutela judicial efectiva
El objeto del presente trabajo es el análisis de la incidencia que tiene el reconocimiento del derecho a la asistencia jurídica gratuita al demandante, en relación con el régimen de adopción de las medidas cautelares. En concreto, se analiza la incidencia que la insuficiencia de recursos económicos del demandante puede tener sobre la exigibilidad de prestación de la caución que la LEC impone o,...
... úna las características normativas del artículo 726- ordenada por el órgano judicial, respecto ... 37 ... Ainhoa Gutiérrez Barrenengoa ... del artículo 41 de la Ley Hipotecaria, se señala que, debe realizarse una ponderación ... -
La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... ón legal en materia de ejecución hipotecaria. 2.2. Normas de protección sustantiva del ... del interés moratorio exigible: el artículo 25 de la LCCI. 4. Régimen del vencimiento ... ácter abusivo de las cláusulas de que conoce 37 ... Por el contrario, tal apreciación deberá ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... El artículo se divide en tres partes: tras analizar las ... específico sobre el cambio de circunstancias 37 ... Este «renacimiento» de la rebus sic ... de préstamo con y sin garantía hipotecaria. Los contratos de consumo también han sido ... -
Deuda remanente
... Así, de conformidad con el artículo 579.1, si el producto de los bienes hipotecados ... hipotecaria, o bien, si se trata de ejecutar un título ... ículo 579, anterior a su reforma por la Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROCEDIMIENTO AR TÍCU LO 199 LEY HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El ... de fuera de ordenación regulada en el artículo 362 de la Ley autonómica por haber transcurrido ... Basilio Javier Aguirre Fernández ... 23 y 37 LH). Pero el ejercicio de esta libertad tiene que ...
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El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... financiero, otorga nueva redacción al artículo 12 de la Ley Hipotecaria, estableciendo, en su ... , 2796], 24 de julio de 2008 [RJ 2008, 7718] 37 ... En ellas se establece la imposibilidad de que ... - Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
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Impuestos y cierre registral
... Ciertamente, la aprobación de la ley hipotecaria implicó, no solamente un cambio de ciclo ... refiere la letra b) del apartado 6 del artículo 110 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de ... , mejor se realizará la función pública” 37 ... Dada esta interpenetración de las ...
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Historia del crédito territorial en España
... : GÓMEZ DE LA SERNA, Pedro, «La Ley Hipotecaria, precedida de una Introducción Histórica» , ... llevada cabo por esta Ley de 1869 37 ... Sin embargo, fue la movilización de la ... úanse de la hipoteca exigida en el artículo 200 los préstamos a las provincias y a los ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... un año con arreglo a lo que dispone el artículo 1653 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ( ... ) ... de 1909 de modificación de la Ley Hipotecaria, cambió el sentido originario de la regla de ... 37.1 de la LPAP, la inscripción en el Registro de ...
- Desalojo de “okupas”
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Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... registral» (art. 18 LH), por analogía con la inscripción de los ar tícu los 9.i) y 207 LH y 13 párrafo I.º, 51 décima, 52 cuarta RH, 37.1 1.º Real Decreto 1784/1996, de 19 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil (en adelante, RRM) en relación con su 4.º ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por esa razón establece el artículo 541.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: «No se ... HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER ... 37 de la Ley de Enjuiciamiento Civil), ya que el ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... es el incremento de la morosidad hipotecaría como consecuencia de la perdida indiscriminada de ... digna y adecuada, consagrado en el artículo 47 de la Constitución española, que además ... , las condiciones previstas en el artículo 27 37 ... El mediador es nombrado por el registrador ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas
- Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
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Registro de la Propiedad
... auto judicial en el procedimiento del artículo 1005 del Código Civil, y otra muy distinta que ... ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ... entre otros en los preceptos números 20, 37, 40 y 82 de la LH impide la cancelación o ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... ágil, procedimiento de ejecución (hipotecaria esencialmente) 6 cobrándose el importe del ... La discutida redacción del artículo 56 de Ley Concursal, y su limitación a los ... la subsidiariedad 36 y de la accesoriedad 37 , en ... cuanto que la eficacia del retorno de lo ... -
Elementos objetivos del tipo básico
... de conformidad con la legislación hipotecaria ... La autorización es una facultad ... urbana, desde su competencia ex artículo 149.1.1ª CE. En tal sentido, el acto de ... STC 37/1987, de 26 de marzo, RTC\1987/37 ... Vid ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... Mercantil , vol. II, 37.ª ed., Cizur Menor, Aranzadi, 2015, p. 406, por ... las normas dictadas al amparo de este artículo a cualesquiera contratos u operaciones de la ... préstamos bancarios con garantía hipotecaria, o en las muy frecuentes pólizas bancarias ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... que se regula esta cuestión, ya que el artículo 1795 del Código civil reconoce automáticamente ... en el artículo 157 de la Ley Hipotecaria » 32 ... Revista Crítica de Derecho ... de un tercero con independencia del título 37 ... El pacto de prohibición de disponer del bien ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... A nadie se le escapará que este artículo es tributario del recurso que dio lugar a dicha ... Código civil («CC»), 11 de la Ley Hipotecaria («LH») y 59 del Reglamento Hipotecario ... en los artículos 9.2.ª, 11, 23, 24, 34, 37, 82, párrafo 5.º, y 107.10.º LH y 51.6.ª, 59, ...