articulo 36 ley hipotecaria
-
Extinción de la comunidad de gananciales
... Estas causas están reguladas en el artículo 1392 C.c. 1 , que dice: ... "La sociedad de ... del Tribunal Supremo de 16 de febrero de 1999 36 desestimó el recurso de casación, que invocaba ... en los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en ...
-
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... mutuo —«simple préstamo», dice el artículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, el 7 de septiembre de 2009, y no desde el 9 de ... real asignada a cada uno de estos tipos 36 ... Asimismo, conviene precisar que los intereses ... -
Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
... : impago de pensiones, delito, cuota hipotecaria, responsabilidad civil, legitimación activa ... 3 Concretamente, el tenor literal del artículo era el siguiente: “El que dejare de pagar ... 227 CP)”, Revista Xurídica Galega , núm. 36, 2002, p. 24. BERNAL DEL CASTILLO, J.: El delito ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... , por tanto, conforme a este último artículo", la regla general para el disfrute y administraci\xC3" ... a RIVAS 35 y a FERNÁNDEZ-TRESGUERRES 36 , cabe sostener que mientras el pago en metálico ... mención del artículo 15 de la Ley Hipotecaria como después se analiza ... El dinero en ... - Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
-
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... ón del préstamo hipotecario en los supuestos del apartado 4 del artículo 13,serán satisfechos en todo caso por el acreedor y se bonificarán en ... entre el documento precontractual y el contenido de la escritura» 36 ... En relación con la inscripción, el ar tícu lo 13.3 del Real ... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... 1 Véase entre otros, artículo del diario El Mundo de fecha 24 de noviembre de ... , Sección 13ª, de 15 de abril de 2009 36 , la cual viene a establecer cuáles deben ser ... en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria 69 (en adelante LH) que establece una presunción ... - Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aceptar la propuesta de la acreedora hipotecaria; y un límite a la propia excepción introducida ... que (por aplicación supletoria del artículo 670, apartado cuarto, párrafo segundo, de la Ley ... buscarse, en primer término, en el artículo 36 del Reglamento Hipotecario. Por otro lado, al ...
-
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... La ejecución hipotecaria reuniría a nuestro juicio las características ... propietario de la cosa, como exige el artículo 1857.2 del Código Civil; una situación que, ... ón legal, su uso no entorpece la ejecución 36 ... De modo que, aunque se admita legalmente la ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... de bienes inmuebles dedicamos este artículo en el que, asimismo, abordaremos la cuestión de ... modo vendría a ser una institución inútil» 36 ... Y, ... asimismo, existe numerosa ... promulgación posterior, tiene la Ley Hipotecaria cuya usucapión secundum tabulas constituye, a ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria. Suspensión del lanzamiento. Derecho de opción ... ón que el Real Decreto-ley 5/2017 da al artículo 3.1.b) del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de ... grado de discapacidad psíquica-física, del 36 %, que junto con los factores sociales ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... de responsabilidad patrimonial universal tipificado en el artículo 1911 del Código Civil 3 y la no aplicación del artículo 105 de la LH ... 36, marzo-abril, 2011 ... ÁLVAREZ SALA, J. (2011). Una hipoteca para ... -
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... artículo 222 de la Ley Hipotecaria, cuyo texto desplaza, ... ácter Personal (en adelante, LOPD de 1999 36 ), según la normativa actual [véase art. 2.3 ... - Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... satisfecha la exigencia del artículo 202 de la LH. Y, desde el punto de vista ... la inscripción exige la legislación hipotecaria, es decir, una resolución judicial resultante de ... derecho extranjero previstos en el artículo 36 del RH ... La normativa aplicable a la ...
-
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... en la práctica, incorporando el nuevo artículo 146 bis y modificando el artículo 149. Se regula ... , se procederá a la ejecución hipotecaria. Sin embargo, de no haber iniciado la ejecución ... , algo de lo que, como dicen los artículos 36 y 181, debe rendir cuentas y por lo que está ... -
El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... ón que será objeto de análisis en un artículo posterior ... SUMARIO ... I. I ... 36 #13 · febrero 2021 ... Revista de Consumo y ... á expedita la vía de la ejecución hipotecaria del inmueble que garantiza este préstamo ...
- Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
-
Jurisprudencia Civil
... el párrafo c) del apartado 3 de este artículo y aquellas otras apelaciones atribuidas por las ... éndose un procedimiento de ejecución hipotecaria basado en subasta pública con libre concurrencia ... 1949 del CC por el art. 36 ...
-
La prescripción y la seguridad jurídica
Prescripción de los depósitos Que el depositario pudiera apropiarse los bienes depositados ante la falta de reclamación del depositante sería propiciar los despojos desde una legislación perniciosamente permisiva. Sería algo tan desmesurado y tan absurdo como si la ley permitiese que un registrador de la propiedad se apropiase de los bienes inscritos...
... respeto que el tercero hipotecario del artículo 34 de la Ley Hipotecaria ... En la ... ón todavía más vigorosa que la del artículo 36 de la Ley Hipotecaria, si bien restringida a la ... -
Registro de la Propiedad
... en la forma determinada en el artículo 36 del RH ( ... ). De acuerdo con la resolución ... de los procesos de ejecución hipotecaria. Entre ellos está que haya sido demandado y ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón de préstamos con garantía hipotecaria, así como para aceptar garantías hipotecarias ... los interesados (último párrafo del artículo) sino también aquella que se realiza por la ... la superficie registral de la finca matriz de 36 955 metros cuadrados con la que resulta del ...
-
Los efectos del reconocimiento del derecho a la exoneración del pasivo insatisfecho en los procedimientos judiciales seguidos contra el concursado
... Este artículo tiene por objeto analizar los mecanismos posibles ... que tengan un crédito con garantía hipotecaria que se esté ejecutando separadamente por ...
-
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... ón del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del ... Este artículo pretende abordar minuciosamente la problemática ... el 100% a la entidad financiera (la mayoría) 36 o al prestatario (también pocas). Un ejemplo del ...