articulo 36 ley hipotecaria
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... tres ejes: (i) el alivio de la carga hipotecaria de los hogares de clase media en riesgo de ... el 10 de noviembre de 2022, y el el artículo 12, relativo a la facturación electrónica ... • Real Decreto-ley 36/2020, de 30 de diciembre, por el que se aprueban ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... por una interpretación literal del artículo 1864 del Código Civil, que estaría en ... 142 Ley Hipotecaria [RCL 1946, 886]) y la fianza por deudas futuras ... : fecha cierta en documento público o privado 36 ... En este punto, podemos concluir por ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado ... la que contempla el número 3 de dicho artículo ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... 36 del Reglamento Hipotecario. Coherentemente con lo ...
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Registro de la Propiedad
... ón anteriores de un documento, el artículo 108 del RH permite volver a presentar dichos ... puede ser ejercitada la acción hipotecaria, quedando totalmente extinguido el derecho real ... , ha de recordarse que, conforme al artículo 36.1 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre de 2003, ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right to housing ... New ... art. 36) ... 5. Contratación en materia de vivienda ... supondrá una modificación de tal artículo, por lo que es previsible que tan solo se aplique ... -
Efectos procesales y sustantivos derivados de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016
... de diciembre de 2016 declara que “el artículo 6, apartado 1, de la Directiva 93/13/CEE del ... hipotecaria regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil (en ... 36 S- 26/10/2006 y ap. 53 S-6/10/2009) ... Y ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de los ... motivo, nuestro Código Civil, en el artículo 1874, se refiere al «contrato de hipoteca». La ... de crédito inmobiliario (en adelante, LCCI) 36 llegó con años de retraso y bajo la presión de ... -
Asistencia jurídica y turno de oficio para la víctima
... ón Española de 1978 configura en su artículo 119 el derecho a la asistencia jurídica gratuita ... , como el artículo 12.2 de la Directiva 2011/36/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 5 de ... de Orientación Jurídica en materia hipotecaria, estos servicios han proliferado tras la crisis ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad ... en un sentido potestativo al decir su artículo 209.1 que «los actos administrativos que se ... vigentes en materia de Régimen Local, y 36 del Reglamento de Bienes de las Entidades ... -
La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... , entre otros, la nueva redacción del artículo 9, párrafos 2, 3, 5 y 8 del Código Civil ... y a los efectos previstos en la Ley Hipotecaria, dada su aplicación con carácter supletorio en ... , por último, el de la conexión más estrecha 36 que plantea problemas entre los cuales no es el ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... relexiones generales sobre la cuestión animal, como en su artículo “Entre personas y cosas: ... ASPECTOS NOTARIALES DE LA LEY 17/2021, ... la persona que los pro animalistas más fervientes pretenden atribuirle 36 , ... pero sí habla la ley, conforme al Derecho europeo, de su ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La Ley Hipotecaria y su Reglamento son ambiguos. Atañe ... a esta cuestión el segundo inciso del artículo segundo de la Ley Hipotecaria («En los Registros ... por ello estimamos apropiado analizar aquí) 36 ... La situación de propiedad común se ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... artículo 1911 del CC, en su relación con el artículo ... regulación de la acción rescisoria concursal 36 ... Así, la primera modificación tiene lugar por ... de las mismas sí tenga eficacia hipotecaria 170 , de forma que son los efectos de la ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... f) La legislación hipotecaria. g) La redacción del Código Civil español de 889. 2. ANÁLISIS DEL ARTÍCULO 1571 DEL CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL: A) El ámbito ... utilitario en que la colocaron sus autores» 36 ... La reforma de la Ley Hipotecaria de 1909 no ... - Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... civil que vincula y perjudica al declarante 36 ... En todo caso, como analizaremos, la separación ... ex artículo 1401 del CC por analogía)» 105 ... Ciertamente, ... con el ar tícu lo 38 de la Ley Hipotecaria que consagra el principio de legitimación y la ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... por 100 de los procesos de ejecución hipotecaria habían finalizado con el lanzamiento del ... 42.3. En los arts. 35 y 36 de la Ley 18/2007 se regulan las siguientes ... 68 C. GÓMEZ LAPLAZA, «Artículo 40», en R. BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO (coord.), ...
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La legitimidad de la reforma hipotecaria en que trajo causa la inmatriculación del monumento mezquita-catedral de Córdoba a favor de la iglesia católica
... de los bienes públicos con arreglo a su legislación especial (artículo 5)» ... De esta forma, la nueva redacción que se otorga tanto al ... y custodia del monumento conforme a lo establecido en el artículo 36 de la Ley de Patrimonio Histórico Español de 1985 10 , se refiere ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título constitutivo ... fincas dotadas de alto grado de independencia 36 , parece lógico deducir que el propietario de ... tiene (salvo lo dispuesto en la Ley Hipotecaria) 48 ... Tratándose de derechos reales sobre cosas ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... hipotecaria, entre otros sectores normativos ... 87 En el ... menos durante el plazo previsto en el artículo 50 de la Ley de Montes, con las excepciones en ... …” ... La Rioja: art. 36 “1. Los montes declarados de utilidad pública ...
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Impuestos y cierre registral
... Ciertamente, la aprobación de la ley hipotecaria implicó, no solamente un cambio de ciclo ... refiere la letra b) del apartado 6 del artículo 110 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de ... artículo contenida en el art.7.2 de la ley 36/2006, de 2006, en vigor desde el 1 de diciembre ...
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Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... en los procedimientos de ejecución hipotecaria, marcando unas “recomendaciones” obiter ... «cláusula abusiva», definido en el artículo 3, apartado 1, de la Directiva 93/13 y en el ... (STJUE Perenicová 32 y 36; nótese que el Abogado General descartaba el ...
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El concurso de las personas naturales
... F. Los supuestos del artículo 610 del TRLC. 2.6. Legitimación. 2.6.1 ... hipotecaria, ya finalizada, en la que el producto obtenido ... El Auto de fecha 6 de marzo de 2023 36 del Juzgado mercantil de Córdoba, refiere con ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... que de acuerdo a lo previsto en el artículo 129 LDCV, desde el momento en que comienza a ... ón parcial anticipada del régimen económico 36 ... iv. La administración y disposición de ... establecidos en la legislación hipotecaria vigente en el momento de realizar el acto de ...
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El control de legalidad por el notario
... la Ley 24/2001 de 27 de diciembre, el artículo 17 bis en la LON, a propósito de los documentos ... la Ley Notarial, en la redacción dada por Ley 36/2006 de 29 de Noviembre, ordena en su apartado ... préstamo o crédito con garantía hipotecaria cuando el mismo no cumpla la legalidad vigente y, ...