articulo 36 ley hipotecaria
118291 resultados para articulo 36 ley hipotecaria
-
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... A) Concepto . El artículo 521-1 CCCat define la posesión como un poder de ...522-3.1 CCCat) 36 . El Codi regula la liquidación de la ...Hipotecaria, 85 del Código de comercio, 9 de la Ley del ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda familiar adoptado ex artículo 96 del Código civil implica la transformación ... ex ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria 31 . Por eso el fundamento del acceso al Registro ... crisis matrimonial ya ostentaba dicho derecho 36 . . A mayor abundamiento, la catalogación del ... -
Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... conseguir los propósitos apuntados, el artículo 3 de la Ley de Contrato de Seguro instaura dos ... imposible acceder a la cobertura del siniestro 36 . En definitiva, impide la eficacia de la ... suelo en préstamos con garantía hipotecaria, en Diario La Ley, núm. 8092, 28 de mayo de ... -
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... de 24 de junio de reforma de la Ley Hipotecaria y de la Ley del Catastro constituye una de las ...artículo 51 del RH, de manera que ya se exige que la ... del principio de especialidad o determinación 36 al disponer que «la porción de suelo ocupada ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
...artículo 34 LH no solo surgen en la jurisdicción civil, ... el artículo 34 de la Ley Hipotecaria»; y la indicada STS, Sala Primera, de 30 de ... que se confirma, por ejemplo, en el artículo 36, b LH, que, refiriéndose al tercero del ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
...Este artículo, único del capítulo XII (Régimen fiscal de ...) —ar tícu los 576-1 a 576-3 35, 36 —. El artículo 576-1 . define el contrato ... tipo de derechos (arts. 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario) y que, siendo ... -
Representación. Documento extranjero. Juicio notarial de suficiencia y juicio de equivalencia
Resolución de 6 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Marbella n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... voluntario considera inaplicable el artículo 98 de la Ley 24/2001 y alega que sería distinto ... de su traducción y legalización (artículos 36 y 37 del RH), es preciso que el documento supere ... 1280 del Código Civil y 3 de la Ley Hipotecaria). El funcionario español al que más propiamente ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
...b) La alusión al artículo 89.2 del TRLGDCU. B. Por razón de los ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria que el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA (en ... conformidad con el artículo 68 del Reglamento 36 , y la cuota fija derivada de la documentación ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... principio no se reguló en la Ley Hipotecaria de Ultramar de 1893. Se introdujo en España con ... el objetivo de autorizar nuevas transmisiones 36 . Sin embargo, a los notarios no les viene ... por su desprotección conforme al artículo 70.5 65 . El derecho de convivencia es un ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
.... I. INTRODUCCIÓN . La Ley Hipotecaria prevé desde 1861 la inscripción en el Registro ... por virtud del último párrafo de ese artículo» 36 . . En términos similares, refiriéndose ... -
Sentencias
..., consistente en la infracción del artículo 1301 CC. La única pretensión subsistente del ... de casa, contrataron en 2002 con la entidad C 36 títulos de obligaciones subordinadas, por ... marco del procedimiento de ejecución hipotecaria, la posibilidad de formular motivos de oposición ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de la agregación (exigida por el artículo 9 LH, entre otros actos, para las agregaciones), ... enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), .... El artículo 36 Reglamento de Costas (aprobado por RD 876/2014) ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
.... La respuesta correcta es la b). . . 36 . CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como ... y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la ...
-
Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
...Así, el artículo 11 comienza señalando: «El convenio arbitral ...Sin embargo, existen muchas más opiniones 36 que entienden que el convenio arbitral es ...9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su Reglamento) 39 . . Inscrito en el ... -
Registro de la Propiedad
... auto judicial en el procedimiento del artículo 1005 del Código Civil, y otra muy distinta que ...ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ...Art. 36 de la LH). Es cierto que la prescripción ...
-
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
...El artículo se divide en tres partes: tras analizar las ..., además, algunas medidas de tipo procesal 36 ; del . mismo modo, el European Law Institute ... de préstamo con y sin garantía hipotecaria. Los contratos de consumo también han sido ... -
El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
...4. LA ORDEN DE PROTECCIÓN Y ARTÍCULO 158 DEL CÓDIGO CIVIL: MEDIDAS PENALES Y ... de derechos fundamentales y libertades (STC 36/1991, de 14 de febrero, FJ 5). A ello se añade ...ón del Código Civil, d la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... solo cedit» , contenido en el artículo 353 en general y en el artículo 358, relativo a ... - como en el artículo 16 de la Ley Hipotecaria que lo configura como un derecho real y por tanto ...35 y 36). La ley de 2007 justifica la derogación de la ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
...“Comentario al artículo 2” en Comentarios a la Ley catalana 15/2009, ... compraventa, contratos de ejecución hipotecaria y arrendamientos urbanos, así como propiedad ..., de conformidad con lo establecido en la Ley 36"/1988, de 5 de diciembre”. . 13 2. Quedan tambi\xC3"... -
Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
...ón de deuda como un contrato con libertad de forma en virtud del artículo 1278 del Código civil 12 . Estamos ante un contrato consensual, bilateral ... que eso suponga que esté consintiendo el cambio en la posición pasiva 36 . . No está recogida en la norma española la necesidad de notificación ... -
Mecanismos preconcursales II: El Plan de Reestructuración
... historia económica en el sentido del artículo 7.1º del TRLC, pero es una información que ... de si, en base al criterio de especialidad 36 por el que . 36 TARDIO PATO, J.A., (2003), El ... dispone el artículo 34 de la Ley Hipotecaria 51 y puede producir dos tipos de efectos: . (i) ...
-
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
...», no obstante, como se verá, aunque el articulo 912 CC se inspira en esta norma, los supuestos ... aparente), el artículo 23 la Ley Hipotecaria de 1869, dejaba en suspenso la eficacia de las ... en la forma determinada en el artículo 36 del Reglamento Hipotecario» (FD 3, con apoyo de ...
-
Incidencia de la Ley 8/2021 en el derecho de obligaciones
La nueva Ley 8/2021 sobre las personas con discapacidad implica una reforma de gran calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras leyes, a los fines de adaptar nuestra legislación a la Convención de Nueva York sobre derechos de las personas discapacitadas. Sin embargo, nuestro estudio se centra concretamente en el ámbito del Derecho de Obligaciones,...
... calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras ...artículo 1903 28 para atender a los requerimientos de la ... de los requisitos especiales que la ley exige 36 . . A tenor de dicha legislación, hoy ... -
Regulación del incidente
... fundamental de los referidos en el artículo 53.2 de la Constitución, siempre que no haya ... deudor, en el proceso de ejecución hipotecaria ha supuesto o no una vulneración del derecho a ...48 de la derogada Ley 36/1988, de 5 de diciembre, de arbitraje, en la que ...
-
Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
... de 25 de mayo de 2017, atribuyó, ex artículo 98.2 de la Ley Orgánica del Poder Judicial (en .... 36. En cambio, las cláusulas de carácter accesorio ... contratos de crédito con garantía hipotecaria y, correlativamente, el deber de información ...