artículo 207 ley hipotecaria
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Cuestiones sobre constitución fraudulenta del título ex art. 205 Ley Hipotecaria y caudales indivisos
El artículo 205 LH legitima la primera inscripción en el Registro de Propiedad de un título público previa acreditación fehaciente de haberlo adquirido. Cuando este título se constituya de mala fe, aspecto que puede producirse por ejemplo en situaciones de herencias indivisas cuyos titulares sean de difícil identificación y contextualmente se venga a constituir una hipoteca sobre el bien, las...
... y efectos que pueden (o no pueden) derivar ex artículos 205 y 207 de la Ley Hipotecaria y del artículo 298 del Reglamento correspondiente ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Cancelación por caducidad de hipoteca
Resolución de 24 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación de cargas dictados en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... A nadie se le escapará que este artículo es tributario del recurso que dio lugar a dicha ... Código civil («CC»), 11 de la Ley Hipotecaria («LH») y 59 del Reglamento Hipotecario ... Revista de Derecho Privado , 183-207 ... MOLINA GARCÍA, A. (1985). La resolución ... -
La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... , de 24 de junio, de reforma de la Ley Hipotecaria (LH) y de la Ley del Catastro Inmobiliario (LCI), ... introduce un nuevo número 3 a dicho artículo 18, regulando un procedimiento registral que se ... 207, así como al art. 202, relativo a las ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... las Administraciones Públicas, en su artículo 17 2 , establece que los inmuebles vacantes ... número 1 del artículo 2 de la Ley Hipotecaria como título inscribible, a diferencia de lo ... 207 LH, por lo que habría un periodo de suspensión ... -
Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... , a pesar de estar prevista en el artículo 1.301 del Código Civil para los casos en los que ... un préstamo con garantía hipotecaria multidivisa; la escritura fue redactada por el ... de transparencia (STS 8 de junio de 2017 207 ). La propia escritura no informa sobre los ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (1829/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (236/2013) aborda y resuelve un problema de naturaleza civil e hipotecaria referido a la incidencia que pueda tener la protección que al tercero dispensa el principio de fe pública registral consagrado en el art. 34 LH en un caso de doble inmatriculación de una finca por error descriptivo en el título que acude en...
... , a los efectos de la invocación del artículo 34 de la Ley Hipotecaria por parte del ... o se hallare suspendida (artículos 28 o 207 LH) o si el otro titular registral fuere un ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el ... ; acceso a la vivienda; crisis hipotecaria; viviendas vacías; expropiación forzosa ... 204-207. Inicialmente se consideró que el objeto de la ... -
Jurisprudencia seleccionada octubre 2018
... notariales de préstamo con garantía hipotecaria es la entidad que presta la suma correspondiente ... La vía del art. 207 TRLGSS responde a supuestos de hecho tasados, ... , cumple los requisitos señalados en el artículo ...
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Procedimiento
... , con arreglo a lo dispuesto en la Ley Hipotecaria para este procedimiento; f)[uni00A0]de los ... la propiedad intelectual, puesto que el artículo 86 ter 2.a) les atribuye el conocimiento de las ... 207/2009 del Consejo, de 26 de febrero de 2009, sobre ...
- La sentencia abanca corporación bancaria: una aproximación distinta del tribunal de justicia a la cláusula de vencimiento anticipado
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La participación del ejecutado en la plusvalía de la reventa de la vivienda subastada: ¿es posible la aplicación «retroactiva » del art. 579.2.b LEC?
La Ley 1/2013 para la protección de los deudores hipotecarios introdujo la participación del deudor hipotecario en las plusvalías de la reventa de fi nca adquiridas en subasta judicial. Sin embargo, los vaivenes de las disposiciones transitorias de esta reforma han provocado cierta confusión en cuanto a su ámbito de aplicación, con la consecuencia de que buena parte de los potenciales benefi...
... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria, deudor hipotecario ... ABSTRACT: Act 1/2013 ... «5. Lo dispuesto en el artículo 579.2 de la Ley Enjuiciamiento Civil será de ... 4 Se trata de la enmienda 207 introducida por el Grupo Parlamentario Popular ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... mayoría de los casos financiación hipotecaria. De manera que, la falta de ahorros impide la ... ingresos suficientes (SEMPERE FAUS, S., 2019, 207) que pretende una vivienda en propiedad, como los ... , de acuerdo con el título 9, artículo 2.1.9.1.1 del referido Decreto, tienen por ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... « dominus » en el párrafo 2.º del artículo 348 del Código Civil 1 , se pide al juez que ... procedimiento específico de la Ley Hipotecaria ... El artículo 15 de la Ley Hipotecaria de ... Supremo en sentencia de 7 de octubre de 1982 207 , que trataba de un camino público utilizado ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... de una de las partes) y, finalmente el artículo 1447 del Código civil (nulidad de los contratos ... para los préstamos con garantía hipotecaria celebrados con consumidores aún a pesar del ... del Código civil, I, Madrid: Tecnos, 207238 ... PANIZA FULLANA, A. (2015). Custodia ... -
La cosa juzgada en la Ley 15/2015, de la Jurisdicción Voluntaria
La regulación de la cosa juzgada en los apartados 3 y 4 delartículo 19 de la Ley de Jurisdicción Voluntaria se configura como una lasprincipales novedades, en el plano de la dogmática jurídica, del nuevo modelode Jurisdicción Voluntaria.Conforme a la nueva regulación, las resoluciones de JV no comportan efectosde cosa juzgada material fuera del ámbito de la propia JV, pero sí en esteámbito, en...
... cosa juzgada en los apartados 3 y 4 del artículo 19 de la Ley de Jurisdicción Voluntaria (en ... la JV, conforme se establece en el artículo 207 LEC: «transcurridos los plazos previstos para ... conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria, y 22 de la LJV cuando de expedientes ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... de bienes inmuebles dedicamos este artículo en el que, asimismo, abordaremos la cuestión de ... promulgación posterior, tiene la Ley Hipotecaria cuya usucapión secundum tabulas constituye, a ... 82; GÓMEZ-ACEBO (1952): 207; GORDILLO CAÑAS (2002): MORALES MORENO (1971): ... -
«Alcance del régimen de comunicación electrónica establecido por la legislación de procedimiento administrativo y del sector público en relación con las notificaciones y comunicaciones entre el Registro de la Propiedad y las Administraciones Públicas; referencia adicional al Colegio de Registradores»
La nueva legislación del procedimiento administrativo y de régimen jurídico del Sector Público ha planteado graves dudas acerca del régimen jurídico a que deben quedar sometidas las notificaciones y comunicaciones entre los registradores de la propiedad y las Administraciones Públicas, dentro y fuera del procedimiento registral; realizando el autor una interpretación integradora entre aquellas...
... hipotecaria, de modo favorable, en la medida que lo permiten ... ásicamente, de la regla contenida en el artículo 14 —« derecho y obligación de relacionarse ... 10 de febrero, 386/1993, de 23 de diciembre y 207/1999, de 11 de noviembre ... ATC 93/1980, de ... -
Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... artícu lo tercero afecta a la Ley Hipotecaria y consta de seis apartados; el ar tículo ... discapacidad, pese a lo dispuesto en el artículo 84 primer párrafo de la Ley 20/2021, de 11 de ... 5, núm. 3, julio-septiembre, 207 ... 67 BADENAS CARPIO, J.M. (1998) ... -
Procedimiento a seguir para la devolución del sobrante consignado en la Caja General de Depósitos por el Notario en un procedimiento de ejecución hipotecaria
... Análisis del artículo 129 de la Ley Hipotecaria, artículo 236 k) del Reglamento Hipotecario, ...
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La ineficacia de la vocación testamentaria: análisis de los principales supuestos y sus posibles causas
... Dicho artículo y sus características las analizaremos ... cit., 1981, p. 207, quien entiende que no se incluyen las ...
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El ofrecimiento de pago y consignación, en la nueva ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
El presente trabajo viene a desarrollar la consignación judicial en la nueva Ley de la Jurisdicción Voluntaria. Esta Ley incorpora a nuestro ordenamiento un nuevo proceso separado del común, caracterizado por la autonomía conceptual cuyos expedientes quedan compartidos entre las autoridades judiciales, secretarios judiciales, notarios y registradores, a quienes se les encomiendan materias...
... Estableciendo en el artículo 98 de la antedicha LJV el procedimiento judicial ... de la Jurisdicción Voluntaria, Ley Hipotecaria y Ley de Navegación Marítima, 1.ª edición, ... Vid. CABANILLAS SÁNCHEZ, op. Cit. , p. 207 ... CABALLERO LOZANO, op. Cit. , p. 99 ... -
De la Exoneración del Pasivo Insatisfecho del deudor consumidor. Segunda Oportunidad
... ón de la previsión contenida en el artículo 1911 del Código Civil ... Llegados a este ... valor de la responsabilidad máxima hipotecaria o pignoraticia que se hubiera pactado ... Se ... acreedor afectado por la exoneración 207 estará legitimado para solicitar del juez del ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer frente al coste de la compraventa de ... presente artículo» (art. 621-54.2 CCC) ya que regula tanto los ... 181 a 223. Año 2023 207 ... Héctor Simón Moreno ... una condición ... -
Despegue y crecimiento (1901-1922)
... de Comercio de 1885 quedó derogado el artículo adicional de la Ley fundacional del Banco ... de Villaverde y aumenta su actividad hipotecaria con un fuerte desarrollo y una reducción ... ÍTULO I DESPEGUE Y CRECIMIENTO (1901-1922) 207" TÍTULO SEGUNDO EL BANCO HIPOTECARIO DE ESPA\xC3" ...