arrendamientos urbanos uso distinto vivienda
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de marzo de 2016 (183/2016)
... Como es obvio, se trata siempre de arrendamientos" para uso distinto del de vivienda, pues a éstos \xC3" ...
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la ... introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco después, ... HABITUAL, ARRENDAMIENTOS PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA ... Foro de Actualidad ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (“LAU”) no prevé causa alguna de exclusión ... -
«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
... experiencia, ya que subarrendaron su vivienda ofreciendo dormir en colchones inflables (de ... por los usuarios puede ser distinto en cada Estado con independencia del número de ... que quedan exceptuados los «arrendamientos de apartamentos o viviendas amueblados cuando el ... -
Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... de larga duración como los arrendamientos, las partes de una relación contractual adoptan ... constituyendo una nueva con un contenido distinto ... El problema surge cuando el contenido de ... local antes indicado, pasaría a ser una vivienda concreta especificada en el contrato, que era la ... del ar tícu lo 9 Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 (en adelante LAU de 1964), en tanto que ... -
A propósito de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas vacacionales
... El caso de la vivienda vacacional en Gran Canaria ”, fi nanciado por ... de Canarias) y no en otras, así como el distinto tratamiento jurídico que dicho turista puede ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: ... distinto, no es tan restrictiva como ella, e introduce ... rectificaciones relativas a los arrendamientos y a la prescripción adquisitiva, que son ... tícu lo 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos) ... Resolución de 15-7-2021 ... BOE ...
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Derecho Civil
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis ... 3.ª LAU-1994 es aplicable a los arrendamientos con prórroga forzosa convencional nacidos bajo ... 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un ...
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... , porque el mercado no provee terrenos urbanos a valores de repercusión compatibles con la ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... 2. INFRACCIÓN EN EL ACCESO A LA VIVIENDA RESIDENCIAL ... 2.1. La Fair Housing Act ... consideración como acto discriminatorio distinto de la negativa a contratar vendría avalada por ... en materia de compraventa y de arrendamientos inmobiliarios, en cuanto incida en su acti- 23 En ...
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Estrategias regulatorias para abordar los problemas de explotación de las viviendas turísticas ofertadas a través de plataformas colaborativas
... 1. Concepto de vivienda con fi nes turísticos o viviendas de uso ... de alojamiento turístico en viviendas, distinto por tanto al alojamiento hotelero y a los ... á, pues aunque pensamos que estos arrendamientos se han convertido, sin duda, en un producto ... ódigo Civil y en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... La modifi cación de esta última norma, ...
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Peritación social del acoso moral
... , en la escuela, en la familia, en la vivienda y también en los medios de comunicación. Hasta ... aplicación de la nueva ley sobre arrendamientos" urbanos, conocida como Decreto Boyer. La definici\xC3" ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... un procedimiento específico y distinto 32 al de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 ... un desahucio derivado de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... @3.2. Defensa de la posesión ... , sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... PREfERENTE DE DISTINTO TIPO.—IV. LOS DERECHOS DE ADQUISICIÓN DIRECTA ... Dos, extraídas del ámbito de los arrendamientos urbanos: la importante STS, Sala Civil, de 14 de ... comuneros sobre la cuota del 50% de una vivienda subastada, en procedimiento administrativo, por ... -
El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... ón de nuevas medidas en materia de arrendamientos urbanos y, por extensión, también otro cambio ... y sucesivas modificaciones legales (de distinto calado unas y otras) que desde entonces han ... del inquilino de poder disfrutar de una vivienda digna y adecuada; derechos ambos de no escaso ... -
Sentencias
... una opinión del objeto contractual distinto del manifestado contractualmente estaremos ante ... entre la quebrada y la entidad B de una vivienda sita en Benidorm, al haberse celebrado durante el ... (S.L.M.) ... 16. Arrendamientos urbanos. Contrato de arrendamiento de vivienda ...
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La buena administración del urbanismo
... Segunda, como manifestación de entornos urbanos con estándares adecuados de calidad de vida y de ... fundamentales, como es el derecho a una vivienda" digna, a una calidad de vida digna, a la protecci\xC3" ... del poder de entidades territoriales de distinto rango” 17 ... Este reconocimiento ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , sino algo sustancial y radicalmente distinto y que ni siquiera sería posible inscribir por la ... con la hipoteca es la adquisición de la vivienda habitual de los prestatarios, como expresamente ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE ...
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Capítulo IX. Peculiaridades actuales respecto de la legalidad de las viviendas de uso turístico: conflictividad en el seno de las comunidades de propietarios
... la casi imposibilidad de acceder a una vivienda, por un período de larga duración, de la ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ... ón, tenga como destino primordial uno distinto al establecido en el artículo anterior”, ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de los precios de los inmuebles urbanos, lo que provoca la existencia de importantes ... , como la dación en pago de la vivienda habitual del deudor hipotecario o garante del ... Este dato supone un planteamiento distinto al de la normativa vigente. Lo propio sucede con ... -
La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... urbanos de interior (vulnerables y no vulnerables), ... que sea de aplicación la Ley de Arrendamientos Urbanos y los apartamentos turísticos (…) que ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... tenemos hoy día son los alojamientos de vivienda para uso turístico. Es un fenómeno que ha ... ; la falta de adecuación de los espacios urbanos a los usos turísticos. Reclama por ello una ... (otorga carácter propio al contrato distinto del arrendamiento). Tras señalar la relación ...
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Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... parque edificatorio, tanto en ámbitos urbanos como rurales, dentro del marco estratégico de la ... de 2023, todos los edificios de uso distinto al residencial privado que cuenten con una zona ... esta prohibición los contratos de arrendamientos sobre inmuebles radicados en el extranjero, que ... -
Determinación de la ley aplicable
... una cuenta y proporciona datos sobre la vivienda o el inmueble que quiere alquilar, está llevando ... más estrechos con un determinado país distinto al estipulado en los apartados citados, se ... servicios digitales para contratar arrendamientos vacacionales sobre bienes inmuebles radicados en ... con conductores para realizar trayectos urbanos en múltiples ciudades de los distintos EEMM. Sin ...
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Revistas Españolas
... 3. Obligaciones y contratos. 4. Arrendamientos. 5. Responsabilidad civil. 6. Derechos reales ... en los contratos de arrendamiento de vivienda», en AC , núm. 6, 2019 ... — «Vías de ...
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El estado en el derecho internacional público
... persona, pues el órgano del Poder es distinto en cada Estado por separado. Por tal motivo es ... una ciudad que el Estado destinaba a la vivienda de extranjeros. Después, las concesiones fueron ... Los casos más numerosos de arrendamientos ciertamente fueron los relacionados a áreas ...