arrendamientos urbanos uso distinto vivienda
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¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... los edificios de la finca que sirvan de vivienda como elemento accesorio al contrato, siempre que ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual fue introducido en el Derecho español, ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, celebrados con anterioridad a la ... -
Contratos en particular (I)
... 629 CC) ... 4. Los arrendamientos ... En el arrendamiento una de las partes se ... de cosas, los que se refieren a inmuebles urbanos y rústicos, están regulados por leyes ... 2 tipos de arrendamientos, los de uso de vivienda y los destinados a otros usos (por ejemplo, al ...
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Entidades locales y eficiencia energética
... eficiencia energética en promociones de vivienda protegida ... De hecho la ley 8/2013, de ... de referencia— y de los sistemas urbanos de calefacción y refrigeración (art. 14), así ... a la obtención de un resultado distinto de una obra o un suministro y con carácter ...
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La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... vivienda digna y adecuada del artículo 47, e incluso el ... hallamos operaciones de subsunción con distinto apoyo normativo (que, desde luego, no excluyen ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (LAU), que faculta al arrendador para ... -
Registro de la propiedad
... como propiedad del «Instituto de la Vivienda de Madrid» -embargo cuya anotación, de acuerdo ... ón del domicilio, que no podrá ser distinto del fijado para el procedimiento judicial ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: RENUNCIA A LOS DERECHOS DE TANTEO Y ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... , al entender que se trataba de arrendamientos asimilados a los de local de negocio ... »Alega ... Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ... arrendamiento de las oficinas para uso distinto de vivienda por un plazo de 5 años y el 30 de ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... el reconocimiento del Ministerio de la Vivienda, habiéndose creado adscrito a la Dirección ...
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Cancelacion de arrendamiento inscrito con posterioridad a la hipoteca
Resolución de 1 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de propiedad de Logroño n.º 2, por la que no se practica la cancelación de una inscripción de arrendamiento urbano sobre 31 fincas registrales, que han sido objeto de una ejecución hipotecaria.
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Registro de la propiedad
... , o simplemente de significado distinto si por su sentido resulta indudable la intención ... HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya señalara esta Dirección General en ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A ...
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Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... a sus deudas, decidieron anunciar su vivienda en Airbnb , gracias a lo cual comenzaron a ... la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, mediante la Ley 4/2013, de 4 de junio, ...
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Tendencias recientes de la politica de vivienda en Espana.
... , la confeccion de una nueva ley de arrendamientos urbanos y el impulso a la produccion de viviendas ...
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STS 94/2016, 9 de Febrero de 2016
REVISIÓN DE SENTENCIA FIRME. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN Y ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA. DOCUMENTOS INSCRITOS EN REGISTROS OFICIALES Y ARCHIVOS PÚBLICOS. DOCUMENTOS QUE ACREDITAN HECHOS NUEVOS. No es, un problema de plazos, pues su computación no se ve alterada, ni se prolongan los sesenta días de los que dispone el interesado. Se trata de permitir al titular del derecho cuyo ejercicio se encuentra...
... Bárbara el uso de la vivienda arrendada ... Se solicita en la citada demanda ... invocados, lo que constituye un supuesto distinto al previsto en el artículo 510.1ª LEC , y que ... , 65 , 66 , 68 y 69 de la Ley de Arrendamientos Urbanos , Texto Refundido de 24 de diciembre de ... -
Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Modelo de contrato de arrendamiento de local, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... , el respeto de los paisajes naturales y urbanos, así como del patrimonio colectivo y privado, ... implica la existencia de un tercero distinto del asegurado, sino que exige la contratación de ... reconocer que en los supuestos de arrendamientos, en la gran mayoría de las situaciones, escapan ... , al tratarse de edificios destinados a vivienda ". Es obvia la respuesta, si la Ley va dirigida a ...
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Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, ... municipal 183 , teniendo un objetivo distinto al de la licencia, pues mientras la autorización ... o a edificios aislados destinados a vivienda familiar cuando no exista posibilidad de ...
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El nuevo régimen jurídico de las terrazas y veladores en la legislación andaluza sobre espectáculos públicos y actividades recreativas
... úblicos de la instalación, como un uso distinto al público de una porción de terreno demanial ... , de apartar los veladores de los cascos urbanos; tal y como se desprende de la lectura del ... habitable de edificaciones destinadas a vivienda, usos residenciales, hospitalarios, educativos o ... función pública y de fianzas de arrendamientos y suministros y se adoptan medidas excepcionales ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... La política de recuperación de suelos urbanos contaminados y su consideración en el marco de ... e incluso en el ámbito estricto de la vivienda y la edificación, tal y como se refleja en el ...
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La tácita reconducción
... permanezca disfrutando de la finca (vivienda, local, etc.) 15 días, por lo menos, a contar ... de la tácita reconducción a los arrendamientos según la fecha de los contratos ... ya se regirá por las normas de uso distinto del de vivienda, de la Ley de 1994. (Ley de damientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, disposiciones ...
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Artículo 18
... Arrendamientos Urbanos ... Capítulo II. Del régimen de la ... que en ellas se establezca un efecto distinto para su contravención”. Y esto es lo que hace ... tan elemental y cotidiano como es la vivienda. En fin, dicho lo anterior, reiterar que cuando ...
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Introducción
... a ceder por precio el uso temporal de su vivienda” ... Pilar Juana García Saura ... basado en ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU), que hasta ese momento regulaba las ...
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... papel de los prestadores de servicios de vivienda" vacacional”, en Viviendas de uso turístico: r\xC3" ... contratantes hayan acordado un régimen distinto en el contrato. Esa entendemos que será ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... que no se puede arrendar ninguna vivienda sin autorización judicial, teniendo en cuenta ... -
STS 779/2013, 10 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CLAUSULA PENAL. Se discute la aplicabilidad de una cláusula penal en el contrato de arrendamiento. La cláusula penal prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos se utiliza en el caso de cumplir lo que se ha previsto expresamente en el contrato y no ejerce, como sí ocurre en la penal, la función coercitiva de la obligación principal, ni la función liquidadora. Se estima la
... ón arrendaticia urbana de local para uso distinto a la vivienda conforme a la Ley 29/1994, de damientos urbanos, que consagra -en general- el principio de ... 29/1994, de 24 de noviembre , de arrendamientos urbanos que proclama el principio de autonomía ... -
La crisis habitacional en Barcelona: medidas urbanísticas para frenar la gentrificación
Barcelona ha sido la última de las ciudades en hacer frente al problema de la gentrificación a través de medidas urbanísticas de gran calado que, antes de su entrada en vigor, han impactado en el sector residencial, paralizando nuevos desarrollos urbanísticos y ahuyentando inversiones fuera de la ciudad. En este artículo se exponen los antecedentes y los criterios generales de las nuevas medidas...
... PALABRAS CLAVE ... Urbanismo, Vivienda de protección pública, Derecho de tanteo y ... é), que limitaba el precio de los arrendamientos y que ahora pretende ser recuperada por el ... de la ciudad de Barcelona es claramente distinto al de Ámsterdam, y particular-mente diferente al ...