arrendamientos urbanos extincion
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Derecho Civil
... social de sociedad en curso de extinción. A falta de pacto entre los socios, la ... 3.ª LAU-1994 es aplicable a los arrendamientos con prórroga forzosa convencional nacidos bajo ... 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Dos, extraídas del ámbito de los arrendamientos urbanos: la importante STS, Sala Civil, de 14 de ... de adquisición y se refiere a la extinción de los derechos incompatibles creados con ... -
Evolución del concepto de familia. Nuevas formas de familia. Matrimonio y uniones de hecho
... del artículo 58.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos en el texto refundido de 1964, la ... el artículo 831.5, considera causa de extinción de la facultad testamentaria de mejora del ...
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Dinámica de la relación
... un año por ésta una vez producida la extinción de ... 198 DINÁMICA DE LA RELACIÓN ... El ... regulaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos y Rústicos – también se puede indicar ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (987/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 resuelve distintas interpretaciones en relación con el ejercicio de la acción de retracto del arrendatario cuando el inmueble arrendado es ejecutado en pública subasta. Considera que no es preciso esperar hasta que se dicte el decreto de adjudicación para poder ejercitar la acción de retracto por el arrendatario, sino que
... 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos) no es el decreto de adjudicación, sino ... , regule la creación, modii cación o extinción de relaciones jurídicas ... Es cierto que ... -
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... proceso de retracto de la Ley de Arrendamientos Urbanos que se sustancia por las normas comunes ... extinción de la acción de retracto por caducidad-. Pero no ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... y a la compensación como causa de extinción de las obligaciones recíprocas, F. LAGUNA ... cabe ubicar, entre otros, los arrendamientos, las hipotecas y otros derechos de cobro 48 ... : especial referencia a los arrendamientos urbanos ... Las prestaciones contingentes son objeto de ...
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Proceso Declarativos
... la constitución, modificación o extinción de una relación jurídica; y en los mismos se ... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ...
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Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... de los alquileres turísticos a arrendamientos de vivienda tradicionales; el despido de ... competencial en materia de arrendamientos urbanos –estatal– y las condiciones de habitabilidad, ... de la adquisición derivativa y la extinción por pérdida o destrucción de la cosa. La ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... bienes inmuebles , tanto rústicos como urbanos, que no se encuentren afectos a actividades ... que las cantidades percibidas por arrendamientos de negocios o minas tienen la consideración de ... impositivo en el que se produzca la extinción del Plan y únicamente en la parte del importe ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... edad de los hijos, ha tenido lugar la extinción de la patria potestad ... El precepto es una ... oponibles a terceros (como son los arrendamientos urbanos o rústicos), pero ello solo acontece ... -
Planteamiento y delimitación
... 28 RODRÍGUEZ CHACÓN, R. “La extinción del derecho de uso sobre la vivienda familia”, ... la que se aprueba una nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, el artículo 15 trata este supuesto de ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... física titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ... 1182 impide al deudor acogerse a la extinción de la obligación cuando se hallare constituido ... 777, 589-621. — (2020) (2). Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de ... -
STS 5/2015, 16 de Enero de 2015
EXTINCIÓN DE PAREJA DE HECHO. MODIFICACIÓN DE MEDIDAS DE HIJOS MENORES DE EDAD. La atribución de la vivienda familiar a los hijos menores de edad es una manifestación del principio del interés del menor. Este principio no puede ser limitado por el Juez, salvo por lo que establece el artículo 96 del Código Civil.
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Sentencias
... 6. Arrendamiento de vivienda. Extinción del contrato a consecuencia de una ejecución ... ímenes jurídicos aplicables a los arrendamientos urbanos, fue común establecer una excepción al ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... del titular del derecho inscrito por extinción del mismo ... Para la cancelación de la ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LOS ...
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Ejecución hipotecaria. Efectos sobre los arrendamientos. Adjudicación 'por todos los conceptos debidos
Resolución de 11 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana n.º 1 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación, dictados en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
Resumen: la extinción o no de los contratos de arrendamiento en caso de ejecución hipotecaria, ... retracto regulados en el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... b) Si se trata de arrendamiento para un uso distinto del de vivienda: ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... segregaciones y adjudicaciones por extinción del condominio existente sobre la finca ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... habitual y en el ámbito de los arrendamientos urbanos 5 ... La suspensión de los lanzamientos ... ías hipotecarias que comporte la extinción del contrato de compraventa por incumplimiento ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... , la degradación de los entornos urbanos como consecuencia de las repercusiones que vienen ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU), por la Ley 4/2013, de ... reagrupamiento de las viviendas o la extinción de títulos (Aguirre i Font, 2021) ... Así, ... -
Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (LAU de 1994) 3 ; otras lo hacen ... notificadas genera ipso iure la extinción del contrato celebrado con aquel ... 4.º El eje ... -
Procesal Civil
... la fase precontractual hasta la propia extinción del contrato. En particular: ... (i) Durante la ... Arrendamientos y edificación. Fija doctrina jurisprudencial ... legal en el ámbito de los arrendamientos urbanos. En este sentido, fija como doctrina ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... án sometidos a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más ... , de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de ... del TSJ de Cataluña por decretar la extinción de los títulos habilitantes por el mero ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... ía de regir, en cuanto a sus efectos y extinción por los artículos 1445 y siguientes del Código ...