arrendamientos urbanos extincion

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4438 sentencias sobre arrendamientos urbanos extincion

  • STS 664/2013, 23 de Octubre de 2013

    ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN CONTRACTUAL POR FALLECIMIENTO. Infracción del artículo 16.3 LAU. Cuando fallezca el arrendatario, es necesaria la notificación por escrito, pero no se exige que sea fehaciente. No concurrió subrogación de la demanda en la relación arrendaticia, por lo que estimando la demanda, se acuerda el desahucio de la demandada con apercibimiento de lanzamiento. Se estima casación.

    ..., de 24 de noviembre , de Arrendamientos Urbanos y la numerosa jurisprudencia del Tribunal Supremo ...Si la extinción se produce, todos los que pudieran suceder al ...
  • STS 5/2015, 16 de Enero de 2015

    EXTINCIÓN DE PAREJA DE HECHO. MODIFICACIÓN DE MEDIDAS DE HIJOS MENORES DE EDAD. La atribución de la vivienda familiar a los hijos menores de edad es una manifestación del principio del interés del menor. Este principio no puede ser limitado por el Juez, salvo por lo que establece el artículo 96 del Código Civil.

  • STS 317/2011, 12 de Mayo de 2011

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. PRÓRROGA FORZOSA. ACCIÓN DE ACTUALIZACIÓN DE RENTA. Se reclama contra la sentencia que declaró procedente la actualización total de la renta solicitada por el arrendador al haber transcurrido ya los diez años previstos para el caso en la Disposición Transitoria Segunda, apartado D) 11 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos. El arrendatario conoció -o debió conocer-...

    ... D) 11 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos , que regula la actualización de la renta en ..., se cumpla el plazo perentorio de extinción del arrendamiento que la propia norma prevé. ...
  • STS 569/2020, 29 de Octubre de 2020

    IMPOSIBILIDAD DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. NUEVOS PACTOS ENTRE PARTES. El arrendador de un local comercial no puede pretender la extinción del contrato primitivo -que lo estaría por aplicación de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley de Arrendamientos Urbanos 1994- cuando, con posterioridad a esa fecha y pese a concurrir causa legal de extinción, las partes han realizado...

    ... que no se puede pretender ahora la extinción del contrato primitivo del año 1977 -que lo ...
  • STS 46/2018, 30 de Enero de 2018

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. USO DISTINTO A VIVIENDA. Nos encontramos con un derecho enteramente consolidado e integrado en el patrimonio del arrendatario antes de la entrada en vigor de la nueva Ley, que no puede verse menoscabado o perjudicado como consecuencia de ésta, por todo ello procede desestimar el motivo alegado en el recurso de apelación interpuesto relativo a la extinción del arrendamiento

    ... demanda de juicio verbal sobre extinción de arrendamiento para uso distinto a vivienda por ...

1741 artículos doctrinales sobre arrendamientos urbanos extincion

  • Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019

    Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso

  • Venta del bien arrendado al arrendatario: extinción del arrendamiento por confusión

    Hechos. Comentarios.

  • Inmuebles 2011

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2....

    ... de constitución, modificación y extinción del dominio y derechos reales sobre los bienes ... el Incremento del Valor de los Terrenos Urbanos. Es un impuesto de carácter directo, que tiene ...
  • Sinopsis de las leyes autonómicas en vigor

    1. Definición. 2. Acreditación de la existencia. 3. Requisitos de capacidad. 4. Regulación de la convivencia. 5. Gastos comunes y responsabilidad patrimonial. 6. Adopción y Tutela. 7. Registro. 8. Beneficios laborales. 9. Régimen fiscal. 10. Otros aspectos patrimoniales. 11. Extinción. 12. Efectos patrimoniales de la extinción en vida. 13. Efectos no patrimoniales de la extinción en vida: hijos,...

    ..., incluidas las causas y normas de extinción de ésta.   2. Los pactos pueden modificarse ... la legislación de arrendamientos urbanos. . . . . . . . . . . . . ...
  • Derecho privado

    Arrendamientos urbanos: extinción por finalización del plazo. Inadecuación del procedimiento. Arbitraje de consumo. Comentario a la Sentencia de 7 de enero de 1995 de la Audiencia Provincial de Tarragona. Fundamentos de derecho. Comentario. Sobre la concurrencia de la L.C.U. Con la normativa civil. Comentario a la STS de 17 de junio de 1994. Competencia desleal: actos de confusión, imitación y...

    ... . . . @Arrendamientos urbanos: extinción por finalización del plazo. ...

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