arrendamientos urbanos desistimiento unilateral

1169 resultados para arrendamientos urbanos desistimiento unilateral

166 sentencias sobre arrendamientos urbanos desistimiento unilateral

  • STS 703/2013, 6 de Noviembre de 2013

    ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Esta Sala debe declarar que el recurrente yerra en su planteamiento, pues el tribunal de apelación no aplica una cláusula penal, sino que la elude expresamente. Es decir, entiende que no es aplicable la cláusula penal contenida en la cláusula octava del contrato, pues en el mismo se contiene la cláusula quinta que prevé una reparación específica para los supuestos de...

    ... Si la ARRENDATARIA decidiese resolver unilateral y anticipadamente el presente contrato, deberá ... quinta, pues aún cuando se da el desistimiento recogido en la misma, la propiedad no ha resuelto ...
  • ATS, 4 de Noviembre de 2014

    ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. DESISTIMIENTO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La arrendataria usó de la facultad prevista expresamente en el contrato, cumpliendo los términos y las condiciones pactadas, de desistir del mismo antes del plazo máximo fijado entre las partes, por lo que considera que no existió un incumplimiento contractual, ni una resolución unilateral,

    ... el siguiente: « Décimo tercera.- Desistimiento: La arrendataria podrá desistir anticipadamente ... contractual, ni una resolución unilateral, y en definitiva, no debe fijarse indemnización ...
  • STS 155/2007, 8 de Febrero de 2007

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN POR EL ARRENDATARIO. ABSORCIÓN DE SOCIEDADES. Se reclama indemnización por resolución anticipada y unilateral de contrato de arrendamiento de nave industrial. No tiene lugar la extinción automática por la fusión, que en este caso se trata de un supuesto de absorción, en que la sociedad arrendaticia absorbida queda extinguida, adquiriendo...

    ...ón por la merma sufrida por desistimiento anticipado y unilateral del Contrato de ...Urbanos, en su relación introducida tras la ...
  • ATS, 10 de Diciembre de 2013

    ARRENDAMIENTO. DESISTIMIENTO. Esto es así por cuanto: a) la parte recurrente no indica de manera clara y precisa en el encabezamiento de los puntos en que se articula el recurso cual es exactamente la jurisprudencia de esta Sala que pretende se declare infringida, debiendo acudir al cuerpo del recurso para poder deducirlo, lo que de por sí supone causa de inadmisión del recurso, como viene...

    ... recaída en juicio ordinario sobre desistimiento de contrato de arrendamiento y condena ... en caso de desistimiento unilateral del arrendatario atendiendo a las circunstancias ...
  • STS 742/2002, 19 de Julio de 2002

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE RENTAS IMPAGADAS HASTA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO. PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO. La finalización del contrato arrendaticio no fue debida a un desistimiento unilateral del arrendatario, sino que se debió al éxito de una demanda de resolución del contrato por falta de pago de las rentas. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la...

    ... civil y 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964, fundándose ... una facultad extraordinaria de desistimiento unilateral del contrato reconocida al propio ...
  • STS 1246/2001, 28 de Diciembre de 2001

    URBANIZACIÓN PRIVADA. INCUMPLIMIENTO EN REALIZACIÓN DE OBRAS PARA SERVICIOS. CARÁCTER CIVIL DEL PLEITO. FACULTADES DE LA ADMINISTRACIÓN. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda sobre realización de obras para servicios urbanísticos. La cuestión planteada es eminentemente civil porque hace referencia a la eficacia...

284 artículos doctrinales sobre arrendamientos urbanos desistimiento unilateral

  • Algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario

    Diversos preceptos del Código Civil se encargan de recordar la vinculación de las partes al contrato y la imposibilidad de cualquiera de ellas de dar por extinguido unilateralmente este vínculo (arts. 1.091, 1.254, 1.258 y 1.256 del CC, etc.). No obstante esta regla básica de vinculación entre las partes, el legislador reconoce la posibilidad de desistir...

    ... la existencia de esa facultad unilateral de dar por terminado el contrato cuando nos ... artículo 11 de la ley de arrendamientos urbanos . La norma que fundamentalmente va a merecer ...
  • Notas sobre la duración de los contratos de arrendamiento de vivienda surgidos con posterioridad a la LAU de 1994

    1. Ámbito normativo.-2 La duración del contrato- 2.1. La prevalencia, mas aparente que real, del principio de autonomía de la voluntad en el momento de fijar la duración del contrato. 2 2. La inexistencia de un plazo de duración mínima legalmente previsto. 2.3. Las prórrogas anuales forzosas.-3. La prorroga del contrato inicial: 3.1. ¿Prórroga o tácita reconducción? 3.2. ¿A qué...

    ... no- en la duración del mismo o el desistimiento del contrato antes de llegar a su término final, ... sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos, que lleva a considerar que sólo se puede apelar ...@@5.3. Manifestación unilateral de desistimiento o de no renovación. En este ...

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