arrendamientos urbanos desistimiento unilateral
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El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
... , inspección y sanción de los servicios urbanos de transporte público de viajeros que se lleven ... bastaría reconocerle un derecho de desistimiento o, en su caso, resolución unilateral sin gastos ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... demandó a Vodafone por resolución unilateral de los contratos y solicitó una indemnización ... contraria a derecho y equivale a un desistimiento ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... idea clásica de que la determinación unilateral del precio va en contra del artículo 1256 CC ... contrato frente al tercero y que el desistimiento de aquellos implica «la concurrencia de las ... -
Revistas Españolas
... consideración de la subsanación unilateral por el notario», en RJNot , núm. 105, 2018, ... desistimiento en los arrendamientos para uso distinto de ... ítica y jurídica de los arrendamientos urbanos. Crónica de un problema sin resolver», en REDE ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... El arrendamiento de inmuebles urbanos se encuentra sujeto a un régimen diverso en ... al régimen jurídico de los arrendamientos de vivienda. En relación con el segundo, añade ... Se amplía la facultad de desistimiento del arrendatario (art. 11 LAU), en lo que parece ... anterioridad, la facultad de denuncia unilateral no operaba durante el plazo mínimo de duración ... -
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... 4.3. Lícito desistimiento del contrato por suspensión continuada de la ... y Rubio y Arcos C. ( Tratado de arrendamientos urbanos ... Madrid: editorial Rialp, S.A.; 1949, ... ón derivada de un acto jurídico unilateral resulta tan oneroso que sería manifiestamente ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... por el ordenamiento a la resolución unilateral del contrato de arrendamiento efectuada por la ... La posibilidad de desistimiento en cualquier momento, una vez transcurridos seis ... -
«Una nueva regulación para los arrendamientos de vivienda en un contexto europeo»
... básicos de los arrendamientos urbanos y en ellos se trata el modo en que es contemplado ... por razón de su motivación (desistimiento, muerte, crisis matrimonial); termina este ... esencialmente a su terminación unilateral del contrato y también a la cesión y ...
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Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... precios unitariosǡ como los arrendamientos de equipos de sistemas de telecomunicaciones o en ... civilǡ como la Ley de Arrendamientos Urbanos o la Ley de Arrendamientos RústiǦ cosǡ puesto ... ese perfeccionamiento de carácter unilateral exige una corroboración para mantener la ... serán de dos tiposǣ aȌ El desistimiento antes de la iniciación del suministro o la ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... cabe ubicar, entre otros, los arrendamientos, las hipotecas y otros derechos de cobro 48 ... ocasiones será la facultad de desistimiento unilateral del comitente cliente o la ... : especial referencia a los arrendamientos urbanos ... Las prestaciones contingentes son objeto de ...
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STS 297/2017, 16 de Mayo de 2017
CONTRATO ARRENDAMIENTO. DESISTIMIENTO UNILATERAL. Al no haberse pactado el desistimiento unilateral del arrendatario, ni aceptado el mismo por el arrendador procede la acción de cumplimiento del contrato con condena al pago de las rentas pendientes. Se estima el recurso de casación.
... Arrendamientos Urbanos, y existir jurisprudencia contradictoria ... el 1 de febrero de 2007- por el desistimiento que notificó por burofax al arrendador -después ... ún momento ha aceptado la resolución unilateral del contrato, sin que proceda calificar de abuso ... -
El arrendador privado
... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 , ... contrato y la posibilidad de denuncia unilateral con dos límites: el plazo de dos años pactado ... La posibilidad de desistimiento en cualquier momento, una vez transcurridos seis ...
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Derecho Civil
... del cliente a desistir de forma unilateral)», en RDC , núm. 2, 2015, pp. 69 ss ... 3.ª LAU-1994 es aplicable a los arrendamientos con prórroga forzosa convencional nacidos bajo ... desistimiento unilateral», en AC, núm. 6, 2015 ... Martín ... 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un ...
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Sentencias
... El desistimiento unilateral como principio general de aplicación ...
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Sentencias
... Facultad de desistimiento en las relaciones obligatorias con duración ... conforme a la legislación de arrendamientos rústicos. La razón está en que no puede ... injustificado por disposición unilateral de un cónyuge de una cantidad indeterminada de ...
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STS 300/2014, 29 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO. CLÁUSULA PENAL. EXTINCIÓN. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, y ha concluido que no hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización prevista en el
... sentencia por la que A) Se declare unilateral y anticipadamente por parte de ZENA GRUPO DE ... ómicas, por lo que no acepto el desistimiento. Estimó que la resolución ( rectius, ... del artículo 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y en la de 1994 sólo se ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... , podemos identificar dos tipos de arrendamientos, el del inmueble con destino a hotel y el del ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en concreto las correspondientes al ... desistimiento unilateral. La cláusula penal», Actualidad ...
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Bibliografía
... al artículo 1543 de la Ley de Arrendamientos Urbanos» , en Comentarios a la Ley de ... RINCÓN, I.: El derecho de desistimiento del consumidor. Tirant Lo Blanch, Valencia, ... KLEIN, M.: El desistimiento unilateral del contrato. Civitas, Madrid, 1997. LACRUZ ...
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Bibliografía
... ÁLVAREZ MORENO, M.T.: El desistimiento unilateral en los contratos con condiciones ... La Ley, Madrid, 2004. Ley de arrendamientos urbanos (comentarios y jurisprudencia doce años ...
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STS 1246/2001, 28 de Diciembre de 2001
URBANIZACIÓN PRIVADA. INCUMPLIMIENTO EN REALIZACIÓN DE OBRAS PARA SERVICIOS. CARÁCTER CIVIL DEL PLEITO. FACULTADES DE LA ADMINISTRACIÓN. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda sobre realización de obras para servicios urbanísticos. La cuestión planteada es eminentemente civil porque hace referencia a la eficacia...
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A
... én conocidas como arras de desistimiento. Permite, como su nombre indica, que cualquiera ... Tampoco es factible el desistimiento unilateral ... arrebato ... Estado violento o pasional ...
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Bibliografía
... desistimiento unilateral. La cláusula penal», Actualidad ... de la norma internacional sobre arrendamientos», AECA: Revista de la Asociación Española de ... ), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ...
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Contenido del contrato
... no quepa la redención o la renuncia unilateral de las obligaciones asumidas, a que se transmitan ... la resolución del contrato o del desistimiento será notable dada la posibilidad de fricciones o ... sometido a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, deberá tenerse en consideración lo ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... oponibles a terceros (como son los arrendamientos urbanos o rústicos), pero ello solo acontece ... matrimonio homosexual y el divorcio unilateral, se puede proclamar que la unión de hecho está ... contrato- no dispone del derecho de desistimiento ad nutum (art. 1810 CCI), como, en cambio, ... -
Revistas españolas
... para una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos», en Actualidad civil , núm. 4, 2018 ... Jerez Delgado, Carmen: «Disposición unilateral de la vivienda familiar: ... Peculiaridades de ... plazo para ejercitar el derecho de desistimiento en los contratos a distancia y en los celebrados ...