arrendamientos urbanos desistimiento unilateral
1385 resultados para arrendamientos urbanos desistimiento unilateral
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Eficacia de los pactos familiares
Desde la reforma de las leyes familiares de 1981 con la introducción del convenio regulador, pasando por la de 2005 que expresamente autorizó a los padres a pactar válidamente sobre el ejercicio de patria potestad, la eficacia de los pactos familiares ha ido reconociéndose, al igual que materias como la paterno-filial, que se han liberado del estigma de indisponibles. Aunque se ...
... procesos, se limita la eficacia del desistimiento, exigiendo la conformidad del Ministerio Fiscal; ... la posibilidad de desistimiento unilateral de los contratos (Ver SSTS de 9 enero 1995, 27 ... 5ª)” ... Ley de Arrendamientos Urbanos de 1946. RJ 1947 434 y 434 bis, hoy ... -
El contrato de garaje y la Ley 40/2002, reguladora del contrato de aparcamiento de vehículos
I. EL CONTRATO DE APARCAMIENTO DE VEHÍCULOS COMO MODALIDAD DEL CONTRATO DE GARAJE. -II. EL SERVICIO DE GARAJE Y EL ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 40/2002. -III. MODALIDADES DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE GARAJE. -IV. EL PRECIO. -V. OBLIGACIONES DEL GARAJISTA. -VI. LA VERDADERA APORTACIÓN DE LA LEY 40/2002. -VII. LA LIMITADA APLICACIÓN DE LA LIMITACIÓN LEGAL DE RESPONSABILIDAD EX ARTÍCULO TRES.
... contrato y la posibilidad o no de desistimiento unilateral han de plantearse con referencia a ... fundamentalmente en grandes núcleos urbanos ... 3 La SAP de Barcelona de 15 de abril ... -
Artículo 1.565
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....
... tiempo, aludiendo, en general, a arrendamientos hechos por tiempo determinado; que el mismo ... 581 relativa al arrendamiento de predios urbanos, en la que, después de señalar en el párrafo ... que en el contrato se le permita el desistimiento del arriendo en cualquier momento. En otro caso, ... conste la manifestación de voluntad unilateral del arrendador sobre obligación de cultivo ... -
SAP Barcelona 737/2005, 22 de Noviembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO. DESISTIMIENTO UNILATERAL. El art. 11 LAU permite el desistimiento unilateral para contratos cuya duración pactada sea superior a 5 años, con preaviso de, al menos, 2 meses. Se desestima el recurso.
... ésta), partiendo de que existió un desistimiento unilateral posteriormente consentido, con ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... - la oferta, en cuanto declaración unilateral que emite una persona para proponer a otra la ... un desistimiento unilateral sin causa por parte de la entidad ... (M. J. P. G.) ... 28. Arrendamientos urbanos. Doctrina jurisprudencial acerca de la ... -
Las tasas locales
... En las primeras, estamos ante un acto unilateral de la Administración, que revestirá la forma de ... s) Recogida de residuos sólidos urbanos, tratamiento y eliminación de éstos, monda de ... consiguiente, su impago equivale al desistimiento, sin que haya lugar a iniciar la vía de apremio ...
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Artículo 1.554
I. Derechos del arrendador y del arrendatario. Su renuncia: 1. En los arrendamientos rústicos. 2. En los arrendamientos urbanos: A) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: a) Arrendatarios y subarrendatarios de viviendas. b) Arrendatarios y subarrendatarios de locales de negocio, c) Arrendadores de viviendas o de locales de negocios. B) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994: a)...
... ársele como una obligación en los arrendamientos sujetos a legislación especial, lo veremos al ... 2. En los arrendamientos urbanos ... A) En la Ley de Arrendamientos ... en principio que pueda el arrendatario unilateral-mente decidir acerca de la necesidad de la ... de dos meses a contar desde el desistimiento, durante los cuales no podrán comenzar las ... -
Demanda de juicio verbal de desahucio por resolución de contrato sin desocupación de inmueble
Demanda de juicio verbal que presenta el arrendador contra el arrendatario porque este último ha resuelto el contrato de arrendamiento y no ha procedido al abandono del inmueble en la fecha pactada, el arrendador solicita el desahucio del inquilino.
... producido una notificación de desistimiento" voluntario unilateral por parte del arrendatario.\xC2" ... -
Arrendamientos regidos por el Código Civil
... al tema específico Arrendamientos urbanos regidos por legislación especial de esta misma ... No menciona el CC el tema del desistimiento del arrendatario ... En realidad es aplicable las ... ón percibida por el desistimiento unilateral del arrendatario de una empresa o explotación ...
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Supuestos prácticos (1 a 63)
a) Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución
@a) Arrendamientos excluidos de la LAU ... 1. Arrendamiento ... aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, ya que se estaba en presencia de un ... Fue por conducta unilateral de la arrendadora que los sucesivos ingresos ... 61. Desistimiento unilateral del arrendatario por enfermedad ... -
Extinción del contrato y su tratamiento a la luz del derecho concursal
... ejercicio de la facultad de denuncia unilateral del contrato que proceda conforme a la ley ni a ... c. rodrÍGuez marÍn, El desistimiento unilateral (como causa de extinción del ...
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SAP Baleares 55/2013, 13 de Febrero de 2013
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN UNILATERAL ANTICIPADA. INDEMNIZACIÓN. La ley no obliga al arrendador a devolver la fianza en el momento de resolución o extinción del contrato, sino que se le concede el plazo de un mes para hacerlo, y ello concuerda con la finalidad de tal fianza y además resulta lógico pues en el momento de la extinción o resolución del contrato es posible que ni se sepa a lo que...
... de indemnización por resolución unilateral anticipada del contrato de arrendamiento de 1 de ... El desistimiento del contrato coincidió con la venta de las ... La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 contempla el arrendamiento para ... -
2. Supuestos de subrogación legal en la L.A.U. de 1994
2.1. Cambio en la posición de arrendador 2.1.1. Introducción 2.1.2. Enajenación de la finca arrendada 2.1.2.1. Vivienda a) Regulación b) Ámbito de aplicación del precepto c) La subrogación durante el período de prórroga tácita d) El pacto de no subrogación 2.1.2.2. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda a) Regulación b) Naturaleza dispositiva del precepto c) Ámbito de aplicación de la...
... la declaración que hace la Ley de Arrendamientos Urbanos en aras de lograr la estabilidad del ... élla, comenzando con el supuesto de desistimiento, no renovación o abandono en caso de ... ónyuges o convivientes o por voluntad unilateral" del arrendatario dirigida a ello ... Cuesti\xC3" ... -
Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
... su carácter consensual y casi siempre unilateral, en el que la consumación depende exclusivamente ... por el comprador no equivaldrá a desistimiento o caducidad, cuyos efectos están determinados de ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... afirma que la resolución contractual unilateral verificada por la demandada, mediante ... a quo de la indemnización por desistimiento del arrendatario.– La doctrina más reciente ... urbanos ... El artículo 56 de la ley de ... (L. Z. G.) ... 37. Arrendamientos rústicos. Derecho de retracto. Identidad de la ... -
Anexo I. Modelo de Actividades Prácticas libres.
1º. La vigencia en el tiempo (la entrada en vigor, la derogación y las normas transitorias) y el principio de irretroactividad - 2º. La vigencia en el espacio: el derecho interregional. - 3.º La eficacia de las normas: la violación de las normas - 4º. La aplicación de las normas: la calificación; interpretación e integración de las normas. La analogía
... Se trata de un supuesto de desistimiento unilateral de contrato de arrendamiento ... latente es que la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 (LAU), aplicable al contrato en ... -
Sentencias
... del artículo 57 de la Ley de arrendamientos urbanos de 1964.- La renuncia a este derecho, ... doloso o culposo, o una resolución unilateral del contrato de duración indefinida sin ...
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4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....
... 9 a 11 de la Ley para los arrendamientos de vivienda, mientras que para aquéllos ... en el contrato en caso de desistimiento y no renovación del mismo o abandono de la ... la normativa de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... Así, será de aplicación al contrato ... al arrendatario de realización unilateral de tales mejoras (y sus límites). Se analizará ... -
La protección del consumidor como principio general del derecho
... y propaganda; y la revocación o desistimiento a favor de los consumidores ... Es ... aprobación de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, dado el carácter especialísimo de la ... 12. EL DESISTIMIENTO UNILATERAL ... 12.1. La inexistencia de la ...
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Revistas españolas
... de tanteo y retracto en la ley de Arrendamientos" rústicos», en AC , núm. 6, 2011 ... Font Gal\xC3" ... Javier: «El derecho legal de desistimiento: presente y (posible) futuro», en AC , núm. 7, ... Adela: «la aceptación de la hipoteca unilateral" y la ejecución de la no aceptada», en RDDP , n\xC3" ...
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En particular la posición jurídica del corredor como contratante
1. Obligaciones del mediador. Responsabilidad por su gestión. 1.1 Cuestiones generales. 1.1.1. Actividad para la conclusión del negocio principal o la condición para el cobro de la comisión. 1.1.2. En cualquier caso existencia de buena fe. 1.2. Obligaciones accesorias. 1.2.1. Deber de eficacia, honorabilidad, reserva y legalidad. 1.2.2. Deber de información sobre la cosa. 1.2.3. Deber de...
... fe, con independencia del carácter unilateral o bilateral del contrato, y efectivamente es así ... en materia de compraventa y de arrendamientos inmobiliarios, en cuanto incida en su actividad ... penitenciales, que no permiten el desistimiento del contrato ... Hay quien ha considerado ... aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, de la que resaltamos las siguientes ... -
Comentaris a la Llei de Contractes de Conreu. La nova regulació de l’arrendament rústic, la parceria i la masoveria a Catalunya
... personal previstos por la ley de arrendamientos rústicos de 1980 en su redacción originaria. En ... la autora citada, se trata del desistimiento unilateral del contrato. En fin, Santiago Espiau ...
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Procesal Civil
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos; (ii) la Ley 1/2000, de 7 de enero, de ... nueva regulación del derecho de desistimiento en los contratos a distancia y los celebrados ... , pero ello no obedece a una decisión unilateral del suministrador -en el caso de un contrato de ...
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El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... existen entre las dos clases de arriendos urbanos (arts. 1, 2 y 3 LAU). Ya la propia LAT, al ... correspondiente, sino también los arrendamientos por temporada que, aun siendo de ocio o ... ahí que hoy sólo quepa la creación unilateral, porque, como ya vimos, según el artículo 4. 1 ... el transcurso de los plazos de desistimiento y de resolución del artículo 10 LAT 112 : ... -
STS, 7 de Febrero de 2001
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE RENTAS IMPAGAS. Esta Sala tiene declarado que la interpretación literal del artículo 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos excluye indudablemente los supuestos en el que el arrendatario -no desaloje- voluntariamente el local, sino que -es expulsado- de él, como ocurre cuando precedentemente se ha seguido un juicio de desahucio por falta de pago, cuya
... el artículo 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... Este motivo debe ser desestimado ... en cuestión, no fue debido a un desistimiento unilateral de la parte, ahora, recurrida, sino ...