arrendamientos urbanos desistimiento unilateral
- Proyecto de Real Decreto XX/2015, Por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto Sobre Sociedades
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Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... -fendió su tesis doctoral sobre El desistimiento espontaneo y el arrepentimiento activo ... En 1930 ... mayor parte en lo referido a los arrendamientos rústicos. El decreto de 29 de diciembre de 1931 sobre arrendamientos urbanos. La Ley Orgánica de la Magistratura de Trabajo ...
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La influencia internacional en la creciente presencia del estándar de la razonabilidad en el derecho privado
Es un hecho la creciente presencia del estándar de la razonabilidad en las normas de Derecho privado español. Este estándar tiene su origen en el common law y se ha ido extendiendo en Derecho internacional y europeo. Destacamos el intenso uso de lo "razonable" en la Convención de las Naciones Unidas sobre la Venta Internacional de Mercaderías, celebrada en Viena en 1980, así como en la regulación
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en su Artículo 21. 2 lo incorpora al ... la posibilidad de modificación unilateral las condiciones de un contrato de servicios ... y usuario ejercite el derecho de desistimiento tras la presentación de una solicitud con ... -
La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... Y la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos 3 , junto con la Ley 26/2005 4 , que la ... ), pero nunca la Ley de Arrendamientos Urbanos 27 ... Para que dos o más fincas formen una ... de la prórroga del mismo por voluntad unilateral de la arrendataria, esto desde luego ha de ... como “mutuo disenso” o “desistimiento mutuo”. El mutuo acuerdo es causa de ... -
Algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario
Diversos preceptos del Código Civil se encargan de recordar la vinculación de las partes al contrato y la imposibilidad de cualquiera de ellas de dar por extinguido unilateralmente este vínculo (arts. 1.091, 1.254, 1.258 y 1.256 del CC, etc.). No obstante esta regla básica de vinculación entre las partes, el legislador reconoce la posibilidad de desistir...
... la existencia de esa facultad unilateral de dar por terminado el contrato cuando nos ... del artículo 11 de la ley de arrendamientos urbanos ... La norma que fundamentalmente ... -
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... produce en la práctica de nuestros tribunales en sede de arrendamientos urbanos, sin que podamos encontrar soluciones uniformes al mismo ... De ... -
Transporte terrestre
... de movilidad sostenible en entornos urbanos (PMUS). Ante la obligación de conjugar ... Desistimiento del contrato. Plazo de preaviso ... La ... ó una facultad de desistimiento unilateral sin derecho a indemnización prevista en el ...
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ATS, 10 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTO. DESISTIMIENTO. Esto es así por cuanto: a) la parte recurrente no indica de manera clara y precisa en el encabezamiento de los puntos en que se articula el recurso cual es exactamente la jurisprudencia de esta Sala que pretende se declare infringida, debiendo acudir al cuerpo del recurso para poder deducirlo, lo que de por sí supone causa de inadmisión del recurso, como viene...
... recaída en juicio ordinario sobre desistimiento de contrato de arrendamiento y condena ... en caso de desistimiento unilateral del arrendatario atendiendo a las circunstancias ... -
STS 281/2022, 4 de Abril de 2022
MODERACIÓN CLÁUSULA PENAL. No procede el ejercicio de las facultades judiciales moderadoras de la cláusula penal previstas en el art. 1.154 CC por no haber tenido lugar un incumplimiento en parte o irregular de la obligación, toda vez que el incumplimiento fue total. Desestimación del recurso de casación.
... Ley 29/1994 de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, a la cual renuncia el Arrendatario ... como medio para facilitar el desistimiento ( arts. 1152 y 1153 CC), como reconocen las ... o posibilitando el desistimiento unilateral ... En efecto, es reiterada jurisprudencia, ... -
ATS, 4 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. DESISTIMIENTO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La arrendataria usó de la facultad prevista expresamente en el contrato, cumpliendo los términos y las condiciones pactadas, de desistir del mismo antes del plazo máximo fijado entre las partes, por lo que considera que no existió un incumplimiento contractual, ni una resolución unilateral,
... el siguiente: « Décimo tercera.- Desistimiento: La arrendataria podrá desistir anticipadamente ... contractual, ni una resolución unilateral, y en definitiva, no debe fijarse indemnización ... -
Efectos, naturaleza jurídica y modalidades de la fusión de cooperativas
... mención el régimen de los arrendamientos urbanos en el supuesto de fusión. Frente a la ... ejercicio de la acción general de desistimiento (L. J. cortés doMínGuez y a. Pérez troya, ... , podría realizarse la denuncia unilateral por incremento del riesgo basándose en el art ...
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Sentencias
... claramente para los casos de desistimiento, como sí lo estaba, por el contrario, para los ... de un contrato bilateral y de un acto unilateral como es el pago.- Si el objeto de la rescisión ... (F.L.S.N.) ... 12. Arrendamientos urbanos. Acción de desahucio por expiración de ...
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STS 742/2002, 19 de Julio de 2002
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE RENTAS IMPAGADAS HASTA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO. PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO. La finalización del contrato arrendaticio no fue debida a un desistimiento unilateral del arrendatario, sino que se debió al éxito de una demanda de resolución del contrato por falta de pago de las rentas. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la...
... Código civil y 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964, fundándose ... una facultad extraordinaria de desistimiento unilateral del contrato reconocida al propio ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea. (Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio)
... en cuenta que esta regulación es unilateral sin que hasta el momento una Directiva europea o ... de tráfico al respecto, es decir, arrendamientos con una duración superior a tres meses, de ... vehículos privados de los entornos urbanos e interurbanos más próximos a las grandes ... y cuando no se hubiera producido el desistimiento, si la sentencia impugnada en casación resulta ...
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La estructura compleja del juicio de amparo
... no cumplen con los requisitos de núcleos urbanos, se debían construir casas de salud, lo que ... , en su caso, sobre la caducidad, el desistimiento o la reposición del procedimiento, así como ... de obras públicas, adquisiciones, arrendamientos y servicios celebrados por las dependencias y ...
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Transporte aéreo y multimodal
... ón de las consecuencias del desistimiento del contrato. En nuestra opinión, no puede ... que la compañía aérea ije de manera unilateral un cargo de 25 euros en concepto de gastos de ...
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Transporte aéreo y multimodal
... en espacios públicos de los núcleos urbanos de alguno de los mercados de interés. En la ... Desistimiento unilateral del contrato de transporte por parte ...
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SAP Almería 155/2002, 27 de Mayo de 2002
RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. Si bien la Ley de Arrendamientos Urbanos no contempla el desistimiento unilateral del arrendatario, tampoco impide el mutuo disenso, bien por pacto que pudieran alcanzar los contratantes para, después de perfeccionado el contrato, acordar dejarlo sin efecto, con las consecuencias que libremente pudieran convenir y con los...
... este punto que, si bien la Ley de Arrendamientos Urbanos no contempla el desistimiento unilateral ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... y anulaciones derivadas del desistimiento al préstamo por los prestatarios, vencimiento ... En el préstamo, como contrato unilateral que es, el deudor recibe el dinero prestado del ...
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Revistas Extranjeras
... F. Lafaix) y llamadas a proyectos urbanos innovadores (AA. VV.). (R.A.R.) ... Abraham, ... ículo contrapone los regímenes del desistimiento del contrato, las cláusulas resolutorias y las ...
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STS 174/2015, 14 de Mayo de 2015
DELITO DE ATENTADO TERRORISTA. La existencia de dolo eventual respecto de la acción del autor principal y de su resultado, depende en gran medida de las circunstancias fácticas en las que se produce o se enmarca la aportación del cooperador, entre ellas, de una cierta inmediatez temporal entre ambas. Aumentarán las posibilidades de apreciar dolo eventual en proporción inversa a las opciones...
... ón terrorista ETA declaró de forma unilateral una tregua que duró desde el día 15 septiembre ... que permitiría hablar de un desistimiento activo penalmente relevante, al tratarse de una ... -
Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... consecuencia del allanamiento o del desistimiento autorizados por el juez tendrán la ... ejercicio de la facultad de denuncia unilateral del contrato en los casos en que así se ... Rehabilitación de contratos de arrendamientos urbanos ... 1. La administración concursal ...
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STS 591/2014, 15 de Octubre de 2014
CLÁUSULA REBUS SIC STANTIBUS. APLICACIÓN. CRISIS ECONÓMICA. Pese a que la parte arrendataria es una empresa relevante en el sector, conocedora del riesgo empresarial que supone la explotación del negocio en cuestión, no se le puede imputar la falta de previsión acerca de la crisis económica. El impacto de las circunstancias actuales no puede recaer sólo sobre la parte en desventaja. Se estima...
... , en fase de ejecución, la facultad unilateral de resolución o terminación que los contratos ... vigente en el momento en que el desistimiento sea efectivo; más los correspondientes intereses ... afecta también al sector de los hoteles urbanos y viene impactando, muy negativamente en los ... -
Fiscalidad Autonómica
... Función Pública y de fianzas de arrendamientos y suministros, y se adoptan medidas excepcionales ... de la Audiencia Nacional, por desistimiento del recurso de casación interpuesto, conlleva la ... del TEARA de anular la fijación unilateral del domicilio de la actora la pretensión ...
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STC 46/2020, 15 de Junio de 2020
Promovido por don Alberto Ordóñez Martín y doña Nuria Casado Barrio respecto de las resoluciones dictadas por la Sala de lo Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia de Madrid en procedimiento de anulación de laudo arbitral.
... el archivo de la causa por desistimiento de ambas partes, la petición fue rechazada por ... 6 y concordantes de la Ley de arrendamientos urbanos): lo que se ha debatido en la causa, ... la cuestión en caso de petición unilateral de una de las partes, controvertida por la ...