arrendamientos urbanos desistimiento unilateral
1385 resultados para arrendamientos urbanos desistimiento unilateral
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Derecho Civil
... Alcorta, Itziar: «El desistimiento del promotor en el contrato de obra inmobiliaria ... , Marta: «La reforma de la Ley de arrendamientos" urbanos a través de la Ley 1/2013, de 4 de junio\xC2" ... y penalización por resolución unilateral?», en La Ley, núm. 8297, 2014 ... Mercader, ...
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El cumplimiento del contrato celebrado en internet: especialidades
1. Introducción: El contrato en Internet frente al contrato tradicional offline - 2. La entrega de la cosa y la prestación del servicio como obligaciones habituales en el contrato electrónico - 2.1. Especialidades en la entrega de la cosa como obligación principal del vendedor en la compraventa electrónica. La entrega de los bienes inmateriales en el comercio electrónico directo -
... tampoco parece que quepa opción al desistimiento o arrepentimiento cuando el adquirente goza ... como la declaración de voluntad unilateral del adquirente o adherente al contrato, ... -
Carta anunciando el desistimiento unilateral del contrato de arrendamiento
Escrito en formato de carta que el arrendatario dirige al arrendador con la voluntad de poner fin a la relación contractual dentro de los límites y obligaciones que establece el artículo 11 de la LAU .
... formalidades establecidas en el artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente. Sin otro particular, quedo a su disposición para ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2008. Procedencia o no de la indemnización por clientela en los contratos de distribución
Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre la concesión de una indemnización por clientela al distribuidor tras la extinción del contrato de distribución - 1.1. La posición favorable a la concesión de la indemnización por clientela - 1.2. La posición restrictiva con la concesión de la indemnización o crítica con la aplicación de la figura del enriquecimiento injusto y la...
... perjuicios causados por la rescisión unilateral y sin preaviso del contrato de distribución en ... -3-2004, la resolución ad nutum o desistimiento de un contrato de distribución sólo otorga ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, respecto a la extinción del contrato de ... -
La imposición de las costas procesales
I La prohibición del pacto sobre costas. II Recursos contra el pronunciamiento en costas. III Omisión o error en el pronunciamiento en costas. IV Imposición de costas en los procesos declarativos. IV 1 El principio del vencimiento objetivo: interpretación de la expresión "rechazo de todas las pretensiones". IV 2 Criterio moderador: "dudas de hecho o de derecho".
... de allanamiento o un auto de desistimiento en que no se hubieran impuesto correctamente las ... como un reconocimiento expreso y unilateral de la pretensión de la parte actora efectuado ... Arrendamientos Urbanos. Núm. 217. Septiembre 2001. Pág. 5 y ... -
El encaje del sale and lease back de edificios públicos en el Derecho español y comunitario
Dada la complejidad de este tipo de operaciones, ¿procede aplicar, sin más, el régimen legal y jurisprudencial de las figuras contractuales típicas que fácilmente se identifican en ellas, o está justificada la modulación de dicho régimen en determinados aspectos? Desde un punto de vista de Derecho público, ¿es jurídicamente viable que la administración recurra a este tipo de operaciones en...
... vienen estructurando a través de arrendamientos de cosas en que el compradorarrendador es un ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ( BoE núm. 282, de 25-11-1994) («LAU») 25 ... Clemente Meoro, M. E.: «Desistimiento del arrendatario para uso distinto del de ... Pratdesaba, R.: «Desistimiento unilateral y anticipado del contrato de arriendo por el ... -
La esquizofrenia legal del convenio: el estatuto de los trabajadores y sus reformas
... de trabajo, permitiendo la alteración unilateral de la misma por decisión empresarial 301 ... el derecho necesario en la Ley de Arrendamientos Urbanos». Anuario de Derecho Civil. 1956, pp ... «La renuncia y el desistimiento en lo social». Revista de Derecho Privado ...
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STS 909/2008, 2 de Octubre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. INTERÉS. OBJETO DEL LITIGIO. No es procedente suscitar el posible interés casacional en procedimientos seguidos no en atención a la materia sino a la cuantía objeto del mismo. Se estima el recurso.
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STS 388/2004, 20 de Mayo de 2004
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. Resultaba excesiva la pretensión de las actoras de percibir las rentas correspondientes a 9 años y 6 meses, al no constar que concurrieran circunstancias que hicieran previsible una especial dificultad para hallar un arrendatario al que se pudiese solicitar una renta similar a la pactada. En consecuencia el Tribunal de apelación decidió aplicar por analogía la...
... del Pilar, DECLARANDO resuelto pro desistimiento unilateral del arrendatario el contrato de ... el artículo 11-2º de la Ley de Arrendamientos Urbanos, precepto que se refiere a supuestos que ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... Cuando se habla por tanto de contrato unilateral o bilateral, no se refiere al número de partes, ... Engloba los derechos de desistimiento, denuncia o revocación unilateral 80 ... El ... arrendamientos urbanos ... El art. 70 de la Ley dispone que ...
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SAP Madrid 494/2006, 27 de Octubre de 2006
ARRENDAMIENTO. ACTUALIZACIÓN DE RENTA. CONSENTIMIENTO. RESOLUCIÓN. Se impugna sentencia que declara resuelto el contrato. Si el arrendatario guarda silencio ante el requerimiento de actualización de la renta practicado por el arrendador, no aceptando tal actualización ni oponiéndose a la misma, tal actitud debe de interpretarse como aceptación tácita. Dado ello el arrendatario no tiene derecho a
... Segunda D).11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 para oponerse el inquilino a la ... -
Efectos de la resolución
... @@6. Arrendamientos y otros actos de administración ... No ... 13 de la Ley de arrendamientos urbanos que, para una serie de casos muy similares o ... , se hallan sujetos a un derecho de desistimiento unilateral, que lógicamente podrá ser empleado ...
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Sentencias
... que prevé sanciones en caso de desistimiento" por cualquiera de las partes del contrato de opci\xC3" ... ón del artículo 53 LAU 1964 a los arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985.– El Tribunal ... transitorias de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 cuando el arrendatario es persona ... a la arrendataria la rescisión unilateral del contrato. La arrendataria interpone demanda ...
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Sentencias
... Carácter unilateral de la resolución contractual.– La declaración ... (M.C.S.) ... 25. Arrendamientos urbanos. Resolución unilateral del contrato de ... de VC en virtud de la facultad de desistimiento prevista en el artículo 1594 del Código Civil, ...
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Derrogado
Ley sobre Derechos de Aprovechamiento por Turno de Bienes Inmuebles de Uso Turístico y Normas Tributarias (Ley 42/1998, de 15 de diciembre)
... favor del adquirente, un derecho de desistimiento unilateral durante los diez días siguientes a la ... en el ámbito de la Ley los arrendamientos de temporada que tengan por objeto más de tres ... lo prevenido en la Ley de Arrendamientos Urbanos. Tales contratos deberán referirse ...
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II. El contrato de opción de compra
... ón jurídica obligacional, que al ser unilateral, solo hace surgir una obligación para la parte ... de aplicación las normas de los arrendamientos que las partes habían pretendido evitar con la ... para autorizar el lícito desistimiento o como multa del arrepentimiento, son compatibles ... lo excluya de la Ley de Arrendamientos Urbanos, sino que forman dos negocios jurídicos ...
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La notificación para el tanteo en la Ley de Arrendamientos Rústicos
La notificación constituye el núcleo vital del derecho de tanteo que el artículo 22.2 de la LAR de 2003 concede al arrendatario rústico. La realización de la notificación para el tanteo, además de dar lugar al nacimiento de este derecho, según tiene declarado el Tribunal Supremo, pone en marcha el plazo de caducidad al que está sometido el ejercicio de la preferencia adquisitiva por el...
... que la legislación de arrendamientos urbanos, se conforma con la manifestación de las ... ( RJA 1896) niega toda eficacia al desistimiento del propietario apoyándose en los efectos de la ... de la declaración de la voluntad unilateral de carácter recepticio formulada por el ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... (R. G. S.) ... 24. Arrendamientos urbanos sometidos al Real Decreto-ley 2/1985 ... a la prórroga forzosa por decisión unilateral del arrendatario a tenor del artículo 57. Entre ... Desistimiento unilateral: en las relaciones concertadas ... -
Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...
... , de 31 de diciembre de 1980, de Arrendamientos Rústicos, dedicaba el capítulo VIII del Título ... 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario ... Establece el ... aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... 2. A los arrendamientos que tengan ... -
La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... ón del artículo 12 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, de 24 de noviembre de 1994, a las ... requisitos para el caso de desistimiento y vencimiento del contrato con objeto de proteger ... el artículo 1320 es la disposición unilateral de los derechos que uno de los cónyuges tenga ... -
Soluciones ante la alteración sobrevenida de las circunstancias del contrato en un contexto de crisis económica
... contrato– que podrían invitar al desistimiento unilateral o a un cumplimiento diferente al ... renta, amén de que en la Ley de Arrendamientos Urbanos se contienen también normas al respecto ...
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El contrato de franquicia
I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....
... 24/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU), que establece que los ... podrá preverse el derecho de denuncia unilateral para las partes -la práctica totalidad de los ... ón incorporan la cláusula de desistimiento libre (ad nutum) que permite a las partes ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... el incremento del valor de los terrenos urbanos será pagado por la parte vendedora. QUINTA.- ... artículos 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, 22 de la Ley de Arrendamientos ... el plazo convenido se equipare a un desistimiento unilateral del comprador que faculte al vendedor ... -
Sentencias
... que hay prescripción porque el desistimiento no fue forzoso, sino atribuible al actor ... Por ello, no es lícita la resolución unilateral" de un contrato, que dará lugar a una indemnizaci\xC3" ... los terrenos adquiridos, de rústicos a urbanos, realizando los correspondientes anteproyectos de ... (M. C. B.) ... 34. Arrendamientos urbanos. Plena vigencia del artículo 53 del ...
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Efectos del concurso sobre los contratos
1. Efectos sobre los contratos: la posibilidad de desistimiento unilateral en interés del concurso - 1.1. Introducción - 1.2. Resolución de los contratos en el concurso - 1.3. Desistimiento unilateral en interés del concurso - 1.4. Especial referencia a la compraventa de vivienda a plazo. - 1.5. Especial referencia al contrato de arrendamiento financiero - 2. Resolución por incumplimiento y...
... los contratos: la posibilidad de desistimiento unilateral en interés del concurso ... @@1.1 ...