arrendamientos codigo civil
-
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Moreno, Catedrático Emérito de Derecho civil de la Universidad Autónoma de Madrid, a quien, ...7.4 La Propuesta de Modernización del Código Civil.—VIII. Las fuentes de vinculación a la ... -
Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
...1091 del Código Civil, las obligaciones que nacen de los ...23-88). . 77 En relación a los arrendamientos de inmuebles afectos a actividades económicas, ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... persona con discapacidad, requiriendo el Código Civil la autorización judicial previa para ... -
La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
.../715)]; a la constitución de un conjunto urbanístico [RDGRN de 5 de enero de 2006 (RJ 2006/370) FJ 2]; y, con mayores dudas, a los arrendamientos por plazo superior a seis años según el art. 1548 Código Civil [SSTS de 7 de marzo de 1996 (RJ 1996/1681) FJ 3, 10 de junio de 2010 (RJ 2010/5387) ...
-
Abreviaturas
.../Arts. Artículo/ Artículos. C.Com. Código de Comercio. CC Código Civil. CE Constitución ...LAU Ley de Arrendamientos Urbanos. LC Ley Concursal. LCM Ley del Código ...
-
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
...1183 del Código Civil, consideró que la mercancía se perdió ...
-
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Catedrático de Derecho civil. Universidad de Valencia . RESUMEN: El .... Por el contrario, el Código civil español, que en esta cuestión sigue al ... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... -
1.2. Antecedentes históricos de la responsabilidad civil extracontractual en el Derecho Civil
...Por tal razón, antes del código Justiniano existía un modelo de responsabilidad objetiva para todos los ...
-
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... bienes inmuebles o establecimientos mercantiles de los menores, la cesión de un crédito hipotecario cuyo acreedor es el hijo, los arrendamientos de larga duración, entre otros 115 . . Sobre tales arrendamientos de larga duración, la Sala Primera del Tribunal Supremo, en su Sentencia de 30 ...
-
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... consorcios: régimen de responsabilidad civil. Como ya se ha avanzado, las plataformas DLT ... de software informático libre o de código abierto. Debe tenerse además presente que, en ...
-
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
. @I. Consideraciones previas. El Código Civil regula de manera unitaria dos formas ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... LYDIA NORIEGA RODRÍGUEZ Profesora contratada Doctora de Derecho civil Universidad de Vigo . RESUMEN: En el presente trabajo se pretende ... constar, al menos, el nombre o entidad que explota la vivienda, el código de inscripción en el Registro de Turismo de la Comunidad, así como el ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... de una sucesión por causa de muerte, el Código Civil dispone que «Los derechos a la sucesión .... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ...
-
El deber de diligencia exigible en la responsabilidad civil del abogado: la ausencia de ejercicio de la acción en el plazo legal
En este artículo se hace un análisis de cómo la jurisprudencia ha ido delimitando el deber de diligencia del abogado a la hora de imputar la responsabilidad civil cuando se produce un daño derivado de su actuación. Para ello, se parte de la regulación legal de los deberes de diligencia del abogado, tomando en consideración su normativa profesional y, en especial, su regulación en el reciente...
... profesional y, en especial, su regulación en el reciente Código Deontológico de la Abogacía; y se establecen las consecuencias ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... Profesora titular (acreditada) de Derecho civil, . Universidad Francisco de Vitoria . ... El ar tícu lo 348.1.º del Código Civil define la propiedad como «el derecho de ... ser un sustituto eficaz a los arrendamientos de vivienda de . 2318 Rev. Crítica de Derecho ... -
La obligación de medios y resultados en el ámbito sanitario: aspectos jurisprudenciales
En el presente trabajo analizamos la doctrina y la jurisprudencia acaecida y que avala la clasificación de las obligaciones incardinadas en el marco de la responsabilidad médica. En el texto nos planteamos cuál es la naturaleza jurídica de las obligaciones que emanan para este facultativo, en el entendido de que con independencia de que pueda contraer obligaciones de dar o de no hacer,...
... hecho de la STS de la Sala Primera, de lo Civil, de 18 de diciembre de 2006 -siendo ponente ... distinción ha sido contemplada por el Código Civil italiano 9 , entendiéndose por la doctrina ... -
La responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas
El presente trabajo analiza la responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas en el derecho español. Esta se encuentra regulada en dos artículos del Código Penal. Por un lado, el artículo 121 CP trata de hechos ilícitos dañosos, y constitutivos de infracción criminal, cometidos por empleados públicos en el ejercicio de sus funciones. Por otro lado, el artículo 120.3 CP declara
... de la LRJPAC, a diferencia de los artículos 1902 y siguientes del Código civil, no hacen referencia en ningún momento a la culpa. En consecuencia, ... -
La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... desde el Derecho Romano hasta el Código Civil, pues el estudio de ese largo período es ...@@2. La propiedad pública y los arrendamientos en el derecho romano. @@@2.1. La propiedad ... -
Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
...En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la ... 30), y que tampoco la regulación del Código Civil sobre fuerza mayor ofrece una solución ... -
Bibliografía
... probatoria de oficio en el proceso civil , Barcelona, 2005. ACEBAL, J.: «Comentario al non 1452», en Código de Derecho Canónico , edición bilingüe ...ón en el Código Civil y Ley de Arrendamientos Urbanos , Barcelona, 1963. — El juicio ...
-
Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
@Arrendamientos. STS, Sala de lo Civil, de 6 de marzo de 2019, Nº de Recurso: 2372/2016, Nº de Resolución ... rebaja del precio pactado porque se ajusta al artículo 1575 del Código Civil, en el cual se permite la rebaja de la renta en el arrendamiento de ...
-
La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... el artículo 10 de la Ley de Enjuiciamiento Civil" que lo son -legitimados- quienes comparecen y act\xC3"... recogida en el artículo 1261 del Código Civil, no tiene plazo de prescripción, por lo ...@II. La nulidad de los arrendamientos superiores a seis años sin contar con la ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil Acreditada a profesor titular de Universidad . Universidad Complutense ...), cantidad que con arreglo al ar tícu lo 1108 y 1100.1 Código civil devengará el interés legal del dinero desde la interposición de ... -
Configuración del pasivo
... mismo, cuyos actos, según las normas del Código civil, son los que vinculan y fijan la ...
-
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
...ón 2.2 El artículo 1591 del Código Civil y su interpretación jurisprudencial 2.3 ... sujeto a la legislación de arrendamientos urbanos. . . LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE ...