arrendamientos codigo civil
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Por su parte, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo . Revista Crítica de ... la que se refiere el artículo 1378 del Código civil debe inter-pretarse en el sentido de que a .... ARRENDAMIENTOS URBANOS: FORMA DE LA NOTIFICACIÓN AL ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que .... 5.2. Arrendamientos para uso de vivienda: medidas relativas a su ..., supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil (arts. 4.1 y 4.3 de la LAU). . 27 De ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... Profesora Contratada Doctora de Derecho civil (Acreditada TU) Universidad Autónoma de Madrid ...Resolución. Prescripción. Arrendamientos. Préstamos. Contratos de consumo. . ADC, tomo ... y otro y los vestigios existentes en el código civil hacen que existan ciertas diferencias entre ... -
La impugnación de la prueba electrónica (The challenge of the test electronic)
Se estudia la impugnación de prueba electrónica, partiendo de la noción dogmática de documento y documento electrónico. Se efectúa una exégesis del artículo 427 LEC, que regula el llamado "posicionamiento de documentos" para analizar su concepto, ámbito, motivo y efectos. Se distinguen los motivos por falta de autenticidad, de integridad, de veracidad y de ilicitud, reservándose los dos primeros...
...civil español: principios fundamentales , en ... electrónico es un documento con código mediato, pues no es directamente legible o ... cumplimiento de los contratos de arrendamientos de servicios o de obra concertados con empresas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... artículo 19.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil establece el principio de la disposición de las ... con los requisitos del artículo 1057 del Código Civil en su nueva redacción dada por la referida ... no está sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos, salvo en el caso de que el arrendamiento ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... RESUMEN: Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ... del ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos («LAU»). . Concluye LUNA SERRANO ... -
Contrato de prestación de servicios
Contrato por el que se lleva a cabo el acuerdo de una relación de prestación de servicios del cliente al proveedor (art. 1544 del Código Civil).
... y el proveedor] Legislación básica Código... proveedor] Legislación básica Código Civil... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
..., se ha ocupado extensamente el Derecho civil, constituyendo una de las limitaciones ..., el conjunto de sucesivos arrendamientos o cesiones breves en su totalidad; no cada ...(1985) Las relaciones de vecindad en el Código Civil, Madrid: Real Academia de Jurisprudencia y ... -
STS 637/2014, 6 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DIRECTA DEL SUBCONTRATISTA CONTRA EL PROMOTOR. PAGO ANTICIPADO. ART. 1597 Código Civil y art. 10.2 de la Ley 20/2007 del Estatuto del Trabajador Autónomo.
... Remitidas las actuaciones a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por auto de fecha 19 de ...1597 del Código Civil constituye un derecho de preferencia al ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... PALAU, «El sistema de responsabilidad civil..», op. cit., p. 6, y J. A. SEIJAS QUINTANA, ...RODRÍGUEZ MORATA, Comentarios al Código Civil , op. cit., p. 2118; A. ORTI VALLEJO, ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
...Las moratorias en hipotecas y arrendamientos, la ampliación de los ERTEs para las empresas y ...@Civil y mercantil. @@Suspensión de los desahucios y ...ánica 2/2020, de 2 de julio , modifica el Código Penal para lograr la erradicación de la ...
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¿En un contrato de arrendamiento de vivienda pueda pactarse una indemnización por desistimiento del arrendatario superior a la equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por año pendiente de cumplir? ¿Si nada se hubiera pactado, en los contratos posteriores a la entrada en vigor de la Ley 4/2013 debe indemnizar el arrendatario al arrendador si desiste del contrato transcurridos 6 meses desde su celebración? ¿Y en los celebrados con anterioridad?
...El sistema español de responsabilidad civil por resolución de contrato se asienta, como ...Para mitigar esta regla ya el Código civil permite, por medio de la inclusión de ... la introducción en la Ley de Arrendamientos Urbanos del artículo 11 tal y como resulta ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
...Í, «Los contratos atípicos», Actualidad Civil , núm. 2, 1998, pp. 345-362. . 2 Dado el ..., podemos identificar dos tipos de arrendamientos, el del inmueble con destino a hotel y el del ... de arrendamiento de cosas dispone el Código Civil en los arts. 1.542 . 20 PÉREZ-SERRABONA ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... con ella, como puede ser la legislación civil, registral, mercantil, financiera, etc.; por lo ... artículo 251.6, número 4, letra a) del Código de consumo de Cataluña en su redacción de la ...ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE. Con ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
.... . @1. Los derechos de tanteo y retracto en el Código Civil. La evolución de los derechos de adquisición preferente viene ...arrendamientos urbanos (LAU de 1994) 3 ; otras lo hacen tácitamente desde el momento en ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... aplicar directamente la nor mativa civil a la problemática mercantil. Así, por ejemplo, ...279 del Código Penal castiga, en su tipo básico, la difusión, ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... engaño en el sentido contemplado por el Código Civil en los Arts. 1.269 y 1.270. Hemos ..., servidumbres, usufructos, arrendamientos, afecciones, ocupantes, situaciones de ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... son de aplicación supletoria a las del Código Civil que han asumido competencia plena en ... -
Modernas perspectivas en torno a la discapacidad
Tras más de una década desde la entrada en vigor en España de la Convención de Naciones Unidas sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, la discusión en torno a la discapacidad ha alcanzado actualmente su mayor intensidad en nuestro país. La perspectiva desde la que se aborda la discapacidad, afortunadamente, ha cambiado: ahora se trata de potenciar la autonomía de las personas...
... Unive Abogados Profesor Titular de Derecho civil UCM . RESUMEN: Tras más de una década desde ... dos preceptos: los artículos 200 del Código civil y 760 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. . ...En relación con los arrendamientos, en el proyectado artículo 1548 del Código ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...de enero, de Enjuiciamiento Civil. Artículo 24. Resolución sobre la solicitud. 1. ...los arrendamientos financieros o las operaciones de. financiación ... agosto de 1885 por el que se publica el Código de Código de Comercio. comercio. Se suprimen los ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
. 1.7. Concursal Civil . La suspensión del lanzamiento del deudor ... delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al ... considera que «los contratos de arrendamientos" que se suscriban como consecuencia de la aplicaci\xC3"... -
Posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en las operaciones inmobiliarias a raíz de la Covid 19
La pandemia mundial ocasionada por la Covid-19 ha generado un impacto económico de tal envergadura, que pone de relieve la necesidad de utilizar mecanismos jurídicos que permitan flexibilizar el régimen contractual actual. En este sentido, en el presente estudio se aborda la posibilidad de aplicar la cláusula rebus sic stantibus a los contratos afectados por los efectos de dicha pandemia,...
... en la Propuesta de modernización del Código civil en materia de obligaciones y contratos, .... Por otro lado, en materia de arrendamientos, resulta particularmente interesante el caso ... -
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. PALABRAS CLAVE: . CONTRATO DE ... de inmueble en el sentido del Código Civil o de la LAU como del arrendamiento de ... -
Cirugía estética y responsabilidad civil: análisis sistemático de una compleja jurisprudencia
El presente trabajo tiene por objeto exponer la evolución de la jurisprudencia recaída en materia de medicina satisfactiva en torno a la naturaleza jurídica de la misma y el correspondiente régimen de responsabilidad propio de la misma. Concretamente, se estudia, mediante un pormenorizado análisis jurisprudencial, ordenado cronológicamente, las causas, condicionantes y consecuencias de la...
... la aplicación de responsabilidad con base al artículo 1902 del Código Civil alegado no se produce meramente como consecuencia del acto de la ... -
Acción directa contra la aseguradora y valoración de daños en la responsabilidad civil por negligencia médica
Este artículo realiza un análisis de la doctrina jurisprudencial respecto a la delimitación de la responsabilidad, la acción directa contra la aseguradora y la valoración del daño corporal causado por mala praxis médica. En el recorrido del estudio se efectúa un análisis de la reciente Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de septiembre de 2021, que presenta cuestiones relevantes. En los hechos...
... civil contractual, conforme al ar tícu lo 1101 del Código civil (CC). En tal caso, se generará una indemnización de daños y ...