arrendamientos codigo civil
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... causa formulada en el artículo 1901 del Código Civil, como también, en este escenario de ... -
Prescripción de acciones sin plazo especial
... 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, ha modificado el art. 1964 del Cód. Civil, en ... por lo dispuesto en el artículo 1939 del Código Civil, según el cual «la prescripción ...); pago del precio de los arrendamientos rústicos o urbanos, y pago de cualquier ...
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Los principios informadores del proceso civil en el marco de la constitución
...); lo mismo ocurre con la ley de 31 de diciembre de 1980, de arrendamientos rústicos, y con las de 13 de mayo y 7 de julio de 1981, la primera cando el código Civil en materia de filiación, patria potestad y régimen económico del ...
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Procedimiento de apremio fiscal. Situación arrendaticia de finca para uso distinto de vivienda
Resolución de 11 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una certificación del acta de adjudicación de bienes mediante subasta y mandamiento de cancelación de cargas.
Resumen: Los arrendamientos para un uso distinto de vivienda no inscritos, o ...Que es de aplicación el Código Civil, de manera que los contratos de ... -
Jurisprudencia Civil
. Arrendamientos. Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... en el párrafo 3º y no en el párrafo 1º del artículo 96 del Código Civil, según el cual no habiendo hijos podrá acordarse que el uso de ...
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STS 300/2014, 29 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO. CLÁUSULA PENAL. EXTINCIÓN. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, y ha concluido que no hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización prevista en el
... prevista en el artículo 1154 del Código civil , de la cláusula penal. . 2.- Por Auto de ... del artículo 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y en la de 1994 sólo se ... -
El contrato de arrendamientos urbanos
.... 112. NOTAS Y SUPUESTOS PRÁCTICOS DE DERECHO CIVIL: OBLIGACIONES Y CONTRATOS. Su regulación es imperativa, salvo cuando la ... II de la presente ley y, supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. El art. 2 dispone que se ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... esta distinción es el diferente plazo de prescripción que el Código civil prevé para un tipo de acción u otro 538 . Sin embargo, como es ..., la mayoría de la doctrina califica estos contratos como arrendamientos de sevicios. No obstante, «al ser un contrato tan importante y con ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... 3.2. La vía civil. 3.2.1. Procedimiento del art. 250.1.2º LEC ... Civil 2 (en adelante LEC), como el Código Penal 3 (en adelante CP) tendentes a la ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
...ÓN Profesor ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo . CLARA GAGO SIMARRO ... reforma operada en el ar tícu lo 96 del Código civil el pasado mes de junio en virtud de la Ley ... en el ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y a las referencias que a la vivienda ... -
Legislación extractada y actualizada
... 2. Código" Civil (Real Decreto de 24 de julio de 1889). Art\xC3"... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
..., surgida en 2005, con la reforma del Código Civil, sino que históricamente han existido un ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... Profesora Titular de Derecho Civil Universidad Nacional de Educación a Distancia . ...EL DELITO DE ACOSO INMOBILIARIO EN EL CÓDIGO PENAL, LOS ARTÍCULOS 172.1 PÁRRAFO TERCERO Y ... es así, porque tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos del año 1964, artículo 107 22 como la ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
...Código Civil). Por ello mismo, constituye estafa ... -
Bibliografía citada
... la prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos con renta congelada (Consideraciones que ... 41», en ALBALADEJO, M., Comentarios al Código . Civil y Compilaciones Forales, t. I, vol. 3, ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición legal están ...
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«Contratos pendientes de ejecución y el COVID-19: los remedios ofrecidos por el Código civil italiano en clave comparada»
El trabajo se ocupa de la problemática de las alteracionessobrevenidas causadas por el COVID-19 en los contratos. Compara los sistemasjurídicos italiano y español y el Derecho contractual europeo. En laprimera y segunda parte, cuestiona si los remedios generales de imposibilidadde cumplimiento y excesiva onerosidad son útiles y eficaces. En la última parte,se aborda la renegociación del contrato.
.... En Italia, en lo que respecta particularmente a los arrendamientos comerciales —uno de los sectores que más ha pagado el precio de la tragedia sanitaria y económica que estamos viviendo—, los tribunales han ... -
El pago del alquiler y el COVID-19
... a la regulación específica de arrendamientos urbanos, es decir, a la Ley 29, 1994, de 24 de viembre (LAU), al Código Civil (CC), que se aplicará subsidiariamente, y ...
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La aplicación de las cláusulas penales en caso de desistimiento anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de abril de 2018
Por medio de la sentencia de 3 de abril de 2018 el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se condenara al arrendatario, que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había sido pactada en el contrato para ese incumplimiento. Esta sentencia constituye una muy...
... es de las más típicas en arrendamientos de locales de negocio. En este trabajo se ... sentencia de 3 de abril de 2018 de la Sala Civil del Tribunal Supremo 1 (la sentencia), que para ... con base en el artículo 1154 del Código civil (CC). . 446 Revista Crítica de Derecho ... -
Disposiciones transitorias
...ón se indican son aplicables a los arrendamientos que todavia sigan vigentes, en los cuales se ...ón prevista en el artículo 1.566 del Código Civil lo será por un plazo de tres años, sin ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... en los artículos 781 y siguientes del Código Civil, se configura como una disposición ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... 358, relativo a los bienes inmuebles, del Código Civil. La existencia de dos propiedades ha ... la facultad de construir; estos arrendamientos" que eran casi intemporales, con la importancia pr\xC3"... -
El objeto, la causa y la forma de los contratos
...Nuestro Código, de acuerdo con la tradición histórica, acoge ...2.º Los arrendamientos de estos mismos bienes por seis o más años, ...Además del Código Civil hay también una serie de normas que exigen una ...
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De la renta
... Arrendamientos Urbanos . Artículo 17. . 181 . . ..., la autonomía de la voluntad o el Código Civil regule los contratos de las viviendas, lo ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
...Según el artículo 1542 del Código Civil (CC), el contrato de arrendamiento puede ... a) Arrendamientos Rústicos . Su regulación viene definida por el ...