arrendamiento temporal
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Sentencias
... privados los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La jurisprudencia ha sido casuística, ... y de muebles en otro momento (mediando la separación física y temporal). Constituye carga de la parte probar y alegar los hechos y las razones ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... artículo 389: Por el contrato de arrendamiento el arrendador se obliga a ceder al arrendatario un bien de terminado, para su uso y disfrute temporal, por el pa go de una cantidad de dinero también determinada ... Cfr. Código Civil Cubano, artículo 393: El arrendador está obligado a: a) ... -
Registro de la Propiedad
... , con una carga de riesgo y con una notable indeterminación temporal, pues tanto la definitiva concreción de los derechos como la definitiva ... Registro de la Propiedad de Málaga, número 9 ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA EJECUCIÓN ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... La expropiación abarca, no solamente el uso temporal de la vivienda, sino también su dominio ... En conclusión, la ... —siempre que se trate de vivienda habitual y única— un arrendamiento con opción de compra. A su vez, el párrafo 2.b) determina que el precio ... -
Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... su aplicación — bajo ciertos parámetros normativos— el arrendamiento" de apartamentos turísticos remitiendo su regulación a la normativa auton\xC3" ... 5. e) de dicha Ley excluye de esa normativa civil « la cesión temporal de uso de la totalidad de la vivienda amueblada y equipada en condiciones ...
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Gestación subrogada: delimitación de su alcance actual y su urgente necesidad de regulación
... temporal de útero» «maternidad subrogada» «subrogación maternal» ad por encargo» «maternidad de alquiler» «arrendamiento maternal» «alquiler de úteros» «alquiler de vientre» «vientres ...
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La protección del pequeño empresario, autónomo o asalariado en crisis que intenta un acuerdo extrajudicial de pagos frente a ejecuciones y embargos. Especial referencia al blindaje de la vivienda habitual y de los bienes de empresa
... Actos de este tipo serían, entre otros, la venta o arrendamiento a terceros del local en el que el empresario desarrolla su actividad ... un acuerdo extrajudicial de pagos, desde el punto de vista temporal y objetivo ... Según la redacción actual del art. 235.2 LC ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... va a destinar a hotel que lo cede, mediante un contrato de arrendamiento de inmueble o en usufructo a un tercero, y que por tanto, no podemos ... uno posee sus notas características, entre ellas, un límite temporal de 9 años en el caso del primero y según lo que acuerden las partes, en ...
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La vivienda vacacional: un uso urbanístico diferenciado
... entre esta modalidad de alojamiento turístico y el arrendamiento de una vivienda. El arrendamiento de vivienda es aquel por el que se fi ere el uso temporal" y oneroso de una vivienda, sin que el arrendador se obligue a prestar ning\xC3" ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... su Disposición Transitoria Tercera se establece una limitación temporal aplicable desde el pasado 30 de julio de 2015 en cuanto a las ... de valores anotados en cuenta, los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... Si, por ejemplo, su titular ofrecía el bien en arrendamiento o tenía la intención de repararlo para utilizarlo directa o ... 81-124 ... 96 JOSEFA MUÑOZ RUIZ ... nente temporal o de permanencia, o si basta para afirmar el tipo la simple ocupación ... -
Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
... convencionales, la final novena extiende el régimen al arrendamiento financiero y la decimosexta establece la habilitación normativa para el ... Se establecen medidas conducentes a procurar la suspensión temporal de las obligaciones contractuales derivadas de todo préstamo o crédito ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
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Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... al interés y beneficio del menor, es un derecho de carácter temporal (que finaliza con la mayoría de edad o emancipación de los hijos, salvo ... ón a las cargas familiares en caso de pago de parte del arrendamiento en vez de la compra ... 221 BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R. (1984) ...
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STS 1595/2016, 29 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Dado el estado en que se encontraba el inmueble, consistente en un edificio industrial, sólo cabía arrendarlo como almacén de materiales, utensilios etc., motivo por el que cabe calificar al precio cobrado por su cesión en arrendamiento como de mercado teniendo en cuenta las características y circunstancias del inmueble. Se desestima la casación.
... tributario en el período objeto de comprobación fue la de arrendamiento" de inmuebles ... 3º.- El sujeto pasivo había presentado autoliquidaci\xC3" ... ser considerados inmovilizado material si tal afectaciónes temporal o accidental , pues en todo caso ha de ser duradera ... No otro sentido ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... lugar, las especialidades que presenta la tributación del arrendamiento de inmuebles con respecto a las relaciones IVA-Transmisiones Patrimoniales ... ústico para su aprovechamiento vitivinícola mediante la cesión temporal del terreno rústico objeto de consulta que la entidad cesionaria iba a ...
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... 34 y 35 LEC no fijan un límite temporal para su presentación, su naturaleza incidental respecto del procedimiento ... 77 , así como que la interpretación del contrato de arrendamiento de servicios suscrito entre el abogado y su cliente y su aplicación a la ... - Efectos sobre la Administración Local con la reforma operada por el Real Decreto ley 5/2023
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Medidas judiciales de protección y seguridad de las víctimas de violencia de género
... civil contenidas en la orden de protección tienen una vigencia temporal de 30 días, si durante este plazo fuese incoado a instancia de la ... concierte con una agencia o sociedad pública dedicada al arrendamiento de viviendas la permuta del uso atribuido de la vivienda familiar de la ...
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Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... amplio: hoteles, hostales, pensiones, albergues…), el arrendamiento de temporada o vacacional, el aprovechamiento por turnos y, ya en los ... distintos periodos temporales anuales (frecuentemente la franja temporal que se usa es la de la semana), y cada periodo constituye el marco ... -
Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... episódico o puntual, sino que debe tener una cierta duración temporal, que la jurisprudencia, no obstante, no ha sabido precisar ... Por otro ... de la aplicación de la cláusula rebus a los contratos de arrendamiento afectados por la situación generada por la pandemia, Carrasco Perera ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... preventivas de embargo posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ejercitarse dicha opción, como ... la reforma en este punto, sino en la delimitación de su eficacia temporal al discrepar sobre la interpretación que haya de darse al régimen ...
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Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... 6. LOS GASTOS DE LAS MASCOTAS.—V. DIMENSIÓN TEMPORAL: 1. LOS GASTOS SURGIDOS EN CONTEMPLACIÓN DEL MATRIMONIO ... 2. LOS ... como, sin embargo, acontece en relación con el arrendamiento, cuya renta forma parte de las mismas en cuanto es un acto jurídico que ... -
El concurso consecutivo
... se vinculará normalmente a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que se apliquen otras normas ... sólo con carácter muy excepcional, con criterio restrictivo y temporal, la suspensión de la obligación, pues ante la más mínima presunción ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón «los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre bienes inmuebles, (…) que ... , se refiere a la fecha de adquisición, ya que fija el momento temporal indicando que tal extremo es notorio desde hace más de un año, por lo ...