arrendamiento temporal
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... inscritas a favor de las entidades integrantes de la unión temporal de empresas, afectas registralmente a la condición de materialización ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas ...
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Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... de 4 de octubre de 1962 que distinguió entre el simple arrendamiento de viviendas amuebladas y el ejercicio de la industria de hospedaje ... que en éste último caso se trata de la transferencia del uso temporal" y oneroso de una vivienda, sin que el arrendador se obligue a prestar ning\xC3" ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la
... sienta doctrina en relación con el plazo de duración del arrendamiento de vivienda que, celebrado después del 9 de mayo de 1985 (fecha de ... En el contrato se pactó una vigencia temporal “por tres años”, así como un “precio de ciento ochenta mil pesetas ... -
La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... Palabras clave: Arrendamiento de vivienda, desahucio, covid-19, hogar vulnerable, moratoria ... , se puede presentar una solicitud peticionando el aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta siempre que dicho aplazamiento o ...
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Bibliografía
... DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La cláusula penal», Actualidad Civil , ... 239-268 ... COSTAS RODAL, L., «Contratos de cesión temporal de uso y disfrute», en BERCOVITZ ... RODRÍGUEZ-CANO, R. (dir.), ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 2. Objeto del estudio ... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación analógica de algunos artículos de la Ley ... 6.4. Otros ejemplos, de aplicación de esa “imposibilidad temporal” al margen de la “jurisprudencia de postguerra” ... 7 ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente ... Reglas de imputación temporal ... Artículo 10. Concepto y determinación de la base imponible ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): Aborda la ... tribunal de apelación, ya sea en el sentido de fijar un límite temporal a la pensión, ya en el de justificar su carácter vitalicio, deben ser ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... no constituye un servicio en el sentido civil del término (arrendamiento de servicios ex art. 1544 CC). Esta precisión resulta fundamental para ... cumplimiento instantáneo de las obligaciones, y la simultaneidad temporal en la ejecución del intercambio sinalagmático de las prestaciones ...
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Bibliografía citada
... Ley, 8886, 2016. — «La expropiación temporal del uso de viviendas: ¿es posible revertir su fracaso?», ... — «La naturaleza ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda familiar», ... Revista de Derecho civil, vol. 3, 4, ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como consecuencia de un ... de plantear una compensación económica por la pérdida temporal o vitalicia del uso de la vivienda al cónyuge titular ante la atribución ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... En todo caso, esta prohibición tiene una limitación temporal hasta que se haya aprobado definitivamente la gestión del tutor —plazo ... en mercados oficiales del tutelado, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o celebrar contratos o ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio ... La vivienda arrendada y los desahucios en ... Para mejorar su prestación, la baja se considera Incapacidad Temporal, asimilada a baja laboral por Accidente de Trabajo ... Esto permite que la ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... b) El carácter temporal de la propiedad del superficiario. El superficiario tiene un derecho de ... privados fue instrumento para eludir la temporalidad del arrendamiento, esta referencia nos sitúa ante el Derecho Romano. En Roma, el dueño de ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... 6389) consideró improcedente la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la escudería de motociclismo ... Medina por el que le comunicó que iba a aplicar una reducción temporal del 39,73% del importe de las rentas, argumentando que, como consecuencia ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... leyes, consintiéronlas que algunos las pudieran haber sin pena temporal, porque tuvieron que eran menos mal haber una que muchas, e porque los ... , ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente 107 , en que el Tribunal ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... , si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador ... precepto indica que la medida de suspensión es extraordinaria y temporal, fijando como límite para la misma la finalización del nuevo estado de ... -
Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... contratar a los 18 años de edad y firmar un contrato de arrendamiento es la misma en Mallorca que en Galicia (art. 1261 del Código Civil de ... Por ejemplo ... La cesión temporal un local cerrado, para un recibimiento oficial del CEO de la empresa que ...
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Impuesto sobre sociedades
... arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente ... 17 LIS), Imputación temporal ingresos y gastos (art. 11 LIS), Reglas de valoración (art. 17 LIS), ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... 4. Por lo que se refiere a la actividad de arrendamiento de inmuebles, para aplicar la reducción debe constituir el arrendamiento ... Habitual, es decir, continuación de la actividad en un horizonte temporal prolongado, lo que excluye las actividades que se puedan realizar con ... -
De la renta
... resuelve una de las cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario tiene que satisfacer por el ... las rentas, pero en muchos casos con carácter provisional o temporal. No ha ocurrido lo mismo con los arrendatarios que pagaban (y en muchos ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... sino por terceros ocupantes en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo soportar las molestias que causa mi vecino, ... · e) La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Partiendo de la anacrónica e insuficiente regulación del arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el Código civil 8 , se hace ... una exceptio non adimpleti –de carácter esencialmente temporal– conjugada con un desistimiento definitivo –y acaso también, cuando ... - Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
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El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... ón, para ampliar sus capacidades de transporte marítimo en determinadas épocas, o por circunstancias coyunturales, como el reemplazo temporal de buques fuera de servicio o embargados o perdidos o el establecimiento de nuevos servicios ... Desde el punto de vista del propietario del buque, ...