arrendamiento temporal
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... de IRPF, (rendimientos de capital inmobiliario: arrendamiento), del IVA (repercute IVA al arrendatario), del IBI (titularidad del ... Ej. En el caso de un traslado de residencia de forma temporal al extranjero por tres meses durante la campaña de IRPF. El Sr. Blas ...
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Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... trate también de una aparcería o de un simple contrato de arrendamiento parciario de los sometidos a la Ley de Arrendamientos Rústicos de 31 de ... censo a primeras cepas, que aunque es una variedad de enfiteusis temporal, como veremos, es la figura que recoge el artículo 1656 del Código ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... podrá solicitar del arrendador, en el plazo de un mes, desde la entrada en vigor del RDL 15/2020 (hasta el 23/5) el aplazamiento temporal y extraordinario de la renta, siempre que dicho aplazamiento o rebaja de la renta no se hubiera acordado por ambas partes ... Nuevamente se ofrece ...
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Arrendamiento de local de negocio sin que conste la duración de la prórroga. Cláusula de suspensión por fuerza mayor
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio
... … En el presente supuesto, hay una prórroga convencional sin límite temporal, la cual es válida, ya que ha sido acordada por las partes y consta de forma clara e inequívoca en el contrato; pero esta prórroga no puede ser ... -
La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... LOS EFECTOS DEL CAMBIO TEMPORAL DE PABELLÓN EN LA HIPOTECA NAVAL: 1. El cambio definitivo de pabellón y ... de un buque, el denominado tax lease o sistema español de arrendamiento inanciero «SEAF» 13 ... Este sistema se basa en la aplicación de ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... ), concluye que «los pactos entre cónyuges tendentes a suprimir temporal o totalmente la pensión alimenticia son radicalmente nulos, puesto que ... En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de 1975, se pactó una ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... plena libertad a la hora de determinar la duración del contrato de arrendamiento urbano, con la desaparición, por tanto, de la renovación temporal automática, que, por imperativo legal, regulaba el artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, lo que lógicamente no impide que en ... -
La empresa como elemento patrimonial objeto de transmisión
... jurídicos menos frecuentes que pueden implicar una transmisión temporal de la titularidad empresarial, nos referimos al arrendamiento de negocio y ...
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Adecuación a las circunstancias personales y familiares a través de las deducciones
... Por adquisición de libros de texto y material escolar Por arrendamiento de vivienda habitual vinculado a determinadas operaciones de dación de ... en el territorio de las Illes Balears derivado del traslado temporal de residencia por motivos laborales Por donaciones a determinadas ...
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Los arrendamientos de cosas
... LOS ARRENDAMIENTOS DE COSAS ... 1. El concepto general de arrendamiento ... El Código regula los arrendamientos hablando de varios tipos: cosas, ... Se trata de un contrato temporal (1543), sin una obligación de forma concreta ... De acuerdo con el ...
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La propiedad privada y la expropiación en un estado social y democrático de derecho
... cambio de un precio, incluso la imposición de un censo, un arrendamiento, ocupación temporal de un derecho, etc. (un ejemplo lo podemos ver en la ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... 629.1 LEC evitar el desajuste temporal entre la confección o libramiento del mandamiento judicial para ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en cuanto a cargas deducibles ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... temporal o en todo caso la disposición es definitiva 197 ... En este sentido ... Por ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, son actos de gestión que ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de la que tratamos es el artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual consistente en «que el ... el deudor? Si acaso cumpliere, en ese otro (segundo) momento temporal, el acreedor ¿seguirá legítimamente interesado en el cumplimiento de la ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... Establece un límite temporal: la indeterminación de la identidad de los créditos no puede durar ... sin el consentimiento previo del agente contratos de arrendamiento, subarrendamiento, cesión temporal de espacio u otros de significación ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... Este supuesto se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el inmueble, donde la ... que quepa aducir como causa de exoneración una extralimitación temporal o variaciones respecto de lo encargado, como a continuación veremos 18 ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Tanteo. Derecho de adquisición preferente. Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago. Permuta. Renta vitalicia ... , resulta difícil apreciar en la doctrina una evolución temporal y discriminar sus distintas posiciones en atención a un criterio ... -
La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... No obstante, el Reglamento establece un régimen especial de carácter más lexible para la utilización temporal de vehículos arrendados en la prestación de servicios de transporte sujetos a autorización administrativa cuando aquellos a los que estén ...
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Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... en los tribunales, por cuanto la separación entre la lesión temporal y las secuelas en muchas ocasiones es discutida. Ciertamente en algunos ...
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Legislación extractada y actualizada
... , utilizado por el consumidor como solución de financiación temporal durante el período de transición a otra modalidad de financiación para ... que si las partes no han acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los actos de comunicación, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 47 del RH, en el que se permite que accedan en diferente momento temporal segregaciones de múltiples porciones, que se han podido formalizar en ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR CIENTO INDIVISO DE LA ...
- Modificaciones de los Reales Decretos 401/2021, de 8 de junio y 37/2020, de 22 de diciembre introducidas por el RDL 5/2023, de 28 de junio. Aprobación de una línea de avales para la compra de primera vivienda
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... con las «leyes penales, las excepcionales y las de ámbito temporal» 6 ... La exclusión de este tipo de normas ya se contempla en la ... urbanos tenemos dos regímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el uso distinto al de ... -
La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... que la aparcería es un contrato más antiguo que el de arrendamiento ... Herrera Campos 6 destaca que en nuestro derecho histórico hay ... Supuso una limitación temporal de bastante consideración al derecho del aparcero a convertirse en ...
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Conclusiones
... sometidas a un régimen legal de protección; en régimen de arrendamiento suponen limitación a la renta, cesión y determinados requisitos en el ... o que resulte de la costumbre, pues desaparecería la referencia temporal y todos los comodatos devendrían en indefinidos a voluntad del ...