arrendamiento superficie
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Rectificación descriptiva art. 199 LH. Contrucciones catastradas a nombre de persona distinta del titular registral
Resolución de 23 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ponteareas a inscribir una representación gráfica catastral y a rectificar la superficie de una finca.
... Hechos: Se pretende rectificar (reducir) la superficie de una finca en procedimiento registral del artículo 199 de la Ley ... por razón de la propiedad y no por ejemplo, por un arrendamiento tan solo. O caso de no poderse hablar de porción principal y dependiente, ... -
Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL, ARRENDAMIENTOS PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA ... diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m 2 ” (artículo 4.1) ... Por tanto, ... -
Presentación
... útil de parcelas (pues el urbanismo, al regular el derecho de superficie, así lo ha permitido) o incluso mediante la cesión del derecho de ... y el sector privado, el contrato de concesión de obras y el arrendamiento operativo. Al resultar insuficientes los mecanismos tradicionales de ...
- Consideración de primera entrega de las transmisiones de edificaciones o parte de las mismas objeto de rehabilitación
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... También en el supuesto de arrendamiento de la vivienda, el propietario debe poner a disposición del arrendatario ... el Libro del Edificio se ubicarán en un armario de 0,50 m2 de superficie mínima en planta y de 1 m de altura. Estará constituido por materiales ...
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STS 94/2016, 9 de Febrero de 2016
REVISIÓN DE SENTENCIA FIRME. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN Y ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA. DOCUMENTOS INSCRITOS EN REGISTROS OFICIALES Y ARCHIVOS PÚBLICOS. DOCUMENTOS QUE ACREDITAN HECHOS NUEVOS. No es, un problema de plazos, pues su computación no se ve alterada, ni se prolongan los sesenta días de los que dispone el interesado. Se trata de permitir al titular del derecho cuyo ejercicio se encuentra...
... árbara y que estima la demanda de resolución de contrato de arrendamiento ... Se alega en la presente demanda de revisión y al amparo del motivo ... libres para ser ocupadas, o tengan características análogas (superficie, número de dependencias) a la única que poseía mi mandante al efectuar ... -
Vigente
Real Decreto sobre derechos de ayuda básica a la renta para la sostenibilidad de la Política Agrícola Común. (Real Decreto 1045/2022, de 27 de diciembre)
... básica a la renta, en régimen de propiedad, usufructo o arrendamiento, los agricultores activos, titulares de una explotación agraria, que ... Las autoridades competentes identificarán la superficie disponible de los agricultores activos contemplados en el artículo 11.1 ...
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... Como consecuencia de la ejecución de este Proyecto, la superficie ganada al mar por medio de esta actuación (con relleno de urbanización y ... , que comprende prestaciones propias del contrato de arrendamiento (uso de habitación), suministro (entrega de alimentos), depósito ...
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STSJ Comunidad de Madrid 834/2016, 7 de Julio de 2016
IVA. La parte de la contraprestación del derecho de superficie que se corresponde con la entrega del edificio construido se devenga en el momento en que el edificio se pone en posesión del arrendamiento, careciendo de trascendencia los pagos realizados en virtud del arrendamiento, a efectos del Impuesto, al haberse devengado éste de manera anticipada. Se desestima el contencioso administrativo.
... por FERCABER CONSTRUCCIONES SAU por los contratos de arrendamiento respecto de determinadas viviendas habiendo sido parte demandada la ... Se trata de una calificación respecto de viviendas con superficie igual o inferior a 110m2." ... Por otra parte en la Sentencia de la ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... no se está donando el uso –sin más (lo que sería un arrendamiento si hubiera precio)– de un bien mueble o inmueble (material o inmaterial) ...
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STS 356/2015, 17 de Junio de 2015
ARRENDAMIENTO QUE COMPRENDE PLAZAS DE APARCAMIENTO. Son dos las razones que hacen desestimar los motivos: la primera, porque no se le ha privado de la posesión, sino que se ha regulado y limitado ésta, y la segunda, porque una Comunidad de propietarios tiene la facultad de organizar el uso de un elemento común de la forma que se decida por acuerdo válido, lo cual afectará a los miembros titulares,
... las mensualidades de enero de 2003 a mayo de 2009 por la superficie expropiada por la propiedad en dicho mes de enero de 2003, por cesiones y ... demandada, a pesar de ser objeto necesario del contrato de arrendamiento. B) Se condene a la demandada a fijar la renta desde la interposición de ... -
Efectos y límites
... devolución de un inmueble que era objeto de un contrato de arrendamiento entre los demandantes (arrendadores) y los demandados (arrendatarios) ... que prohibiera trabajar de cualquier modo que hundiera la superficie–. Esta rigurosa prohibición en los trabajos de las minas supuso que la ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... persona, como también se tiene en cuenta que la cesión en arrendamiento del propio útero es atentatoria del orden público, al vulnerarse la ...
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Entes sin personalidad jurídica como titulares de explotaciones agrarias
Una comunidad de bienes como arrendataria de un contrato de arrendamiento rústico, una comunidad de montes con capacidad de obrar, una explotación familiar agraria como socia de una cooperativa agraria… Estos supuestos, excepciones legales a la regla de que solo los entes con personalidad jurídica tienen capacidad de obrar, ¿son anomalías o una tendencia legal? ¿Importa todavía la personalidad...
... Una comunidad de bienes como arrendataria de un contrato de arrendamiento rústico, una comunidad de montes con capacidad de obrar, una explotación ... o particulares 8 , así como la constitución de derechos de superficie 9 ... Por su parte, el art. 57 (Adquisición de terrenos por las ... -
STS, 8 de Octubre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTO DE PATRIMONIO. EXENCIÓN POR REINVERSIÓN. Considera la Sala que en el supuesto enjuiciado, la recurrente ha incumplido dos de los requisitos esenciales para poder gozar de la referida exención. De un lado, los bienes enajenados no eran activos fijos, pues ni fueron así contabilizados ni sus rendimientos se computaron como tales. Debe señalarse...
... inmuebles de la sociedad, los destinados a la actividad de arrendamiento se registraron en cuentas del grupo 2 de inmovilizado y se dotaron las ... para su explotación en régimen de arrendamiento y porque la superficie" inmobiliaria enajenada en 1991 y 1992 era superior a la superficie que ten\xC3" ... -
4.2 Modalidades Específicas
... paciente es una contractual regulada por las normativas del arrendamiento de servicios del artículo 1.544 del Código Civil español. Aunque sobre ... el nivel freático en ese sector se encontraba a dos pies de la superficie de la carretera. Indicaba además que había una capa de mate- ... ria ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón, o mediante la constitución de derechos reales de vuelo o superficie ... El aprovechamiento urbanístico subjetivo reconocido al ... plus de diligencia mediante la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro como forma de hacer oponible su contrato frente a tercero ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... ANA LAMBEA RUEDA ... como es el caso del arrendamiento 210 , o incluso los derechos reales limitados ... de goce ... “La ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , no constituye defecto el que la finca matriz no tenga la misma superficie en el Registro, pues el único obstáculo que, respecto de la superficie, ... Registro de la Propiedad de Cartagena, número 3 ... ARRENDAMIENTO URBANO: DESISTIMIENTO DEL ARRENDATARIO Y PRÓRROGAS ... Señala la ...
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Régimen fiscal de las confesiones religiosas en el I.B.I.
... , o por la titularidad de un derecho real de usufructo o de superficie, o una concesión administrativa sobre dichos bienes o sobre los servicios ... rechazándose para la explotación de cereal en aparcería o arrendamiento, en la Resolución de 26 de abril de 1966 y para una explotación de ...
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Sentencias
... enajenó a A y E, quienes construyeron una vivienda sobre dicha superficie. La comunidad de propietarios impugnó judicialmente la segregación ... múltiples relaciones jurídicas (compraventa, permuta y arrendamiento de obra). Ello no implica que se trate de varios contratos, sino de varias ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... ejecutadas en terreno ajeno motivadas por un contrato de arrendamiento ad meliorandum 20 ... Para LACRUZ la mera tolerancia en la ... , debemos tener en cuenta lo anacrónico del principio superficie solo cedit , porque no siempre el suelo posee un valor superior a lo ... -
Los precios máximos recomendados en los contratos de suministro de combustible
Es una realidad que las estaciones de servicio que forman parte de la red de distribución de una compañía petrolera ofrecen el mismo precio de compra del combustible al consumidor. Esta equiparación de precios se observa también entre estaciones de servicio de distintos operadores. Esta situación dibuja un mercado de venta del combustible al por menor en el que no hay competencia efectiva, la...
... cedida la gestión a un tercero en virtud de un contrato de arrendamiento con exclusividad de suministro; ... - DOCO ( Dealer Owned-Company Operated ... petrolera, «(23) [ ... ] en especial los contratos de tipo DODO, superficie y usufructo, podían contribuir de manera significativa a crear un efecto ... -
STS 1948/2017, 12 de Diciembre de 2017
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. El artículo 62.1 TRLHL establece exenciones objetivas del impuesto, esto es, dispensas que atienden a la naturaleza del bien sobre el que se realiza el hecho imponible. Se declara exentos los inmuebles que sean propiedad del Estado, de las comunidades autónomas o de las entidades locales que estén afectos a la seguridad ciudadana y a los servicios educativos y...
... otras) la contratación a través de la figura del derecho de superficie. En el caso de la Generalitat de Cataluña, esta vía se hace más patente ... Can Brians 2, S.A., obligada a ceder la edificación en arrendamiento a la Generalitat durante todo el tiempo de duración del mencionado ... -
STS 1595/2016, 29 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Dado el estado en que se encontraba el inmueble, consistente en un edificio industrial, sólo cabía arrendarlo como almacén de materiales, utensilios etc., motivo por el que cabe calificar al precio cobrado por su cesión en arrendamiento como de mercado teniendo en cuenta las características y circunstancias del inmueble. Se desestima la casación.
... tributario en el período objeto de comprobación fue la de arrendamiento" de inmuebles ... 3º.- El sujeto pasivo había presentado autoliquidaci\xC3" ... superficie construida de 9.262,45 m2) y el precio del mismo (se vendió por ...