arrendamiento superficie
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ón, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante ... LAU en su nueva redacción, los arrendamientos de vivienda cuya superficie sea superior a 300 m2 o en los que la renta inicial anual exceda de 5,5 ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... á tal necesidad cuando el quebrado pueda disfrutar, en arrendamiento, de una casa perteneciente a las personas obligadas a dar alimentos o ... por limitaciones espaciales (en acres o unidad de superficie empleada en determinados países). Así, por ejemplo, California protege ... -
Disposiciones adicionales
... Régimen de las viviendas de protección oficial en arrendamiento ... 1. El plazo de duración del régimen legal de las viviendas de ... , año de construcción y, en su caso, año y tipo de reforma, superficie construida de uso privativo por usos, referencia catastral y calificación ...
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Sentencias
... I, pp. 375-437 ... 390 Anuario de Derecho Civil ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la propiedad con la renta de tres ... en la escritura de obra nueva y división horizontal una superficie del solar de 1.000 metros cuadrados menos de lo que se vendió. Ofrecía ...
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Galicia: la Xunta se reactiva in extremis sin abandonar la pulsión desreguladora
Se acerca el fin de la legislatura y la administración ambiental intenta poner en marcha in extremis, en el tiempo de descuento, varios textos normativos y estrategias políticas que llevaban años en el cajón. La aprobación de las leyes de patrimonio natural y biodiversidad y de rehabilitación y regeneración urbanas o la adopción de las estrategias de economía circular y cambio climático son...
... , de escasa entidad y alcance reducido, que afecten a una superficie muy limitada del ámbito y que no modifiquen la clasificación del suelo ... de derechos de superficie, cesión, permuta de cosa futura o arrendamiento con o sin opción de compra o venta; el fomento de la rehabilitación para ... -
Unión Europea, España y Portugal
... incurrió en un «error patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada en vigor era posterior a ... (iv) Planificación para los montes de reducida superficie, respecto de los cuales una planificación individualizada resulta a ...
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Calles y avenidas en la legislación urbanística (s. III-VI d.C.)
... diversos e innovadores contratos urbanísticos: Permuta, arrendamiento y superficie 19 ... Por lo que se refiere a la protección de la legalidad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... que se acota con la descripción registral, esto es, que la superficie que ahora se pretende constatar tabularmente es la que debió reflejarse ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... Previamente hay ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Se observa que no existe correspondencia entre la superficie expresada en la descripción literaria de la edificación en el título y ... , en la escritura presentada se testimonia el contrato de arrendamiento con opción de compra del bien patrimonial de titularidad municipal, de ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... g. la superficie construible, la ocupación, la altura, el volumen ... * Esta sección ha ... plus de diligencia median-te la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad, como forma de hacer oponible su contrato ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... ó de la finca matriz una porción de la mayor parte de su superficie que fue la que se vendió (pasando la finca matriz de 33 hectáreas a tan ... los títulos de pertenencia de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura pública que dicho comprador ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... puede plantearle la construcción por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar el número de vivienda ... superficie ... Otro medio de constitución, consiste en configurar el derecho del ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... experimentado los incentivos iscales a la adquisición y al arrendamiento de vivienda habitual en nuestro país, desde la reforma iscal de 1978 con ... “a) Una ayuda directa, proporcional a la superficie útil de cada vivienda, de hasta un máximo de 350 euros por metro ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... los citados inmuebles de un derecho real de usufructo o de superficie o de una concesión administrativa sobre ellos o sobre los servicios a los ... con la misma deriva de la suscripción de un contrato de arrendamiento, anclado en su condición de propietario, con la persona o entidad que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de San Javier, número 2 ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS POSTERIORES Y CONSIGNACIÓN ... a una plaza de aparcamiento concreta, pero sin especificar la superficie en que ello quedaba concretado. Teniendo en consideración el artículo 68 ...
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Registro de la propiedad
... ón los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre bienes inmuebles, valores ... persiguen y solo permiten inscribir una rectificación de la superficie contenida en la descripción literaria, pero sin simultánea inscripción ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... arrendamiento de obra (arts. 1588 a 1603 CC —y muy en especial el artículo 1591 ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... primer momento, las limitaciones se establecían en torno a una superficie máxima de 50 m2 y se subvencionaba el interés del 80% del coste de la ... vivienda tanto por la via de la propiedad como por la del arrendamiento ... En definitiva en esta primera fase legislativa, según Rebolledo ... -
Derecho Civil
... ón forzosa con el fin de hacer efectivos los mínimos de superficie exigidos en el plan, y b), el vendedor no es el dueño exclusivo del ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente arrendaticio en la relación ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... calificación de una determinada relación jurídica como arrendamiento de obra implica, sin duda, un juicio de valor, pero éste no se refiere ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de una nave industrial construida en una parcela que tiene una superficie de 485 metros cuadrados, de la cual la edificación ocupa una superficie ... Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la anotación del embargo que da ...
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La teoría general del dominio público
... que comprobar en cada caso si los bienes son susceptibles de arrendamiento, enajenación, permuta o cesión gratuita. Todo dependerá de la efectiva ... al dominio pleno sobre la cosa: derechos de servidumbre, de superficie, censos ... A nuestro juicio, no cabe contraargumentar que ello repre-sente ...
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Recedentes históricos anteriores a Roma
... libertas, gentes pobres, que, durante el período del arrendamiento de servicios, venían mantenidos por el contratante ocasional, de tal ... de pagarle una cantidad determinada de grano, conforme a la superficie del suelo y una cantidad de forrage necesaria para el mantenimiento de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... vial de servicio, de una parcela de 133,49 metros cuadrados de superficie, procedente de la finca registral número 15.989 ... Ciertamente, con las ... Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes lo hacen partiendo de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sobre una finca una edificación con las coordenadas de la superficie ocupada por ella es necesaria o no la previa inscripción de la ... escritura de elevación a público de documento privado de arrendamiento en el que se da la circunstancia de que la parte arrendadora no es el ...