arrendamiento superficie
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Protección juridica de las familias numerosas y monoparentales en materia tributaria
El sistema tributario se ha mostrado como una vía instrumental válida hacia la protección de la familia dando así cumplimiento al mandato constitucional que establece su necesaria protección social, económica y jurídica. Sin embargo, la transformación del modelo de familia tradicional ha evidenciado la necesidad de revisar las medidas adoptadas en materia tributaria para extenderlas hacia otras...
... una deducción en la cuota íntegra del IRPF para el caso de arrendamiento de la vivienda habitual cuyos beneficiarios serán, además, de las ... , además, se hace referencia al momento de adquisición o a la superficie útil del inmueble 29 ... Requisitos que marcan criterios objetivos que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ya que ni se une a la escritura copia del contrato de arrendamiento celebrado, ni consta que el mismo se haya exhibido al notario, ni se ... cierto, que, como afirma el registrador, la modificación de la superficie de los elementos privativos tiene consecuencias, conforme a lo dispuesto ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... definitorios de las VUT los siguientes: la habitualidad del arrendamiento; la temporalidad en la cesión del inmueble; que estén comercializadas a ... distrito y que reúnan las mismas condiciones de calidad y superficie que aquellos cuyo alqui-ler turístico se pretende. Sin embargo, en áreas ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... arrendamiento, creando así un parque de alquiler. Para ello han contado ... públicos de suelo y regulación del uso del derecho de superficie" ... Ley 9/2010, de 30 de agosto, del derecho a la vivienda de la ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... adelante, LC, que alude a datos de situación, denominación y superficie mayor o menor en un 10%) que brinda una interpretación legal de cuándo ... las omisiones de otros interesados (vg., solo se refiere al arrendamiento de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e incluso de finca urbana ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... En el presente caso, se subsana primeramente la superficie de la finca no inmatriculada y objeto de adición de herencia. Se trata de ... cada uno con dinero de su exclusiva propiedad del precio del arrendamiento financiero y del valor residual —como expresamente disponen en la ...
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De los delitos relativos a la propiedad intelectual [Art. 270-272]
... en la sección de la estafa consistente en la enajenación, arrendamiento o gravamen de bienes inmuebles fingién-dose dueño (art. 525). Lo mismo ... distintos tipos de enlaces, por un lado, tenemos los enlaces de superficie ( sur- ... face links ... ) o los denominados HREF, en los cuales el ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas 27 también prevé la incorporación de las declaraciones ... proyecto inicial del edificio, siempre que no se alterase la superficie del piso, se contase con la conformidad del arquitecto-director de la obra ... -
STS 703/2013, 6 de Noviembre de 2013
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Esta Sala debe declarar que el recurrente yerra en su planteamiento, pues el tribunal de apelación no aplica una cláusula penal, sino que la elude expresamente. Es decir, entiende que no es aplicable la cláusula penal contenida en la cláusula octava del contrato, pues en el mismo se contiene la cláusula quinta que prevé una reparación específica para los supuestos de...
... contra Leroy Merlín España S.L.U. resuelvo el contrato de arrendamiento que vinculaba a las partes de fecha 4 de junio de 2008 y condeno a la ... de arrendamiento para uso por la demandada de local con superficie de 2.252,04 metros cuadrados para explotación de un negocio de comercio ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ón que tengan por finalidad el alojamiento en régimen de arrendamiento (art. 68) ... e) El “objetivo de solidaridad urbana” (arts. 73-76) ... residencia habitual, con precio máximo de venta o alquiler, y superficie útil máxima de 90 m2” ... Definidos éstos como “la persona o ...
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STS 937/2018, 26 de Octubre de 2018
SUCESIÓN EMPRESARIAL. SUCESIÓN DE PLANTILLA. No existe sucesión de empresa al no estar ante una actividad que descanse esencialmente en la mano de obra, no siendo relevante el que la recurrente haya contratado a 6 de los 10 trabajadores que atendían el servicio en la empresa saliente, cuando no ha existido una transmisión de los medios materiales necesarios para la explotación entre la empresa...
... poder localizar y controlar cualquier pérdida submarina ó en superficie, de crudo.- El "personal de amarre" estará en todo momento a disposición ... y Desamarre Molina e Hijos SL, suscribieron contrato de arrendamiento" de servicios para asistencia a operaciones, intervenciones Anticontaminaci\xC3" ... -
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con ... Con relación al superficiario, el derecho de superficie confiere a su titular el derecho de edificar en suelo ajeno, haciendo suya ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un uso específico en el ...
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STS 651/2014, 24 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. DERECHO DE EXPLOTACIÓN DE MÁQUINAS RECREATIVAS. Se concluye la falta de incidencia del contrato de 1999 en la configuración de los derechos que asisten a la parte arrendataria y, por tanto, la improcedencia de la aplicación del principio de relatividad de los contratos y, en su caso, de la pretendida cesión del contrato; del mismo modo que se observa la improcedencia...
... parte y por tanto declare la resolución del contrato de arrendamiento celebrado entre Sol Medrano SL y Sud Jonquera SL de fecha 27 noviembre de ... La superficie total ocupada es de 1.983 m2 ... A la planta baixa amb 1.038 m2., estan ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Con carácter general, la obligada georreferenciación de la superficie ocupada por cualquier edificación, no requiere, desde el punto de vista ... las deudas de la misma y puede evitarse la resolución del arrendamiento. Pero estas circunstancias no impiden que la realización de tales actos ...
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Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... ón directa representa alrededor de un 70 % del total de superficie cultivable, en Jumilla el porcentaje es bastante inferior, ofreciéndose ... trate también de una aparcería o de un simple contrato de arrendamiento parciario de los sometidos a la Ley de Arrendamientos Rústicos de 31 de ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... , es decir, titularidad, localización, referencia catastral, superficie y uso, pudiendo referirse únicamente a un solo inmueble, con ... titulares o cotitulares de derechos de trascendencia real, arrendamiento o aparcería sobre bienes inmuebles que consten en Catastro. Podrán ... -
Bibliografía citada
... ALONSO CLEMENTE, A., «El derecho de superficie y función social de la propiedad. La intervención de la administración ... — «La naturaleza ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda familiar», ... Revista de Derecho civil, vol. 3, 4, ...
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STS 243/2012, 27 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO. Esta Sala entiende que el transcurso del tiempo en contratos de tan prolongada duración como son los de arrendamiento, y la transformación económica de un país, producida, por dicho devenir, no puede servir de fundamento para el cumplimiento de los requisitos requeridos por la jurisprudencia para llegar a la existencia de un desequilibrio desproporcionado entre las prestaciones...
... suplicó al Juzgado: « ... se declare resuelto el contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito el 15 de octubre de 1977 entre Fapemar y ... en el mismo, según la cual si se rescindiera el derecho de superficie concedido por el Colegio Imperial de Niños Huérfanos de San Vicente ... -
STS 828/2006, 21 de Julio de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. PROPORCIÓN DE PARTICIPACIONES PROINDIVISAS. USO DE INMUEBLE CONTRA VOLUNTAD DE COMUNEROS. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO. DEMANDADOS PLURALES. La sentencia de instancia es plenamente ajustada a los pedimentos del suplico de la demanda en cuanto condena a los demandados a desalojar la superficie del inmueble en cuestión que no forma parte del contrato de arrendamiento en que
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Sentencias
... : 1) como derecho real limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, que tuvieran por objeto ... ón derecha e izquierda se produjo más recientemente, la superficie útil total no es excesiva (125 metros cuadrados), y él sigue ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... apenas han sufrido transformaciones; se ha urbanizado una superficie que equivale a casi un tercio de todo lo que se urbanizó en los siglos ... subvenciones a promotores de vivienda protegida destinada a arrendamiento y se eliminan las ayudas para adquisición y urbanización de suelo para ...
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Rectificación descriptiva art. 199 LH. Contrucciones catastradas a nombre de persona distinta del titular registral
Resolución de 23 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ponteareas a inscribir una representación gráfica catastral y a rectificar la superficie de una finca.
... Hechos: Se pretende rectificar (reducir) la superficie de una finca en procedimiento registral del artículo 199 de la Ley ... por razón de la propiedad y no por ejemplo, por un arrendamiento tan solo. O caso de no poderse hablar de porción principal y dependiente, ... -
Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL, ARRENDAMIENTOS PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA ... diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m 2 ” (artículo 4.1) ... Por tanto, ... -
Presentación
... útil de parcelas (pues el urbanismo, al regular el derecho de superficie, así lo ha permitido) o incluso mediante la cesión del derecho de ... y el sector privado, el contrato de concesión de obras y el arrendamiento operativo. Al resultar insuficientes los mecanismos tradicionales de ...