arrendamiento superficie
-
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... , pues sus derechos dominicales terminan allí donde su propia superficie se acaba". (STS de 16 de julio de 2009) ... 2) Anejos ... Son elementos ... Los propietarios, en los casos de arrendamiento o de cualquier otra transmisión del goce del elemento privativo, son ...
-
Bibliografía
... Viviendas: usufructo, uso y habitación y arrendamiento. CIRIEC - España. Revista jurídica de economía social y cooperativa, ...
-
Procesal civil
... arrendataria por la resolución anticipada del contrato de arrendamiento. Por su parte, la demandada-arrendataria se opuso a la demanda y formuló ... por una arrendadora que, además de ceder en arrendamiento una superficie comercial por 15 años, había desarrollado una serie de actuaciones ...
-
STS 667/2014, 15 de Octubre de 2014
TENENCIA DE EXPLOSIVOS. TERRORISMO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. El control casacional de la presunción de inocencia se extenderá a la constatación de la existencia de una actividad probatoria sobre todos y cada uno de los elementos del tipo penal, con examen de la denominada disciplina de garantía de la prueba y del proceso de formación de la prueba, por su obtención de acuerdo a los principios de...
... de Eliseo , de las cuales dos de ellas se hallaban sobre la superficie del diario Egin, no especifica dónde se encontraron las 12 restantes ... el alegado desconocimiento sobre el piso: contrato de arrendamiento, sobre blanco conteniendo dos folios manuscritos, una hoja de libreta ... -
Democracia y medios globales: nuevas fronteras para la ética
... ya conocía: "En Inglaterra el precio de los granos y del arrendamiento de los latifundios ha crecido en los últimos cincuenta años más del ... , unas veinte mil cabezas termonucleares explotarían en la superficie de nuestro planeta, firmando la condena de muerte no sólo de los 250 ...
-
Fiscalidad Autonómica
... éndose entender por tales aquéllos de venta al detalle cuya superficie de venta sea igual o superior a 2.500 m2, pero no grava los grandes ...
-
Reflexiones finales y propuestas legislativas
... : el transporte puede ser una actividad auxiliar en una gran superficie comercial o un comercio; sin embargo, difícilmente podrá considerarse ... judicial que las contratas sólo operan en el caso de arrendamiento de obra o servicio (como se contempla en el artículo 42.1 ET) y ...
-
Eficiencia energética: especial referencia a la rehabilitación de edificios
... de eficiencia energética en los contratos de compraventa o arrendamiento (disp. trans. 1.ª del Real Decreto 235/2013) ... 278 ISABEL GONZÁLEZ ...
-
Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... al señalar que " dicha Ley no deroga la regulación del arrendamiento" de obra en el Código civil, sino que es aplicable el proceso de edificaci\xC3" ... primera, encima de los garajes, sufre modificación en su superficie y linderos, esto es, en su habitabilidad, ya que la modificación consiste ...
-
STS 31/2011, 15 de Febrero de 2012
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. NULIDAD DE CONTRATOS. ESTACIONES DE SERVICIO. REGLA DE MINIMIS. El litigio versa sobre la nulidad de contratos relativos a estaciones de servicio por su incompatibilidad con el Derecho de la Unión Europea de defensa de la competencia. La cuestión fundamental sobre la que ha de pronunciarse esta Sala es si la regla de minimis , reconocida por la doctrina del Tribunal de...
... La Cesión del Derecho de Superficie de fecha 1 de julio de 1996 y el Contrato de Arrendamiento de Industria de ... -
STS 272/2013, 8 de Mayo de 2013
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. USUFRUCTO. ARRENDAMIENTO DE ESTACIONES DE SERVICIO. FRAUDE DE LEY. No son convincentes las razones acerca de que la omisión de esa petición respondía a que el cálculo de la indemnización de daños y perjuicios incluía la actualización según el IPC, porque en la demanda también se pedía como subsidiaria, para el caso de no aceptarse el cálculo propuesto por la parte...
... nº 2 de Palma de Mallorca, sobre nulidad de usufructo y arrendamiento de estación de servicio con exclusiva de abastecimiento ... PRIMERO.- ... de ley en la constitución del usufructo o de un derecho de superficie no significa que no pueda haberlo en ningún caso ... 2ª) La ... -
Medio ambiente y la lex ursonensis: Sobre las instalaciones de alfarerías
Aunque el Derecho ambiental que conocemos en la actualidad, tiene su origen a mediados del siglo pasado, sin embargo, las normas ambientales son tan antiguas como la humanidad. Probablemente, los motivos y el espíritu de las mismas sean distintos hoy con respecto al pasado, pero siempre ha existido la preocupación por el medio ambiente. En España, concretamente en Andalucía, contamos con una...
... la Urbs & Hispania y que consiguieron mediante contratos de arrendamiento tomar posesión de la explotación de villae que, con un destino ... ón dedicada a la fabricación de tejas, cuyo tejado superase la superficie establecida. Para ello, toma como fundamento lo establecido en la lex ... -
La intervención de la administración pública sobre las infraestructuras y el mercado de los transportes terrestres, aéreo y marítimo
... Se entiende por aeródromo la superficie de límites definidos, con inclusión, en su caso, de edificios e ... ícula de Aeronaves español, mediante título de propiedad, arrendamiento o cualquier otro que faculte su disponibilidad, también debe haber ...
-
Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... , sostiene que se acordó que el parking que existía en la superficie sería sustituido por uno subterráneo. Iniciadas las obras, y ante el ... solicitar la recompra del vehículo (o la extinción del arrendamiento financiero) o su modificación, con derecho a un resarcimiento por daños ... -
Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... derecho de adquisición preferente litigioso el contrato de arrendamiento en el que se hallaba incorporada ... 2. PREVISIÓN EXPRESA DE EFICACIA ...
-
STS 670/2014, 26 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA (GASOLINERA). VIGENCIA DEL CONTRATO Y ALCANCE DEL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL OBSERVADO. A efectos meramente dialécticos ya que la denuncia no cumple el requisito formal de la previa subsanación indicado, la sentencia finalmente resuelve esta cuestión en atención al informe realizado por la perito designada judicialmente, sin tener en cuenta los documentos aportados...
... a) Declare la vigencia del contrato de Arrendamiento de Industria de 24 de julio de 1989 ... b) Declare el incumplimiento de ... complementarios consista en el reconocimiento de un derecho de superficie a favor de Repsol por 75 años de parcelas de titularidad municipal ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... de cesión de uso, a través de la cesión de un derecho de superficie, como una de las áreas que justificadamente podrá destinar a dotaciones ... moderación de la cláusula penal incluida en un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda de treinta años de duración por la que el ...
-
El fenómeno de la externalización productiva y organizativa: algunas reflexiones generales
... independencia del tipo de externalización que rija en el arrendamiento de servicios ... También en materia de régimen sancionador ...
-
Aspectos jurídico-fiscales generales de las viviendas con opción de compra
... El arrendamiento con opción de compra con esta coyuntura económica, debe cobrar especial ... 2) Que la superficie construida de cada vivienda no exceda de 135 metros cuadrados ... 3) ...
-
STS 452/2012, 28 de Septiembre de 2012
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. REGLA MINIMIS. Entrando a conocer ya del recurso de casación, su motivo primero , cuyo enunciado se ha reproducido ya en el fundamento jurídico primero de la presente sentencia y que impugna la sentencia recurrida por haber considerado los acuerdos litigiosos como de menor importancia en relación con la competencia, ha de ser desestimado porque el criterio de la...
... º 3 de Barcelona, sobre nulidad de constitución de derecho de superficie y contrato de arrendamiento con exclusiva de abastecimiento de ... -
Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
... , los conflictos surgidos en los casos de aparcería o de arrendamiento parciario en lo referente a los porcentajes de aportación de las partes ...
-
Una Propuesta de Código civil
... de aprovechamiento parcial (Título VII), al derecho de superficie (Título VIII), al derecho de vuelo (Título IX), al derecho de ... compraventas especiales y las permutas (Título III a V), El arrendamiento de cosas (Título VI), El comodato (Título VII), Los contratos de ...
-
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... Para fijarla se tomará como base la superficie del piso en relación con el total del inmueble, así como su ... 17.3 LPH) ... Para el arrendamiento de elementos comunes que no tenga asignado un uso específico en el ... -
Comunidad de Madrid: nuevos proyectos y problemas con incidencia ambiental en la región
El presente trabajo analiza de manera especial la nueva ordenanza de movilidad dictada por el Ayuntamiento de Madrid para hacer frente a la contaminación atmosférica que sufre el municipio, además de valorar las posibles implicaciones que para el medio ambiente tendrá la proyectada ley Ómnibus de la región. Después de realizar un exhaustivo repaso por la más importante jurisprudencia del Tribunal
... de la finca rústica, y cedieron, mediante contrato de arrendamiento, su propiedad para la explotación minera de la misma. En dicho contrato ... superficie de dimensiones como la de la Operación Chamartín ... Toda esta ... -
Inmatriculación. Varias fincas con una referencia catastral. Posible invasión de dominio público. Red natura 2000
Resolución de 4 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora accidental del registro de la propiedad de Corcubión-Muros, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... -, por razón de la propiedad y no, por ejemplo, por un arrendamiento tan solo. Por tanto, conforme a lo previsto en el art. 44 RH, no puede ... Además, en el caso presente, las obras ocupan toda la superficie a inmatricular, debiendo el registrador, para salvaguardar el dominio ...