arrendamiento servicios limpieza
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ... por una compañía que ofrecía servicios de comunicaciones eróticas a través de una ... manguera de los servicios municipales de limpieza, pues no suponía un riesgo extraordinario y era ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo soportar las ... · Una mayor necesidad de limpieza en el 67% de los casos, por la mayor presión de ... personal docente y de administración y servicios dependiente de aquella, por razón del vínculo ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... COMO PROVEEDORES DE SERVICIOS, Y RELACIONES JURÍDICAS ENTRE ELLOS. 4. ESTA- ... en las condiciones pactadas: tiempo, limpieza y obligación de conservación, pago de depósito ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... á de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector ... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... h) Limpieza de la vivien- ... REALA, Nueva Época, – N.o ... -
Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... ía Local: organización institucional, servicios públicos y democracia participativa”, de la ... contratos de servicios, como los de limpieza y recogida de residuos) y a los alimentos ... áusula rebus a los contratos de arrendamiento afectados por la situación generada por la ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2020
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD. Constituye ... TRABAJADORES DE LIMPIEZA. DERECHO AL DISFRUTE DE LAS VACACIONES EN VERANO ... en relación con la prestación de servicios por la empresa multiservicios a la empresa ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... contratos, desde el contrato de arrendamiento (de industria o de servicios) al contrato de cesión de cosa o espacio, de gestión hotelera, ... días y se dan servicios turísticos (cambio de sábanas-toallas, limpieza, desayunos-agua, entrega y recogida de llaves…) de, al menos, una vez a ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish ... otra alojamiento y, cuando menos, los servicios complementarios de vivienda, mediante un precio, ... complementarios (como puede ser la limpieza del apartamento a su llegada). Su régimen ... -
Ámbito de la ley
... En principio, no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... dependencias, espacios arrendados o servicios cedidos como accesorios de la finca por el mismo ... de la vivienda, se prestan servicios de limpieza, etc ... Para más confusión este precepto se ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... con este fin, incluidos los espacios y servicios comunes del inmueble en el que está situada y ... de las mismas, sino más bien a la limpieza o adecentamiento». T. R. FERNÁNDEZ, Manual de ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... vecinos, así como la correspondiente limpieza y saneamiento, «sin [ ... ] que sea admisible la ... o la resolución del contrato de arrendamiento", ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prev\xC3" ... égimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas ... -
Tributación del comercio electrónico
... por una mayor diversidad de bienes y servicios, así como una competencia más voraz. Sin ... servidor, ya sea en propiedad o en arrendamiento. Sin embargo, el mero alojamiento en un proveedor ... de servicios en relación con la limpieza ...
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Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... servicios o suministros en los contratos que lo hubieran ... por menor de artículos de droguería y limpieza; perfumería y cosméticos de todas clases; y de ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes ... como un intercambio de bienes y servicios de igual a igual. En este sentido, el desarrollo ... ón en las debidas condiciones de limpieza e higiene, con todo el mobiliario, cubertería, ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... los excedentes de que disponen para ampliar y mejorar los servicios prestados a socios; su virtualidad no es tanto la actividad que realizan ... V3893-15, de 4/12/2015, no es deducible el coste de mercado de la limpieza realizada por el propietario arrendador al no haberse satisfecho cantidad ... -
La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... de abastecimiento de aguas, electricidad, gas, alcantarillado, limpieza de calles y recogida y aprovechamiento de residuos domiciliarios, ... Tal es el caso, normalmente, de los contratos de arrendamiento de bienes o de tierras de dominio público, que en general contienen ... -
Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... punto de vista de la provisión de los servicios como de la financiación, constituye un punto de ... ♦ Limpieza cotidiana y general de la vivienda, salvo casos ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... Las plataformas digitales que ofertan servicios entre particulares han proliferado de forma ... por los ingresos obtenidos por el arrendamiento–. En el año 2015, las actuaciones destinadas a ... , propios del sector hotelero –limpieza, comidas, …–, los particulares no tendrán ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... ática jurídica actual ante los nuevos modelos de prestación de servicios turísticos en la economía colaborativa y la sociedad digital» - ... ofrecer servicios adicionales de hostelería como puede ser la limpieza. Por lo tanto, no solo la regulación y el uso, sino también ...
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La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... Las familias españolas, a falta de servicios sociales, acuden, por tanto, a la contratación ... Como contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por los arts. 1583 a ... diferentes 16 : una especial -la limpieza y cuidado del hogar- y otra común -la limpieza ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... de ambos términos todo negocio jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una ... subraya la DGT que "( ... ) La contratación de una empresa de limpieza por una empresa de plagas determina la responsabilidad por el simple hecho ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... los « actos relativos a cosas o servicios para atender las necesidades ordinarias de la ... , calzado, calefacción, artículos de limpieza, medicamentos…), sino también otros que lo ... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ...
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La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
... los excesos del contrato de obra o servicios; pero también la “devaluación salarial” a ... entre la aplicación del convenio de limpieza o el de hostería, decide que el aplicable es el ... de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a ... ía el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... (o, eventualmente, por servicios de limpieza), con la comisión por el servicio de mediación ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título ... conservación; pero las cuotas para la limpieza extraordinaria de la fachadas (cada treinta o ...