arrendamiento local incumplimiento plazo
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... por la persona que ocupa la vivienda o el local, es el hecho determinante en la categorización ... de compraventa, contrato de arrendamiento, usufructo, decreto de adjudicación, dación de ... de su presentación no ha trascurrido el plazo de 1 año desde que se adquiere conocimiento de ... proceso, y, en segundo lugar, por incumplimiento de los prepuestos de admisibilidad específicos ... -
Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... ni se trata de una resolución por incumplimiento conforme a lo dispuesto en el art. 1124 CC 3 ... de desistimiento está sometido a un plazo desde la celebración del contrato o la ... del dueño de la obra, en el arrendamiento de obra, de desistir por su propia voluntad de la ... sobrevenida de entregar la cosa —un local" segregado de un piso—, ante la nulidad de la cl\xC3" ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... RESOLUCIÓN ACUERDO DE SOCIOS. INCUMPLIMIENTO PACTO. CARÁCTER VINCULANTE. A pesar de haberse ... órgano ante el que deben presentarse y el plazo para interponerlos, ello con independencia de su ... 21.1 s) de la Ley de Bases de Régimen Local , en relación con lo dispuesto en el artículo ... LIMITACIÓN RENTA ARRENDAMIENTO. LOCAL DE NEGOCIO. El legislador autonómico no ...
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Revistas Españolas
... naturaleza ganancial o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, ... Ramis, Martis: «El inicio del cómputo del plazo de nulidad del artículo 1301 del código civil ... de cesación contra el opera-dor de una red local inalámbrica en caso de infracciones de derechos ... Herrada Bazán, Víctor: «Incumplimiento y resolución contractual (con particular ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... y sanciones para los casos de incumplimiento del deber de protección. No obstante, debe ... que la legislación básica de régimen local establece ciertas particularidades en materia de ... ó condicionado a su ejercicio en el mismo plazo (un año) disponible por los particulares para la ... la inscripción de los derechos de arrendamiento, puesto que se configura como una opción para ...
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Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... al apreciar que surge del incumplimiento de obligaciones establecidas en la LOE, aunque ... 1591.1.º CC, ya que marcaba el plazo de prescripción aplicable, mientras que el art ... la que exigía un propietario de un local dañado por iltraciones de aguas fecales a la ... como obligación de actividad y arrendamiento de servicios vid., por todos, A. CABANILLAS ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la política municipal en materia de ... necesidad de esperar a la finalización del plazo de protección de la calificación, fijando ... El incumplimiento de este presupuesto procesal dará lugar a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ún el Registro, cuando haya transcurrido el plazo señalado en la legislación civil aplicable para ... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ... ón, esto es, la existencia de un incumplimiento grave (Sentencia del TS de 21 de septiembre de ... respecto al adquirente de un piso o local, de la preferencia del crédito de la comunidad ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... y que define como «Tomar una vivienda o un local deshabitados e instalarse en ellos sin el ... un arrendamiento que ha llegado a término, o que se extingue por ... al demandado, okupa, que aporte en un plazo de 5 días «título que justifique su situación ... a viviendas desocupadas por incumplimiento" de la función social de la propiedad, es decir, \xE2" ... -
Revistas Españolas
... Dies a quo del plazo de prescripción de la acción de responsabilidad ... : «¿Es razonable que el arrendador de local de negocio pueda exigir siempre todo el ... o de conveniencia no deter-mina el incumplimiento" de las obligaciones precontractuales de informaci\xC3" ... ón de consumidores al contrato de arrendamiento de servi cios con Abogado », en Actualidad ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... ómicas derivadas del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario ... Con carácter ... por falta de pago o por expiración del plazo fijado contractualmente o legalmente, ... de vivienda, por ejemplo, arrendamiento de local de negocio, el precepto que concede cobertura ... el desahucio de la finca por el incumplimiento" contractual del arrendatario. La obligación econ\xC3" ... -
Transporte terrestre
... de infracciones relativas al arrendamiento de vehículos con conductor y para luchar contra ... El incumplimiento sistemático de los plazos legalmente ... tipo infractor por el incumplimiento del plazo máximo legal de pago de sesenta días previsto ... Local. Asimismo, se declara que la autorización o ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... autónomo al anejo a la propiedad de un local para instalar carteles en la terraza del edificio ... que se constituye se somete a condición o plazo, debe aclarárselo y hacerse constar las ... defecto, cargar con los costes del incumplimiento. De ello se desprende que los derechos de ... derechos personales (como el arrendamiento) sería absurdo, volviéndose intrascendente la ... -
Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras y patrimonio histórico y cultural
... cuando aparece en el sistema tributario local un nuevo impuesto: el ICIO. No resultó pacífica ... , normalmente consiste en conceder un plazo corto de respuesta de la Administración para el ... principio de responsabilidad por incumplimiento de normas de Derecho de la UE. En virtud del ... civiles reguladoras del contrato de arrendamiento" de obras contenidas en los arts. 1588 y ss. del C\xC3" ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... facultándole para que, en caso de incumplimiento del deudor, pueda solicitar la realización de ... Arrendamiento inscrito posterior a la hipoteca: subsistencia ... 1111 del CC), que podrá ejercerse en un plazo ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... ás relaciones que no tienen establecido un plazo determinado de duración ... Respecto de la ... y, por ser para el caso de incumplimiento, sólo podría utilizarse en dicho supuesto pero ... ÍNEZ HENS, E.: “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... habría que buscar la manera, en el medio plazo, de terminar con los parques zoológicos ... supuestos, ya no derivados del incumplimiento de una determinada norma, sino de la prevención ... o la posibilidad en un contrato de arrendamiento donde se prohíban animales (como no cabría que ... que cada Estado esté organizado: a nivel local, regional y nacional ... Sin embargo, todo ...
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... de la deshabitación se deriva el incumplimiento de la función social de la propiedad de la ... en Cataluña», Cuadernos de Derecho local, 7, 2005, pp. 46-72, y G. RUIZ-RICO RUIZ, El ... a las necesidades del demandante en un plazo de tres a seis meses. Si en este plazo no se ...
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Artículo 9
... , estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y ... La certificación será emitida en el plazo máximo de siete días naturales desde su ... Arrendamiento financiero ... En este tipo de operaciones, con ... por cualquier tipo de incumplimiento de las normas generales y acuerdos de la Junta, ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... compatirse en una pequeña comunidad local y controlada, bien de amigos, de vecinos, dentro ... (en la adquisición o en el arrendamiento), bien por el cambio de uso de los propios ... y eventuales relaciones personales a largo plazo 48 ... determinados perfiles o usuarios, ... ún modo relacionados con (i) el incumplimiento por su parte de los presentes términos o de ...
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Distinción entre estipulación en favor de tercero y autorizado de pago en el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
Resulta necesario delimitar la figura del tercero beneficiario y del mero autorizado de pago en orden a clarificar la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
... a primer requerimiento y dentro del plazo máximo del treinta (30) días naturales desde ... cedidas por título de arrendamiento a la normativa para el legal desarrollo de la ... » y «de gran combustibilidad» en el local en que el incendio se inició, sin extintores ... -
Laboral y de la Seguridad Social
... de dichos actos de comunicación en un plazo de tres días, así como las causas válidas con ... como una consecuencia del incumplimiento" de estos requisitos y no como una sanción ... C\xC3" ... Transporte terrestre. Arrendamiento de vehículo con conductor ... Real Decreto ...
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Transporte terrestre
... texto normativo sobre la materia; en el plazo de dieciocho meses debía presentar un texto ... daños y perjuicios derivados del incumplimiento de contrato. Falta de aportación de carta de ... Contrato de arrendamiento de servicios. No aplicación de normas generales ... S/07/2015, unión local de autónomos del taxi de alcalá de Guadaira ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... ambiente», Revista Democracia y Gobierno Local , núm. 21, abril-junio 2013, pp. 9 y ss ... reducción debe obtenerse, a corto o medio plazo, mediante al ahorro energético, la ... , a resultas de su vulneración e incumplimiento, la expropiación forzosa correspondiente. Se ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... áusula odiosa, porque permitía el incumplimiento de la promesa dada. Esto trajo como consecuencia ... ó la resolución de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el ... los daños y perjuicios producidos en el local arrendado durante el tiempo en que fue ocupado ... los términos del contrato en el que el plazo de entrega de la vivienda constituye un término ...