arrendamiento demanda desahucio industria
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STS 324/2015, 8 de Junio de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. La voluntad de las partes cuando emplearon la expresión por tiempo indefinido en el contrato de arrendamiento de la segunda finca, debía entenderse que era sujetar la duración del arrendamiento de esta segunda finca al mismo régimen que la primera, un contrato celebrado bajo la vigencia del RDL 2/1985 pero sujeto a prórroga forzosa. En consecuencia...
... ón de la Fundación Troa, interpuso demanda de juicio verbal contra D. María Inés y D. Eva ... plazo de duración el contrato de arrendamiento del local identificado en el primero de los ... arrendatario continúa al frente de la industria. Y sin que hallemos razón para que la analogía ... tres contratos pese a que la acción de desahucio se refiere sólo al segundo de ellos. Los tres ... -
Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... en general: diferencia entre acción y demanda; si el derecho y la acción que en él proceden ... áctica, caso de la compraventa y el arrendamiento; le extrañó el silencio guardado en materia de ... 4. Juicio de desahucio; sus clases según las causas que lo motivan; ... y económico más conveniente para la industria salinera en España , Madrid, Imprenta de M ...
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Afrontando el reto de la eficiencia energética en edificios a través de las cooperativas de viviendas
Una de las mayores preocupaciones de la Unión Europea es el ahorro energético en el parque inmobiliario residencial, dictándose políticas públicas e incentivos económicos encaminados a reducir el consumo de energía eléctrica, en uno de los sectores más contaminantes y consumidores, la edificación, en pro de frenar el cambio climático pues afecta a todos los ciudadanos. España es uno de los países
... que sean objeto de venta o arrendamiento, permitiéndose al arrendatario o comprador ... De tal forma que, «la demanda de una mayor calidad de la edificación responde ... social) en la industria de la construcción (ej. a través de promotoras ... urbanos, su prórroga y el nuevo desahucio «express» en la Ley 19/2009, de 23 de ... -
Tribunal Europeo de Derechos Humanos: derechos relativos al procedimiento administrativo, acceso a la información medioambiental y calificación del suelo
En la jurisprudencia de 2021 el TEDH profundiza en los derechos procesales ambientales, la doctrina López Ostra sobre el impacto de las actividades molestas en el respeto pacífico del domicilio, el derecho de acceso a la información medioambiental como instrumento para la protección de la libertad de expresión y la consideración de los valores ecológicos como elementos que limitan los derechos...
... Calificación del suelo y ruido. 3.3. Desahucio" de un asentamiento ilegal. 4. LIBERTAD DE EXPRESI\xC3" ... ambiente y la salud que representan la industria nuclear o la información a los ciudadanos sobre ... demanda fue inadmitida en primera instancia, fue admitida ... por Rusia, en base a un acuerdo de arrendamiento, hasta su cierre en 2012. El demandante solicitó ... -
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... El arrendamiento es una forma de tenencia escasa que pretende ... el que se debe dar respuesta a una alta demanda insatisfecha, que solo cuenta con una oferta ... sus apartamentos ante el avance de la industria turística. Este hecho contradice la retórica ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... ña, que solo representa el 28,7% de la industria de la construcción (mientras que representa el ... cualquier reclamación administrativa o demanda judicial, debían acudir a la mediación o ... años o a extinguir el contrato de arrendamiento o cualquier otro que atribuya a los ocupantes el ... -
Autonomía y legislación durante la segunda república en Cataluña
... pago a partir de la presentación de la demanda de revisión de la renta (art. 3) y, en cuarto ... aplicables a todos los contratos de arrendamiento de fincas rústicas, cualquiera que sea su ... de resolución contractual y de desahucio (art. 3.3); en cuarto lugar, las acciones de ... trabajo, cargo, profesión, comercio o industria que no les impidiera el cumplimiento de los ...
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El derecho a la vivienda
... una doble vertiente, la del arrendamiento, que persigue la permanencia de los inquilinos y ... La unidad de la demanda de la vivienda es la que ha uniformizado la ... Cuando se produzca un desahucio siempre se ha de tener en cuenta el elemento de ...
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STS, 3 de Diciembre de 2001
DESAHUCIO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. Se reclama contra la sentencia que confirma la que declara resueltos los contratos de arrendamiento de industria por expiración del plazo convenido. La parte arrendadora se ha ajustado a lo pactado, y si bien la fecha convenida inicialmente como término contractual fue la de diez años, posteriormente se acordó por las partes la de 31 de julio...
... de autos de juicio verbal de desahucio, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia ... Carburantes Ayala, S.A., interpuso demanda de juicio verbal de desahucio ante el Juzgado de ... los contratos de arrendamientos de Industria de fecha 1 de noviembre de 1986, por ... de los cuatro Contratos de Arrendamiento de Industria suscritos en fecha 1 de mayo de ... -
Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... cargas para estimular la respuesta de la demanda y el almacenamiento de electricidad (también en ... , se prevé que los contratos de arrendamiento" en vigor de inmuebles, en los que la Administraci\xC3" ... (suspensión de los procedimientos de desahucio y de los lanzamientos y solicitud de moratoria o ... detrás del contador y el impulso a la industria y al sector empresarial asociado. Además de ... -
STS 212/2011, 25 de Marzo de 2011
Arrendamiento de Industria.- Legislación aplicable: Código Civil.Inexistencia de interés casacional.-
... »Con estimación de la demanda interpuesta por el procurador Sr. Paiser García ... y declaro resuelto el contrato de arrendamiento concertado entre las partes de fecha 1/3/01 y por tanto haber lugar al desahucio del demandado que deberá desalojar la finca en ... base al contrato de arrendamiento de industria concertado con la demandada en fecha uno de marzo ... -
Tendencias recientes de la politica de vivienda en Espana.
... a en el comienzo de este siglo, con una demanda de vivienda en propiedad mas alla de las ... el periodo mas agudo de la crisis y al desahucio de medio millon de viviendas que van a parar a ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... conllevar medidas de seguridad, el desahucio administrativo previa indemnización a los ... la extinción de los contratos de arrendamiento y la indemnización de daños y perjuicios cuando ... actuación una reducción del 30% de la demanda energética de esas edificaciones, ... Plan auspiciado desde el Ministerio de industria aprobado por el consejo de ministros de 11 de ...
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Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea. (Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio)
... transponga la Directiva encontrándose la demanda planteada ante el Tribunal, la Comisión no ... ón del mercado de servicios de arrendamiento de vehículos de turismo con conductor para ... la Unión de las Confederaciones de la Industria y de los Empleadores de Europa (UNICE), el Centro ... la suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para personas y hogares ...
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Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
I. El desahucio administrativo como categoría conceptual independiente - 1. Aproximación al concepto de desahucio administrativo - 1.1. Apuntes sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil - 1.2. El desahucio administrativo como adaptación histórica de la figura civil y la elaboración de un concepto propio en el Derecho Administrativo - 1.3. Notas características del desahucio administrativo
... ón de resolución de un contrato de arrendamiento, o figura afín, y la devolución de la cosa ... plan-tear ante la jurisdicción civil una demanda si se sienten agraviados en su dere- ... cho de ... : La intervención administrativa en la industria , cit., pp. 137 y ss ... Vid. CUÉTARA ... -
Conflictos que suscita la facultad de enervar
VII.1. Silencio en la demanda sobre la facultad de enervar . VII.2. Omisión o errónea indicación de la facultad de enervar en la citación al demandado . VII.3. Circunstancias no previstas legalmente que pudieren impedir la enervación . A. Acuerdo entre las partes . B. Permisibilidad de la enervación por parte del arrendador en casos en que la ley lo prohíbe . C. Posibilidad de enervar cuando ha
... dicho concepto aplicado al juicio de desahucio supone privar al procedimiento del fundamento que ... las cantidades en que se fundamente la demanda y las que adeude en el momento del pago ... si en una cláusula del contrato de arrendamiento las partes pactaren la renuncia por parte del ... otro tipo de arrendamientos como los de industria o los arrendamientos rústicos ... @@A ... -
Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... en la fecha de presentación de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos ... la doctrina 21 , como el papel de la industria del pleito en la defensa de los intereses de los ... hipotecaria que suele desembocar en un desahucio de un deudor (no pocas veces de una familia con ... arrendamiento de la finca o fincas hipotecadas sin el ... -
STS 305/2013, 14 de Mayo de 2013
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Semejante planteamiento pierde toda consistencia ante el comportamiento globalmente doloso de la hoy recurrente, acerca del cual se ha razonado en el fundamento jurídico precedente y que produce las consecuencias previstas en los arts. 1102 y 1107 párrafo segundo del CC, porque, lo que hizo la hoy recurrente fue romper la...
... por falta de devolución de una industria arrendada. Ha sido parte recurrida la compañía ... - El 27 de febrero de 2008 se presentó demanda interpuesta por la compañía mercantil HOTEL ... parte arrendadora en un contrato de arrendamiento de industria o negocio (salón de fiestas) por no ... , después de haberse acordado el desahucio por sentencia de esta Sala de 2 de septiembre de ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... arrendamiento y de cualesquiera otros derechos relativos a la ... Interpuso después la Administración demanda civil de desahucio, dictándose sentencia de un ... actividad profesional o de una pequeña industria doméstica (art. 3 del Real Decreto 3148/1978) ... -
STS 855/2005, 27 de Octubre de 2005
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA.DESAHUCIO. La fecha de terminación del contrato de arrendamiento que determina el dies a quo de la indemnización por ocupación indebida de la industria, tras la finalización del arriendo, viene impuesta por la cosa juzgada producida por la sentencia firme dictada en juicio de desahucio anterior, y no es discutible, en este extremo, la cosa juzgada, como se intenta...
... ón de "Kesa Hotel, B.V.", interpuso demanda de juicio declarativo ordinario de menor cuantía ... por el disfrute de la industria estando el contrato de arrendamiento extinguido ... artículo 1561 y el 1569,1º prevé el desahucio en este caso, tal como contempla en un supuesto ... -
STS 84/2013, 26 de Febrero de 2013
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. En el presente caso no podemos plantearnos si el aval es un medio idóneo para garantizar el pago de las rentas adeudadas, pues no se constituyó a favor del arrendador, sino a disposición del Juzgado. La diferencia es notoria, pues en el caso de que el beneficiario fuese el arrendador, la entidad de crédito deberá responder de...
... interpuso demanda de juicio ordinario, en reclamación de ... del pacto tercero del contrato de arrendamiento de industria de 30/09/2006 firmado entre las ... de pago de la renta, decretando el desahucio de la demandada, condenándola a desalojar el ... -
La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... de ingresos, un estancamiento de la industria y de las exportaciones y un millón de parados ... , estableciendo un régimen especial de desahucio aplicable a los inquilinos ... ◾ La Ley de ... observó un alza en la cotización y una demanda constante de las mismas, colocándose ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... en sentencia firme en procedimiento de desahucio por la vía del artículo 250.1.1 o por la vía ... incluidas las viviendas con pequeña industria doméstica; Martínez de Aguirre Aldaz, C, «La ... -
La determinación de la cuantía de la multa en el sistema de días-multa
... , por lo que la propietaria interpuso demanda de desahucio. Ante la coyuntura del lanzamiento ... actividades en la agricultura, en la industria y en los servicios, sin distinción de sexo ni ...
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Procesal civil
... ministerios de Educación, Economía, Industria y Presidencia, respectivamente, y tendrá por ... El Tribunal Constitucional ha estimado la demanda de amparo interpuesta contra un auto del Juzgado ... cuenta las consecuencias que genera el desahucio del consumidor, es necesario que el juez nacional ... cláusulas abusivas en contrato de arrendamiento de servicios referidas a la pena convencional ...