Derechos en arrendamiento de industria
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
... la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se interpretarán aquellos conceptos jurídicos indeterminados que originan diferentes dudas y planteamientos al respecto.
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Arrendamientos con prórroga convencional
... de estudiarlos con detalle. PALABRAS CLAVE: Arrendamientos urbanos. Prórroga convencional. Prórroga temporal
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... característico de este tipo de industria. O bien, a la encomienda de los servicios de ... derechos que posee el principal frente a los arrendatarios ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... IMPUTACIÓN DE RENTAS POR LA CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN (art. 92 LIRPF) ... 10) ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ... de Cultura y el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, en el programa de ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... úen como tal las Cámaras de Comercio, Industria, Navegación y Servicios, si el deudor es ... tercera se hace referencia al arancel de derechos de los administradores concursales y en la cuarta ... , se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
... tiene la denominada tutela judicial civil de los derechos fundamentales; pero, singularmente, el trabajo gira en torno a los remedios del Derecho civil frente a las intromisiones dañosas, desde las más diversas perspectivas incluidas las posibilidades de defensa contra las inmisiones en las comunidades de propietarios, por medio de la legislación de propiedad horizontal, arrendamientos urbanos u ordenación de la edificación. Termina el estudio...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
... que, aun reuniendo los parámetros de los arrendamientos por temporada, se excluyen de su regulación sometiéndose a una normativa propia cuya regulación tiende a confundirse y mezclarse con la de los arrendamientos por temporada.
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... que tienen algunos vecinos, no justiica que se limiten los derechos dominicales de uno de los propietarios. Y en relación a las molestias de ... tal, aun cuando ni siquiera se presten servicios de la industria hotelera 113 ; d) el arrendamiento turístico diiere también notablemente ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
... ículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... excluye la simple tenencia de bienes o derechos; que sea propie- ... dad de una persona o ... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... ándose a aportar bienes o servicios (“industria”) al ejercicio conjunto de una actividad ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
... de la misma, extinguiéndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos el problema de la preferencia cuando concurren distintas personas y por distintos conceptos que tienen derecho de adquisición preferente sobre la finca rústica arrendada
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... Otras especialidades: (si procede) derechos de traspaso, inversiones realizadas en reformas ... A modo de resumen ... ejemplo de los locales de arrendamiento de local de negocio y de industria. Diario la Ley, n.º 9665, Sección Doctrina; 2 de Julio de 2020 ... 4) ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
... suficiente para convertir un contrato de arrendamiento de temporada para uso vacacional en contrato de arrendamiento turístico.
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se ... el Impuesto sobre el Valor Añadido, los derechos de autor y demás gastos incluidos en la ... cesante nacido por la ocupación de la industria arrendada vencido el contrato se extiende desde ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
... establecido en el artículo 13, salvo que el arrendamiento hubiese accedido al Registro antes que la hipoteca, un arrendamiento constituido con anterioridad a la hipoteca (e inscrito, o no) posteriormente, puede subsistir o no tras la ejecución hipotecaria en función de la buena o mala fe del acreedor hipotecario y del adjudicatario. Teniendo presente, en todo caso, que la adquisición del adjudicatario trae causa de la adquisición de la...
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Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... para comprender que nacen determinados derechos (por ejemplo, cesión inter vivos , ... colegios profesionales, las cámaras de industria, las de comercio, etc ... En estos supuestos ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el sistema de adquisición de todos los derechos reales ... La respuesta correcta es la b) ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... al tener arrendado solo el local no la industria establecida en el mismo ... La respuesta ...
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Configuración del activo
... 1° Los bienes y derechos que le pertenecieran al comenzar la sociedad ... , ya sea directamente, del trabajo y la industria -artículo 1347.1-, o del juego u otras causas ... una accesión, por cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, ...
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STS 651/2014, 24 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. DERECHO DE EXPLOTACIÓN DE MÁQUINAS RECREATIVAS. Se concluye la falta de incidencia del contrato de 1999 en la configuración de los derechos que asisten a la parte arrendataria y, por tanto, la improcedencia de la aplicación del principio de relatividad de los contratos y, en su caso, de la pretendida cesión del contrato; del mismo modo que se observa la improcedencia...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... suceden al difunto en todos sus derechos y obligaciones (art. 661 CC), la herencia está ... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... obtenidos por el trabajo o la industria de ... cualquiera de los cónyuges, que el ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... cit ., p. 142 ... 19 algunos autores han visto la mano de la industria hotelera tradicional en la exclusión del 5.e) Lau como forma de intentar ... , modiicación y desarrollo por las Comunidades autónomas de los derechos civiles, forales o especiales, allí donde existan. En todo caso, las ...
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Ámbito de la ley
... En principio, no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... Actividad de industria No se puede confundir el contrato de un local ... resultados en cuanto a obligaciones y derechos, así como a duración o renta, serán iguales ...
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Impuesto sobre sociedades
... sobre las que España pueda ejercer los derechos que le correspondan, referentes al suelo y ... 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... y los muestrarios textiles, de la industria del calzado, del curtido, de la marroquinería, ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... por el Ministerio de Economía, Industria y Competitividad del Gobierno de España ... arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos ... en el contenido del contrato (derechos y obligaciones que deben asumir las partes); ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
... excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito en el Registro de la Propiedad, sin atender a la buena o mala fe del adquirente. En cambio, la legislación especial sobre arrendamientos rústicos y urbanos obliga al nuevo propietario a respetar, cuando menos, la duración legal mínima del contrato