arrendamiento demanda desahucio industria
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STSJ Cataluña 3230/2016, 23 de Mayo de 2016
DESPIDO. No es suficiente que concurra el mero hecho de que dos o más empresas pertenezcan al mismo grupo empresarial para derivar de ello, sin más, una responsabilidad solidaria respecto de obligaciones contraídas por una de ellas con sus propios trabajadores, sino que es necesaria, además, la presencia de elementos adicionales, porque los componentes del grupo tienen en principio un ámbito de...
... entrada en el citado Juzgado de lo Social demanda sobre Extinción a instància del trabajador, en ... , así como la compra, venta y arrendamiento financiero de todo tipo de inmuebles ... ámite de la demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago, interpuesta por AUTOTRACTOR ... restituyendo así la posesión de la industria hotelera del Hotel Condes d'Urgell ... En fecha ... -
Contrato de ARRENDAMIENTO URBANO e inscripción en el Registro
Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.
... de disposición el arrendamiento de industria instalada en local ganancial por plazo de quince ... cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio por falta de pago se ha dirigido ... -
STS 905/2010, 21 de Octubre de 2010
APROPIACION INDEBIDA. En el caso que nos ocupa, la conducta del acusado es incardinable en el tipo de la apropiación indebida aplicado por la sala de instancia, en la medida en que, al margen del abuso incurrido por su parte en la venta del inmueble, que consigue por la vigencia de los poderes otorgados por la víctima, una vez producida tal venta, y aceptada la situación por ésta -dado su...
... que se le adeudaban con motivo del arrendamiento de un inmueble y en concepto de pensiones de ... que estaban estudiando, sino incluso el desahucio del apartamento en el que estaban viviendo las ... de Primera Instancia de Castellón, demanda de jurisdicción voluntaria para reclamarle ... ón de cualquier bien, empresa, industria o actividad, cuando, como consecuencia de un ... -
STS 1117/2006, 7 de Noviembre de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA HOTELERA. CLÁUSULA PENAL MORATORIA. MODERABILIDAD. Se ejercita acción de reclamación de cantidad con base en cláusula penal moratoria de contrato de arrendamiento de industria hotelera. La jurisprudencia de esta Sala es constante al rechazar la moderabilidad de las cláusulas penales moratorias por ser el mero retraso, por sí solo, inconciliable con los...
... Con fecha 31 de mayo de 1996 se presentó demanda interpuesta por la mercantil HOSTOMISA S.A ... la sociedad anónima arrendadora de una industria hotelera contra el arrendatario de la misma en ... en una cláusula del contrato de arrendamiento que fijaba la suma de 75.000 ptas. por cada día ... desahucio por expiración del plazo, promovido en el año ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra. prescripción del plazo para ... Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda y rechazó la oposición de las condenadas. La ... R.B., S.L., presentó demanda de desahucio contra don Ceferino, sobre la base de que el ... de negocio versus arrendamiento de industria. Diferencias.- Siguiendo una doctrina ... -
Las excepciones a la prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos
26.1 - La denegación de prórroga. Introducción. Normas generales. Los cinco casos de denegación de prórroga. 26.2 - Denegación de prórroga por necesidad del dueño o sus familiares. Viviendas. ¿En qué consiste? Explicación. ¿Qué se entiende por necesario? 26.3 - La denegación de prorroga por necesidad. Locales de
... se aplica a los contratos de arrendamiento anteriores al 9 de mayo de 1985 que ya estén en ... que estar establecido en comercio o industria con un año de antelación, por lo menos, al ... a la salida del local o a interponer una demanda ... 3. Que el que aspire a ocupar el local ... 3.- Posibilidad de pedir el desahucio por el arrendador (el dueño) ... 4.- Este ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... debe convertirse en dueño el sujeto que demanda (o que reconviene). No obstante, en la práctica ... industria conservera: el TS considera que el Estado sólo ... b) Un arrendamiento o un arrendamiento ad meliorandum o con ... (la primera, por tratarse de juicio de desahucio) ... @@2.10. La presunción legal de que las ... -
Demanda de ejecución
... condenatoria de todos los tipos de desahucio, o en los decretos que pongan fin al referido ... ón de rentas de contrato de arrendamiento de industria. Demanda de ejecución hipotecaria ...
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STC 80/2018, 5 de Julio de 2018
Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 2/2017, de 3 de febrero, por la función social de la vivienda de la Comunidad Valenciana.
... es diferente, la estructura de la demanda responde, también, a esta distinción entre ... y la previsión de un contrato de arrendamiento obligatorio entre las entidades financieras y los ... viviendas incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria, para la cobertura de ... la posibilidad de que el Ministro de Industria, Energía y Turismo establezca “condiciones ... -
Inmuebles 2011
... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... de la oferta (el que presta) como de la demanda (los tomadores del préstamo) mientras que el ... en ella o en parte de ella, comercio, industria, despacho profesional, oficina, hospedaje, o ... 13. Desahucio de una vivienda ocupada en precario ... En ...
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Vigente
Código Civil
... demanda en que se pretenda su cumplimiento ... pueda ejercer un oficio, profesión o industria, o haya adquirido un destino o mejorado de ... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... podrá hacer uso de la acción de desahucio por cumplimiento del término del contrato ...
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STS 137/2000, 21 de Febrero de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MIXTO. NATURALEZA. DISTINCION DEL ARRENDAMIENTO DE LOCAL CON EL DE INDUSTRIA. El arrendamiento de autos constituye un supuesto de arrendamiento de local de negocio sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. No se da un caso de arrendamiento de industria. La doctrina de esta Sala relativa a la distinción entre los arriendos de local de negocio y los de industria
... Plácido, Dª. Francisca, interpuso demanda de juicio de menor cuantía ante el Juzgado de ... lo es como consecuencia de un arrendamiento de industria comprensivo del mismo así como del ... sentencias recaídas en el Juicio de desahucio nº 210/84 del Juzgado de Distrito nº 1 y ... -
Criterios para la atribución del uso de la vivienda familiar
Una de las medidas a adoptar en los supuestos de crisis matrimonial o de pareja es la atribución del uso de la vivienda familiar. A falta de acuerdo de los cónyuges en el correspondiente convenio regulador o de su homologación judicial, corresponde al juez decidir sobre las bases de los criterios fijados en el artículo 96 del Código Civil, según existan o no hijos, y, en su caso, de que los...
... mediante anotación preventiva de la demanda presentada; b) Como medida definitiva adoptada ... incluidas las viviendas con pequeña industria doméstica; Martínez de aguirre aldaz, C., «La ... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, a la que está legitimado por la ... -
La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local
I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los
... y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y ... de la inadaptación de la oferta a la demanda 440 ... El sistema del desahucio administrativo ... necesidad del traslado integral de la industria de fabricación de muebles y decoración a otro ... -
Arrastre histórico del desahucio en la génesis del derecho administrativo
I. Planteamiento general - II. La policía administrativa y la coacción administrativa como títulos de intervención en los bienes públicos - III. La tensión dialéctica entre los Poderes ejecutivo y judicial en la formación histórica de la jurisdicción contencioso-administrativa: la emergencia de las potestades administrativas de defensa y protección de los bienes públicos - 1. Introducción - 2. El
... peligroso en algunos casos, como en la industria minera– 155 , y la necesaria protección de los ... -administrativa pueda conocer de la demanda contenciosa de no haber sido examinada y resuelta ... suscitadas con motivo del arrendamiento o de la adjudicación de los bienes nacionales, ... -
Versión original
Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
... ía (ii) alimentos (iii) transporte (iv) industria gas intensiva (v) estabilidad económica y ... agraria y pesquera presentan una demanda y una oferta altamente inelásticas, lo que les ... de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda con objeto de evitar un shock ... 1. Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ...
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STS 729/2006, 7 de Julio de 2006
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. La doctrina de esta Sala relativa a la distinción entre los arriendos de local de negocio y los de industria es absolutamente diáfana, destacando que mientras en los primeros se cede el elemento inmobiliario, es decir, un espacio construido y apto para que en él se explote el negocio, en los segundos el objeto contractual está determinado por una doble composición...
... Blas, formuló demanda de menor cuantía (-autos nº 27/95-, dicho ... su discusión en los Autos juicio de desahucio incoados por el Juzgado, que conoce de aquellos, ... el contrato litigioso como de arrendamiento de local de negocio, no de industria, sujeto al ... -
Cantidades debidas que pueden dar lugar al juicio de desahucio
II.1. Mínimo debido o días de retraso en el pago que pueden fundamentar una demanda de desahucio . II.2. Cantidades asimiladas a las renta. A. Arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995. B. Arrendamientos posteriores a la entrada en vigor de la LAU 29/1994 .
... en el pago que pueden fundamentar una demanda de desahucio ... El juicio de desahucio ... que la resolución del contrato de arrendamiento supone una sanción de demasiada entidad para que ... que en los arrendamientos de industria el procedimiento adecuado será el juicio ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... está siendo la retroacción tanto de la demanda como de la oferta de viviendas.” ... Como ... de la compraventa o la renta del arrendamiento a las personas con rentas más bajas. Para ello, ... al enjuiciar determinadas potestades de desahucio atribuidas a la Administración sobre viviendas ... la vivienda una profesión o pequeña industria doméstica, aunque sea objeto de tributación ...
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Impago de cantidades debidas por el arrendatario: mecanismos legales a favor del arrendador
I.1. La procedencia del Juicio Monitorio para reclamar rentas arrendaticias. I.2. El Arbitraje en materia arrendaticia .
... án por el juicio verbal las demandas de desahucio por falta de pago de la renta o cantidades ... arrendamiento en caso de desperfectos en el inmueble que haya ... caso al no interponer el actor una nueva demanda, el deudor se vería sorprendido por otro petitum ... Civil y, de modo especial, en los de industria, ha de reconocerse esta posibilidad, así como en ... -
STS 753/2014, 29 de Diciembre de 2014
Arrendamiento de industria (contrato de abanderamiento). Condena a indemnizar el lucro que se pierda en el futuro. Uso de tarjeta para pago del combustible: liquidación de las relaciones.
... de Productos Petrolíferos, SA, interpuso demanda de juicio ordinario contra Exclusivas Baymar, SA ... a lo convenido en el contrato de arrendamiento de industria que ambas había perfeccionado el ... febrero de dos mil ocho, ordenando su desahucio y la entrega de la posesión de la estación de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... Instancia estimó íntegramente la demanda y desestimó íntegramente la demanda ... ón unilateral del contrato de arrendamiento de servicios tras baja maternal.– La prueba ... un contrato de arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento, mediante el cual ... resolución del mismo y a decretar el desahucio y la entrega de la posesión a la petrolífera, ... -
Sentencias
... los abusos interpone en nombre de éste demanda de protección del derecho al honor y a la ... lo que se suscribió un contrato de arrendamiento de servicios por 18 meses durante los que los ... la deman-dante interpuso una demanda de desahucio por precario, a fin de recuperar la posesión ... más que sabido dado el tipo de industria a que se había dedicado la demandada ...
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La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... ha entendido que en el caso de desahucio del cónyuge titular debe traerse a juicio del ... incluidas las viviendas con pequeña industria doméstica; martínez de aguirre aldaz, C., «La ... -
STSJ Islas Baleares 195/2015, 25 de Marzo de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. El título concesional se encuentra vigente, y el titular del derecho de explotación minero interesó que por la Administración se tramitase un expediente de expropiación forzosa sobre una superficie de 84.538 m2, resultando la necesidad de ocupación de la próxima extinción del contrato de arrendamiento por el que se legitimaba el uso y ocupación de la superficie donde se...
... ILLES BALEARS (CONSELLERIA DE COMERÇ, INDÚSTRIA I ENERGIA), representada y asistida por el ... la parte recurrente para que formulara su demanda, lo que así hizo en el plazo legal, alegando los ... primer lugar, ya que el contrato de arrendamiento de los terrenos sobre los que se interesa la ... finca, la entidad actora abandonó -por desahucio- la explotación de los recursos en la zona de ...