arrendador usufructuario
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Unión Europea, España y Portugal
... El arbitraje fue iniciado por el arrendador frente a la pareja arrendataria de la vivienda. En el momento en que se ...
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STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... de vivienda), que establece que todos los contratos que el usufructuario celebre como tal usufructuario se resolverán al fin del usufructo. Por ... el contrato se celebró correctamente entre usufructuario-arrendador y arrendatario, estableciendo la duración del mismo, sin contrariar lo ... -
Registro de la Propiedad
... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: CONSTITUIDO POR EL USUFRUCTUARIO ... Conforme a los artículos 480 del Código Civil y 10 de la Ley de ... por usufructuarios se resolverán al extinguirse el derecho del arrendador, salvo que no haya terminado el año agrícola, en cuyo caso subsistirán ...
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La ignominiosa realidad del mobbing inmobiliario
... ó el caso de una arrendataria de renta antigua contra quien el arrendador llevó a cabo conductas tendentes a perturbar la paz de la señora y ... que lo que busca es el desalojo del inquilino, propietario, usufructuario, etc ... En cuanto a la participación, según la Sentencia del ...
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Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... de la vivienda las que escapan a la responsabilidad del arrendador para ser puestas a cargo del arrendatario, así como las que exijan los ... ón alguna de reemplazar las cabezas perdidas por parte del usufructuario, siempre y cuando no le sea imputable y, por tanto, como si en otras ... -
Artículo 9 Obligaciones del propietario
... o cabeza de familia en la misma, y no alcanza al propietario arrendador de la misma que, como es obvio, no habita en ella, si bien podría ... (SAP de Barcelona de 24 de mayo de 2002) ... Usufructuario ... « ... la LPH no contempla la figura del usufructuario, cuyas ...
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Sentencia comentada
... los frutos de una finca, por ser arrendatario, propietario, usufructuario o poseedor de buena fe de ella, y el derecho a obtener las subvenciones de ... finca, no creo que ese agricultor esté obligado a restituir al arrendador (que no ha desarrollado la actividad empresarial subvencionada, ni tiene ...
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La visibilización de la mujer en los textos legales (reflexiones sobre la redacción jurídica)
... Consagradas están las denominaciones de vendedor, comprador, arrendador, arrendatario, propietario, por ejemplo, clásicas pero que no cuesta nada ... El nudo propietario (CCCat) y el usufructuario , en el derecho de usufructo. El usuario es el titular del derecho de ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... 102 y 103) ... 80 Se trataba de una convención entre el arrendador y el arrendatario de una inca rústica por la que los instrumentos ... De establecerse como usufructo, en principio, el usufructuario tendría derecho a los frutos naturales (a las crías, por ejemplo) del ... -
Una revisión de las principales doctrinas civilistas que impiden la incorporación del trust en España
La figura símbolo de la brecha jurídica entre el common law y el Derecho Civil es el trust.Durante el pasado siglo se han publicado números estudios científicos que niegan la posibilidad de que esta institución jurídica pueda ser incorporada en el Derecho español. Las premisas en las que se fundan dichas afirmaciones están atadas a una compleja elaboración...
... El usufructuario es el único legitimado para « percibir todos los frutos naturales, ... el destino de la propiedad, con la autorización de su arrendador, que era el usufructuario. y la STS de 14 de enero de 1969, sobre la ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... opción de compra, donde el vendedor comparecía en calidad de arrendador y el comprador lo hacía como arrendatario 79 ... El sistema ... acudir a ellos en calidad de útiles (por ejemplo, el usufructuario, el superficiario y el beneficiario de una servidumbre predial). Gayo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de arrendamiento sea otorgada por todos los intervinientes, arrendador y arrendatario ... Resolución 7-6-2019 (BOE 4-7-2019) ... ón de dicho usufructo por un hecho ajeno a la voluntad del usufructuario ...
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Un estudio sobre la evolución jurisprudencial de la reclamación del injusto: Labeón y Mela
... al dueño del campo ya que el colono, al igual que usufructuario, hace suyos los frutos por percepción 13 ... Así las cosas, el ... otorgado la acción personal de conducción al colono frente al arrendador que hubiese sustraído la mies, a la vista del primero, no ignorando que ...
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La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... arrendador» y percibir «las rentas de los departamentos alquilados ... Con actos ... renuncia puede perjudicar a otras personas, por ejemplo, al usufructuario ... -
Demanda de desahucio y reclamación de rentas de contrato de arrendamiento de local de negocio
Modelo de demanda a tramitar por el cauce del juicio verbal en ejercicio de acciones de desahucio por falta de pago y de reclamación de abono de rentas atrasadas de contrato de arrendamiento de local de negocio, con facultad de enervación y reclamación solidaria al fiador, a tenor de lo dispuesto en el artículo 27.2.a) de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... consignada en demanda, hasta la puesta a disposición del arrendador de la finca. VI. Acción que se ejercita. La acción de resolución del ... o pretensión recuperatoria del arrendador, dueño, usufructuario, u otro poseedor, de la finca, rústica o urbana, dada en arrendamiento ... -
Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... ían como cedente al miembro de la pareja que aparece como usufructuario de la vivienda familiar e incluso como un mero detentador o simplemente un ... se haya cedido el uso lo comunique, de forma fehaciente, “ al arrendador en el plazo de dos meses desde que fue notificada la resolución judicial ...
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La reforma de 1909
... desahucio no generasen la excepción de cosa juzgada cuando el arrendador o, mejor dicho, el dueño directo acudiese a la reivindicatoria para hacer ... ía a su favor la inscripción como “dueño, censualista o usufructuario” op. cit , pp. 502-503 ... 62 Conviene insistir en que la ...
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Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... reparaciones extraordinarias, tendrá derecho a exigir al usufructuario el interés legal de la cantidad invertida en ellas mientras dure el ... ya que, "era preciso asegurar la efectividad del derecho del arrendador a poca costa y sin apelar a procedimientos judiciales ante el posible ...
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La possessió
... Per exemple, l’arrendador té la possessió mediata, és a dir, la possessió d’un dret que es ... finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer dicha finca.» ... Des del ...
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Materiales docentes. Casos prácticos de Derecho Romano
1. Repertorio de casos prácticos - 1.1. Introducción - 1.2. Casos prácticos planteados y resueltos - A. Posesión y derechos reales - Caso I. La partida de caza - Caso II. Construcción y siembra en fundo ajeno - Caso III. El usufructo del huerto de Livia - Caso IV. El hallazgo del tesoro - B. Obligaciones y contratos - Caso V. El depósito del ladrón - Caso VI. Compraventa en el mercado - Caso VII.
... Extinción del derecho de usufructo ¿y en el caso de que el usufructuario fuese una persona jurídica? (D.7.1.5.6// art. 515). Explique las ... , en cuanto a las relaciones del usufructuario, en cuanto arrendador, con su arrendatario, los romanos establecían que la renta que aquél ... -
El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... Sin embargo si el primer usufructuario adquiere la nuda propiedad, el usufructo se extingue por consolidación ... O cuando el arrendador y titular se verifican en un mismo sujeto: ... EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 339/2016, de 24 de mayo, ese momento tiene lugar cuando el arrendador cede la cosa en condiciones de uso o goce pacífico, pues desde ese ... nca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer dicha nca ». Los ...
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La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... A través del contrato de arrendamiento una de las partes, el arrendador, se obliga a ceder a la otra, al arrendatario, el uso y disfrute de una ... o el titular de un derecho de goce (como, por ejemplo, el usufructuario) 29 ... El artículo 24 LAR 2003 establece las ocho causas que ... -
Derecho Civil
... italiano de 12 de febrero de 2015, que reconoce el derecho del arrendador que ha obtenido la resolución anticipada del contrato de arrendamiento ... Como reservas de la sociedad. Problemas para el usufructuario de las acciones conforme al art. 587 del código civil, que no puede ...
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Vigente
Real Decreto por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. (Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre)
... expediente aparte y de forma exclusiva para el propietario o usufructuario de la vivienda afectado, conceder una ayuda adicional que podrá alcanzar ... 2. El arrendador podrá percibir, además de la renta inicial o revisada que le ...