arrendador usufructuario
2042 resultados para arrendador usufructuario
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Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... distinguir: 1).- Legislación estatal a).- Aportante arrendador a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación ... -
Crisis matrimonial y cambios en la atribución de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar es uno de los temas de conflicto más controvertidos que se presentan cuando se produce una situación de crisis matrimonial. En este trabajo se hace especial referencia a las formas de atribución del uso de la vivienda familiar del artículo 96 del Código Civil, y los problemas que se suscitan. Así como a la reciente jurisprudencia,...
... Por contraer el usufructuario nuevas nupcias, salvo pacto o disposición en contrario del cónyuge ... que fue familiar, y que ha de poner en conocimiento del arrendador ... El último párrafo del artículo 96 preceptúa: «Para disponer de ... -
Artículo 1.573
I. Régimen de las mejoras en los arrendamientos.-II. Las mejoras en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. Reglas generales. 2. Gastos necesarios. 3. Mejoras útiles y sociales: A) Por el arrendador. B) Por el arrendatario. 4. Mejoras suntuarias.-III. Las mejoras en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964.
... , más concretamente a las que ordenan el derecho del usufructuario «respecto de las mejoras útiles y voluntarias» que hubiere hecho en la ... construye voluntariamente, con el consentimiento del arrendador, cinco naves destinadas a granja adecuadas al destino de crianza de ganado ... -
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... ón de frutos naturales y las contribuciones igual que el usufructuario; del supuesto de ocupación parcial que exime de gastos si el propietario ... Además, la Cooperativa no busca el interés especulativo del arrendador, por lo que no se pueden aplicar al supuesto las reglas de protección del ... -
Aspectos contractuales de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre distribución de combustibles
En los últimos años, la elevada litigación en torno a los contratos de distribución de combustibles ha despertado controversias jurídicas importantes. Aunque las materias relativas al Derecho de la competencia son las que han acaparado mayor espacio y atención en el debate, las cuestiones contractuales son igualmente relevantes e interfieren recíprocamente con las propiamente concurrenciales....
... liquidación de estados posesorios entre dos poseedores -el usufructuario o superficiario y arrendador, por un lado, y el nudo propietario o ... -
Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
I. El desahucio administrativo como categoría conceptual independiente - 1. Aproximación al concepto de desahucio administrativo - 1.1. Apuntes sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil - 1.2. El desahucio administrativo como adaptación histórica de la figura civil y la elaboración de un concepto propio en el Derecho Administrativo - 1.3. Notas características del desahucio administrativo
... Al propio tiempo, este mismo precepto establece que «el arrendador podrá desahuciar judicialmente al arrendatario», de suerte que la ... ijado contractual o legalmente, pretendan que el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer una inca rústica o urbana, ... -
Introducción. Primera aproximación al interés del menor
1. Relevancia reciente del interés del menor 2. Situación normativa 3. El estatuto jurídico del menor, norma de orden público 4. Razones de la ascensión del «interés del menor» en nuestro sistema jurídico, y sus repercusiones 5. El interés del menor tras la constitución de 1978 5.1. Los nuevos principios constitucionales, y su valor informante 5.2. Repercusión de aquellos principios en...
... que a veces se protege, por ejemplo, al arrendatario frente al arrendador y al usufructuario frente al nudo propietario, sin tener que apelar, para ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... distinguir: 1).- Legislación estatal a).- Aportante arrendador a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación ... -
Tanteo y retracto del arrendatario de finca urbana
... objetos alquilados como accesorios de la vivienda por el mismo arrendador a que se refiere el artículo 3 de la Ley, no podrá el arrendatario ... 2. Los arrendamientos otorgados por usufructuario, superficiario y cuantos tengan un análogo derecho de goce sobre el ...
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Las partes (II). La legitimación
1. Concepto 2. Clases de legitimación 2.1. Legitimación directa u ordinaria 2.2. Legitimación indirecta o extraordinaria 3. Naturaleza jurídica de la legitimación 4. Tratamiento procesal de la legitimación 4.1. Consideraciones previas 4.2. Acreditación de la legitimación 4.3. Control procesal de la legitimación 4.4. Efectos de la estimación de su falta 5. Especial referencia a la legitimación...
... 2º El ejercicio de acciones por el usufructuario para reclamar los créditos vencidos que forman parte del usufructo, si ... 507 C.c.) ... 3º El derecho del arrendador para reclamar al subarrendatario el importe de la renta convenida en el ... -
El arrendamiento de cosas
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.1.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... válido el pacto por el que el arrendatario deba indemnizar al arrendador si decide abandonar el inmueble antes de que hayan transcurrido los 5 ... 3.4. Juan es usufructuario de una vivienda urbana y la tiene arrendada a Máximo. El usufructo se ... -
El pseudousufructuario en la sustitución fideicomisaria condicional
... Una antigua doctrina consideró al fiduciario como un usufructuario de los bienes fideicomitidos 1 ... Así se pronunciaron las sentencias de ... , el contrato finalizará cuando se extinga el derecho que al arrendador correspondía sobre el bien arrendado (salvo, claro está, que se haya ...
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LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... El testador podrá relevar al usufructuario de las obligaciones de hacer inventario y prestar garantía ... Cuando ... se entenderá tácitamente prorrogado sin plazo en tanto el arrendador tolere al arrendatario que siga ocupando la finca ... Durante el plazo de ...
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SAP Madrid 512/2006, 18 de Julio de 2006
CONTRATO DE OBRA. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. REPARACIONES NECESARIAS. El inquilino o arrendatario podrá en todo momento realizar las reparaciones urgentes encaminadas a evitar daño inminente o incomodidad grave, en cuyo caso el arrendador vendrá obligado a abonar su importe de una sola vez al inquilino o arrendatario que lo hubiere satisfecho. Tendrán el carácter de reparaciones urgentes...
... usufructuario Don Luis Pablo y contra la nuda propietaria "Congregación de Hermanitas ... , en relación con la realización de obras necesarias por el arrendador a fin de mantener la cosa arrendada en estado conveniente a servir al fin ... -
SAP Barcelona 5/2005, 11 de Enero de 2005
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. En la colisión de derechos entre el propietario de la vivienda que desea recuperarla pero no puede por imponerle la Ley la prórroga forzosa y el inquilino que a pesar de disponer de una vivienda análoga a la arrendada, impone la continuidad del arriendo ocupando la vivienda propia con un familiar, ha de ampararse al primer propietario resolviendo el conflicto en su ...
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Elementos configuradores del contrato
... disfrutar se extinguen a la vez: al fallecer el alimentista-usufructuario. Por esta razón se ha afirmado la ausencia de aleatoriedad puesto que la ... rural et de la pêche maritime establece que «el propietario-arrendador de un fundo o un bien rural que decide o es obligado a venderlo a título ...
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Artículo 480
I. Consideraciones generales.-II. Intereses en juego: 1. Nuda propiedad. 2. Titular del disfrute. 3. Adquirentes.-III. Ámbito de aplicación.-IV. Tipos de aprovechamiento: 1. Disfrute directo. 2. Disfrute indirecto.-V. La facultad de dar en arrendamiento: 1. Relación entre los artículos 473 y 480 del Código civil. 2. Límites de la facultad de arrendar.-VI. Arrendamientos sujetos al régimen común.-V
... El usufructuario puede disfrutar de la cosa directa (por sí) o indirectamente (por otro), ... tiene sus límites derivados del usufructo, del título del arrendador. Cabe decir, en consecuencia, que la facultad de arrendar por el ... -
Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... que no tiene derecho de goce alguno sobre el inmueble, o el usufructuario, que disfruta y goza del mismo ... La verdad es que aunque en una ... propietario 55 y ello aun cuando se haya acordado entre el arrendador y el arrendatario que éste se haría cargo de los gastos comunes (art. 20 ... -
El derecho de retención de inmuebles del usufructuario: el artículo 502 del Código civil
I. Introducción y Derecho comparado. 1. Introducción. 2. Las reparaciones de la cosa usufructuada en el Derecho Comparado. 2.1 Derecho francés. 2.2 Derecho italiano. 2.3 Derecho alemán. 2.4 Derecho portugués. II. Presupuestos de aplicación del artículo 502 del Código civil. 1. Introducción. Las reparaciones en el usufructo. 2. El derecho de retención en las reparaciones extraordinarias y sus...
... 1994, al señalar que los arrendamientos destinados a vivienda otorgados por el usufructuario se extinguirán al término del derecho del arrendador; es decir, se extinguirán con el término del usufructo; y los que sean para uso distinto del de vivienda, se sujetan al CC en este punto ... -
Elementos subjetivos.
... A) Arrendador ... Como ya dijimos, bastará, en principio, la capacidad general ... 6, p. penúltimo) ... 3. Arrendador usufructuario 19 ... El usufructuario está legitimado para dar en arrendamiento ...
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Derechos de dudosa naturaleza real y situaciones intermedias
... En el ámbito obligacional se puede decir que entre arrendador y arrendatario hay obligaciones y correlativos derechos; el arrendador ... con el titular del pleno dominio, o si se quiere del usufructuario, aunque carece de las especiales acciones de los derechos reales ...
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Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... bienes no están poseídos por nadie a título de dueño o usufructuario; y una vez que esa información haya sido evacuada, y como es lógico el ... de hecho no excluye ni hace incompatible la titula del arrendador en cuya posesión se apoya, como derivativa que es la del titular ... -
TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
... usufructuario este derecho comporta una serie de obligaciones: ... 1) Formar un ... contra la finca no se halla arrendada, a esta manifestación el arrendador deberá añadir, conforme al citado art. 91 LAr, la aseveración de que no ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
... de las circunstancias determinadas en el apartado anterior, el arrendador podrá poner término al arrendamiento, conforme a lo dispuesto en el ...
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El arrendamiento en el marco del derecho a la vivienda
... pasa por la protección o el fortalecimiento de la postura del arrendador, se está produciendo un cambio legislativo y judicial que hace que el ... disposición» sobre la vivienda (propietario, apoderado o usufructuario). En el sitio web citado —consulta a 12 de julio de 2009— se informa ...