arrendador usufructuario
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Vigente
Código Civil
... ARTÍCULO 470 ... Los derechos y las obligaciones del usufructuario serán los que determine el título constitutivo del usufructo; en su ... ARTÍCULO 1546 ... Se llama arrendador al que se obliga a ceder el uso de la cosa, ejecutar la obra o prestar el ...
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Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... , dicho de otro modo, a concesiones que no garantizaban a su usufructuario la suficiente estabilidad apropiativa. No es casual que hasta el siglo xi, ... de que el arrendatario debe conducirse como vasallo del cenobio arrendador ... -
Actos, actas y proyectos constitucionales para la forja de la República de Colombia: de El Socorro a Cúcuta (1810-1821)
La forja de los nuevos Estados fue un proceso cruento, donde el cambio de estructuras y superestructuras alumbró nuevos Estados liberales construidos a partir de la derrota de las monarquías absolutas. No hubo negociación, ni transición, ni consenso: la eclosión de los proyectos constitucionales acompañó un triunfo militar que lo asentó y consolidó en torno a unas nuevas bases políticas. La nueva
... ; o que tenga grado en una ciencia o arte, o sea propietario o arrendador de tierras para sementeras o ganado, con tal que sus productos alcancen a ... raíz que valiera quinientos pesos, o empleado público o usufructuario de bienes con renta anual de trescientos pesos, o profesor de alguna ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... entre el titular del gravamen mobiliario y, por ejemplo, un usufructuario, un adquirente de la finca o un acreedor embargante de la misma ... el caso descrito, vence el acreedor con reserva de dominio o el arrendador financiero sobre el hipotecario inmobiliario, al menos cuando la reserva o ... -
Patrimonio inmobiliario urbano y su concesión
... percibe los frutos, pero se distingue del mero usufructuario por el hecho de que puede disponer del bien, transmitiéndolo y, por esta ... personas podrían adoptar la posición jurídica de sujeto arrendador o sujeto arrendatario, es decir, podría parecer que resultan ...
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C
... las notarías muy frecuentemente por fallecimiento del usufructuario, su renuncia o por vencer el plazo de duración de dicho usufructo ... en general mensual, se celebrarán por escrito, debiendo el arrendador registrarlos, dentro de los treinta días siguientes a su celebración, ...
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Elementos propios de la legitimación indirecta
I. Causas y manifestaciones. A) La existencia de una relación o situación jurídica en conflicto, cuyo titular permanece inactivo. B) La existencia de un derecho o interés legítimo, el cual no puede realizarse sino a través de la tutela jurisdiccional de aquella otra. 1. Naturaleza del vínculo subjetivo-objetivo. 2. Circunstancias que explican...
... Se tratan de las siguientes: ... @@@@@@1. Acción del usufructuario respecto de los créditos integrados en el usufructo, contraídos por el ... @@@@@@2. Acciones del arrendador contra el subarrendatario por el impago de rentas o cantidades asimiladas ... -
La notificación para el tanteo en la Ley de Arrendamientos Rústicos
La notificación constituye el núcleo vital del derecho de tanteo que el artículo 22.2 de la LAR de 2003 concede al arrendatario rústico. La realización de la notificación para el tanteo, además de dar lugar al nacimiento de este derecho, según tiene declarado el Tribunal Supremo, pone en marcha el plazo de caducidad al que está sometido el ejercicio de la preferencia adquisitiva por el...
... 22.2 LAR 2003, según el cual, a falta de notificación del arrendador, el arrendatario tiene derecho de retracto. Igualmente esta es la ... transmisión de nuda propiedad de la finca arrendada por el usufructuario. Entonces la notificación deberá realizarla el nudo propietario y no el ... -
Anotaciones a la immissio, como criterio regulador de la vecindad predial, a tenor de d. 8, 5, 8, 5-6, en la perspectiva de su recepción
... , en cuanto la señoría jurídica puede afectar a un usufructuario o a un titular del derecho de servidumbre ... En una perspectiva ...
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El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... por el impago de las rentas o cantidades debidas por el arrendador. Sólo como consecuencia de la extinción de la relación arrendaticia se ... ón de desahucio por falta de pago corresponde al «dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana ...
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Los bienes jurídicos protegidos por la autorización judicial de entrada: de la inviolabilidad del domicilio a la propiedad privada
... Tanto el titular dominical, como el arrendatario, el usufructuario o incluso aquel que ocupa el domicilio a título de precario o el ... 1.560 del mismo Código según el cual «[e]l arrendador no está obligado a responder de la perturbación de mero hecho que un ...
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Antonio de insausti y paredes. Catedrático de instituta, código y digesto viejo en valladolid: siglo XVII
Antonio de Insausti Paredes nace en Madrid, en 1620. Estudia en la Facultad de Cánones de Salamanca. Graduado en Leyes, en 1640, por la Universidad de Lérida, obtiene en 1645 una beca en el C. M. de Santa Cruz de Valladolid, en cuya Universidad fue catedrático de Leyes y Cánones. Juez mayor de Vizcaya y juez de hijosdalgo, finalizó como oidor de la chancillería de Granada
... , feligresía de Santa Eulalia de Miño, concejo de Tineo, y arrendador D. Antonio Ynsausti, cavallero de la orden de Santiago, colegial en el ... , quedarían en poder del prelado asturiano, en calidad de usufructuario, hasta su fallecimiento 89 ... aprueba y ratifica todo lo por el ... -
Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...
... son la novación extintiva o la confusión de derechos entre arrendador y arrendatario por adquisición de la propiedad de la finca arrendada por ... como si es el arrendador no propietario por ser un usufructuario o quien tenga un análogo derecho de goce sobre la finca o explotación, ... -
La reforma legislativa de los juicios de desahucio
La actividad diaria de cada uno de los ciudadanos constituye el origen de multitud de relaciones contractuales reguladas por normas jurídicas. La justicia exigida al derecho tiene como plasmación la necesidad de que éste se adapte a las realidades sociales y económicas de la sociedad. Constituye un ejemplo de esta circunstancia la tutela judicial en materia arrendaticia. En el ámbito de los...
... de carácter procesal que equilibren la posición tanto del arrendador como del arrendatario, en relación a sus derechos y obligaciones ... De ... fijado contractual o legalmente, pretendan que el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... junto con las restantes viviendas o locales propiedad del arrendador que formen parte del mismo inmueble, o bien cuando se vendan de forma ... -
Los primeros pasos en la construcción doctrinal: su concepto y los clásicos y tradicionales debates sobre la naturaleza jurídica de la retención
... 1571 Cc no se confunde, por ello, en modo alguno, con un usufructuario (cfr. art. 1560 Cc)". Y por otro, que los derechos reales, no siempre ... de mejoras útiles, ante la falta de reembolso por parte del arrendador, podrá aquél continuar en el arrendamiento -prolongar la posesión- ...
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Presupuestos considerados como necesarios para la existencia de la retención posesoria
... demás ‘casos’ de retención (mandatario, depositario, usufructuario, etc.), basta la creencia del poseedor en la legitimidad de su título ... al hijo de un arrendatario que había sido autorizado por el arrendador para la realización de unas obras de rehabilitación necesarias para la ...
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STS 900/2008, 14 de Octubre de 2008
Resolución de contrato de arrendamiento de vivienda. Cláusulas consideradas gravosas por la parte demandante. La regla de los actos propios.
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... la personalidad del arrendatario una vez que la adopte el arrendador en forma expresa o en forma tácita por los actos que éste ejecute; en ... cosa, sino que el usufructuario o el enfiteuta pueden transmitir por tal título, como arrendadores, el ... -
STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...
... ón de carácter personal cuyo fundamento basa en la culpa del arrendador, reclamando los daños y perjuicios sufridos al no estar el objeto de ... ex artículo 107, la acción solo podrá dirigirse contra el usufructuario, y si se ejercita la acción extracontractual, solo estará legitimada ... -
El usufructo
17.1 - Concepto. 17.2 - Si termina el usufructo, ¿termina el arrendamiento concertado por el usufructuario?. Arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995, cualquiera que sea su fecha. Arrendamientos celebrados a partir del 1° de enero de 1995, inclusive.
... El usufructuario, al tener el disfrute del bien, puede alquilar, la cuestión surge sobre ... o de local de negocio, podrá resolverse a instancia del arrendador por alguna de las causas siguientes: ... 12.- En los casos de extinción ... -
Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... arrendador sea persona jurídica, supuesto en que se fija un plazo de siete años, ... 2. Los arrendamientos otorgados por usufructuario, superficiario y cuantos tengan un análogo derecho de goce sobre el ...
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Aspectos generales
... contratos, la exigencia de mecanismos de aseguramiento para el arrendador (como la fianza), la política fiscal de incentivo de la vivienda en ... plazo fijado contractual-mente, pretendan que el dueño, el usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana ...
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SAP Cantabria 28/2005, 24 de Enero de 2005
ACCESION. Y en tal sentido es criterio mantenido por la doctrina y jurisprudencia (así STS 15-3-2000 ) que el artículo 358 del CC y los demás preceptos que disciplinan la accesión (entre los que también está el artículo 365) no afectan -salvo por analogía- a las hipótesis de relaciones jurídicas establecidas en el ámbito de los derechos de obligación (por ejemplo, relaciones arrendador-arrendatari
... ámbito de los derechos de obligación (por ejemplo, relaciones arrendador-arrendatario), o derechos reales (nudo propietario-usufructuario, vgr.), ... -
Materiales docentes. Casos prácticos de Derecho Romano
1. Repertorio de casos prácticos - 1.1. Introducción - 1.2. Casos prácticos planteados y resueltos - A. Posesión y derechos reales - Caso I. La partida de caza - Caso II. Construcción y siembra en fundo ajeno - Caso III. El usufructo del huerto de Livia - Caso IV. El hallazgo del tesoro - B. Obligaciones y contratos - Caso V. El depósito del ladrón - Caso VI. Compraventa en el mercado - Caso VII.
... Extinción del derecho de usufructo ¿y en el caso de que el usufructuario fuese una persona jurídica? (D.7.1.5.6// art. 515). Explique las ... , en cuanto a las relaciones del usufructuario, en cuanto arrendador, con su arrendatario, los romanos establecían que la renta que aquél ...