arras incumplimiento
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La regulación de los esponsales en el derecho romano
... en juicio, con la finalidad de obtener, en virtud del incumplimiento una condena de carácter pecuniario; posteriormente, confinada entre los ... La constitución del compromiso procedía tras la aceptación de las arras, por lo que su ulterior disolución acarreaba la imposición de la pena ...
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Fianzas en materia civil en la documentación altomedieval
La fianza es una de las instituciones jurídicas fundamentales en el Derecho de obligaciones de la Alta Edad Media. Sin apenas medios para asegurar el cumplimiento de la obligación contraída, la sociedad recurre a la fianza para casi todo el tráfico jurídico. En este trabajo se presentan los frutos del estudio de una abundante documentación sobre fianzas en materia civil. La consecuencia más...
...64 (antes de 1160). Carta de arras de Pedro Rey a su esposa doña Sancha: «Et sunt illos fidiatores ... de bueyes en la que se valorase la pena o coto por el incumplimiento de la obligación 89 . También prestan en los testamentos y . 83 ... -
LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... a ciertos pactos añadidos a la compraventa -entre ellos las arras y el pacto de exclusiva-, otro relativo a las compraventas especiales por ..., las obligaciones de las partes, y los remedios frente al incumplimiento. En definitiva, estamos ante una obra que tiene la virtud de ofrecer una ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex ...ón de garantía, como la CRE, la condición resolutoria tácita, las arras o la retención del precio, entre muchas otras, adquieren o tienen la ... -
La evolución histórica de los esponsales y su regulación en el derecho comparado
...- destinada a la delimitación taxativa de la relevancia por incumplimiento. Así, el Código de Napoleón omite cualquier Disposición relativa a la ... habla establecido, en la que se computaba también el importe de las arras […]» [C. I. 5, 1, 5, 5 (IMPP. LEO ET ANTHEMIUS AA. E RYTHRIO P. ...
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Discursos leídos ante la Real Academia de Ciencias Morales y Políticas en la recepción pública del excmo. señor Don Eduardo de Hinojosa el día 26 de mayo de 1907
... visigoda, según la cual, consistía la dote, llamada ahora arras, frecuentemente, en la mitad de los bienes del marido 14 : una de tantas ... bienes deja el cónyuge difunto, y sólo se pierde por incumplimiento de los deberes que impone, a saber: inventario, ianza, alimentación y ...
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STS 485/2014, 23 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ARRAS DE DESISTIMIENTO O PENITENCIALES pactadas con remisión al artículo 1454 del Código civil. DESITIMIENTO POR LA COMPRADORA. No puede reclamar su devolución.
... 350.000 pactándose que para el caso de desistimiento o incumplimiento de las obligaciones del contrato se estará a lo dispuesto en el artículo 1454 del Código civil . Es decir, pacto expreso de arras de desistimiento. . El plazo de entrega se prevé (estipulación tercera) ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... . — el incumplimiento de las obligaciones contractuales y los remedios al alcance de las partes, ... este sentido pensemos por ejemplo en la ejecución de una garantía (arras penales) por el comprador que afecta la calidad de un producto como puede ...
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Glosario de conceptos y figuras
.... Arras: señal que se entrega con ocasión de un contrato accesorio de la ... vocación de compraventa, determinándose que, en caso de incumplimiento, se pierde la señal o se ha de devolver el duplo. . Autocuratela: en ...
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Contrato de compraventa con pacto de arras confirmatorias
Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente (arts. 1445 a 1505 y 1507 a 1525 del Código Civil). Es un contrato consensual pues se perfecciona por el mero acuerdo de las partes, exceptuando la venta de bienes muebles a plazos, que se configura por la Ley 28/1998,
...La incomparecencia en la notaría, a los efectos de otorgar la escritura pública se considerará incumplimiento y conlleva los efectos que en Derecho procedan. SEXTO.- El VENDEDOR se compromete a mantener el inmueble, objeto de esta compraventa, en perfecto ... -
Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... condición resolutoria, ni se trata de una resolución por incumplimiento conforme a lo dispuesto en el art. 1124 CC 3 . . La resolución prevista ...Tal vez, en este sentido, podrían encontrarse similitudes con las arras penitenciales previstas en el art. 1454 CC para la compraventa, que ...
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La cláusula penal y la protección de los consumidores
La cláusula penal refuerza la obligación principal, permitiendo al acreedor en caso de incumplimiento, exigir aquella sin necesidad de probar la existencia y cuantía del daño. Cumple una función liquidatoria, además de coercitiva o disuasoria que, coincide con una amplia y compleja tipología de cláusulas que, difieren en su contenido y efectos. Opera en distintos tipos de contratos de tracto...
... se compromete a satisfacer al acreedor para el caso de incumplimiento o de cumplimiento defectuoso o retrasado de la obligación principal» 3 . ... o desistimiento, que puede haber sido abonado en forma de arras o no y que permite al penitente apartarse del contrato, y extinguir la ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... directiva 2000/31/CE, así como la no responsabilidad del incumplimiento del contrato que realizan entre sí los usuarios de la plataforma. sin ... en este caso, también pueden estar habilitados para recibir arras conirmatorias, como prueba y señal de la perfección del contrato ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
...Pero el incumplimiento del segundo no se extiende al primero. - Incluso que un único acuerdo ... antes de la traditio, en que sí que hay que indemnizar pero con arras a cuenta) (b) pero con el deber de reajustar el precio pactado, en ...
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Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... la prenda y la hipoteca, en cuyo caso de producirse el incumplimiento, el acreedor queda facultado para enajenar la cosa dada en garantía); las ... y por último, también constituye una forma de garantía previa las arras penitenciales, en cuya virtud el comprador entrega una cosa o una cantidad ... -
STC 325/2005, 12 de Diciembre de 2005
Recurso de amparo 6007-2003. Promovido por don Juan J.A. frente a la Sentencia y el Auto de la Audiencia Provincial de Cádiz que confirmaron la desestimación de su demanda contra Sotogrande 2000, S.L., por incumplimiento de contrato. Supuesta vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva: sentencia que desestima recurso de apelación civil sin error patente ni falta de motivación sobre...
... alegando que el contrato firmado no era de compraventa, sino de arras o señal, con el fin de que en un determinado plazo se perfeccionara un ... -
Celebrada la II Jornada Notarial de Sant Benet
... en cuanto a la venta de inmuebles, como la regulación de las arras o la regulación de la venta sobre plano», temas que expuso brevemente. ... que estar basada en que no haya habido ningún tipo de incumplimiento». En lo que concierne a la necesidad de consignar, afirmó que «se le da ...
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El procedimiento de mediación en el ámbito inmobiliario
... asuntos civiles y mercantiles, es que en los contratos de alquiler, arras, compraventa etc. existan cláusulas que derivan las partes a mediación, ...a) Falta de colaboración por alguna de las partes. b) Incumplimiento de las reglas de mediación previamente establecidas. c) Inasistencia no ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
...: a) el ar tícu lo 1454 del Código civil, relativo a las arras penitenciales o de desistimiento, b) el ar tícu lo 1453 del Código ... civil sobre la resolución por perturbación, pérdida o incumplimiento del precio aplazado, respectivamente. . 46 NAVARRO CASTRO, M. (1998). La ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2022
... personas, al tiempo que les requería para firmar el contrato de arras o señal, contestando estos que ya no les interesaba vender el inmueble. . ...RECURSO DE APELACION 450/2022 . Incumplimiento de contrato de compraventa. Desistimiento unilateral. Los contratos tienen ...
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Significado histórico de la libertad sucesoria y sus límites
...), dadas las consecuencias negativas que se derivaban de su incumplimiento, no solo desde el punto de vista religioso sino social (el bochorno para ... años, aunque la enajenación e hipoteca sean por causa de dote o arras o alimentos, ni por vía de testamento o acto de última voluntad. Son ...
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Concepto, caracterización y clases de matrimonio
...García IV el de Nájera (1035-1054) otorgó carta de arras a su esposa la reina Estefanía, de la que procreó cuatro hijos y otras ...ásticos matrimoniales, especialmente los relativos al incumplimiento de los esponsales, a nulidades –gene-ralmente por falta de libertad y ...
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
...El Capítulo 8 Incumplimiento y Acciones en general, se extiende de los artículos 8101 al 8109. Por ...ón del patrimonio del deudor, de la cláusula penal, de las arras, del derecho de retención, de la concurrencia y prelación de créditos), ...
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Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
3. A. Convenio de realización, judicialmente aprobado -3. A.1. Introducción -3. A.2. Solicitud -3. A.3. Comparecencia y aprobación -3. A.4. Crítica en torno a la Resolución de la Dirección de los Registros y del Notariado de 19 de septiembre de 2003: cancelación de cargas posteriores en el convenio de realización -3. A.5. Incumplimiento -3. A.5.1. Destino de la cantidad consignada en función del...
... convenio (como si fuera en torno de la función económica de las arras), y por otro, el resarcimiento de los perjuicios en caso de ...De ahí que el legislador prevea que en caso del incumplimiento del convenio proceda en consecuencia, la realización del valor. . Incluso ... -
Los acuerdos de refinanciación
... partida de la acción rescisoria concursal consiste en el incumplimiento" de las condiciones previstas para cada modalidad de acuerdo de reinanciaci\xC3"...El juez entiende que podrán ser arras-trados acreedores con garantías inancieras a pesar de la DA 1.ª del RDL ...