arras incumplimiento
17489 resultados para arras incumplimiento
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Una breve referencia a la protección jurisdiccional
... financiero es equivalente, a estos efectos, al incumplimiento de los objetivos de estabilidad presupuestaria o prohibición absoluta de ...
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Verdera Izquierdo, Beatriz: Los elementos definitorios de las arras en el Derecho Patrimonial
... la perfección del contrato, como medida de coacción; mientras que las auténticas vías de protección del crédito actúan tras el incumplimiento y la producción del perjuicio. . Analiza, a continuación, los antecedentes inmediatos de las arras en los textos sirio-babilonios, en el Derecho ...
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STS 595/2014, 23 de Julio de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. RESPONSABILIDAD CIVIL SUBSIDIARIA. El recurrente solicita que se declare la responsabilidad civil de un despacho de abogados por el delito de apropiación indebida cometido por uno de ellos. La dependencia entre principal y responsable penal está pensada para las actividades comerciales, no es aplicable a la relación entre un abogado y su cliente. No estaremos ante...
...ón junto con 30.000 euros más como penalización por el incumplimiento). . Se utilizaba la denominación depositario , pero no estamos ..., como el contrato de préstamo de dinero o el contrato de arras, etc., en los que la propiedad de lo entregado se transmite con su ... -
SAP Madrid 277/2007, 25 de Mayo de 2007
RECURSO DE APELACIîN. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. ARRAS PENITENCIALES. La sentencia de primera instancia estim la demanda en la que se reclamaba el pago duplicado de las arras penitenciales exigidas por el comprador de conformidad con lo pactado en el contrato de compraventa de una vivienda, al declarar probado que la vendedora actu con el consentimiento de su esposo en la firma del contrato...
... estimó la demanda en la que se reclamaba el pago duplicado de las arras penitenciales exigidas por el comprador de conformidad con lo pactado en ... de su esposo en la firma del contrato privado cuyo incumplimiento se debió exclusivamente a su voluntad. La parte demandada, reiterando sus ... -
STS 514/2013, 22 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Esta Sala, aceptando el criterio expresado con claridad en la sentencia recurrida entiende que los compradores adquirieron con fines especulativos, lo que les podía haber generado una rápida ganancia, obteniendo un precio superior al pactado con la promotora que había dirigido el arduo proceso de construcción, pero los compradores cuando se integran en un proceso de...
... se realizaría antes del 15 de enero de 2007; en caso de incumplimiento de la compradora ésta perdería la cantidad entregada de 200.000 euros y, ... registrales y el pago de 300.000 euros en concepto de "segundas arras". Debe señalarse que ambas fincas se hallan en el municipio de Santa ... -
SAP Madrid 173/2008, 15 de Abril de 2008
DESISTIMIENTO DE CONTRATO. ACCIÓN DE DEVOLUCIÓN DOBLADA DE ARRAS. No hay, por tanto, incumplimiento del artículo 1504 del Código Civil y desde luego, la sentencia no vulnera tal precepto cuando no se ha probado que la parte vendedora resolviera unilateralmente el contrato antes de la fecha prevista para otorgar escritura y abonar el precio aplazado, y si, por el contrario, que fue la compradora...
... acción de devolución doblada de la suma entregada en concepto de arras por haber desistido del contrato los vendedores a la que acumula, con ... se establece una garantía y una consecuencia para caso de incumplimiento que trata de proteger a ambas partes contratantes, sin que ninguna de las ... -
SAP La Rioja 174/2018, 17 de Mayo de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En el derecho de vecindad se ha acuñado el concepto jurídico de inmisión para referirse a cualquier penetración en la propiedad ajena que sea consecuencia de una actividad que, al amparo de la propiedad o de la posesión por cualquier otro concepto, se despliega en un inmueble vecino, y que provoca una interferencia del goce pacífico y útil del mismo...
... síntesis como motivos del recurso que no ha habido ningún incumplimiento por la parte vendedora, que entregó una vivienda en perfectas condiciones ... molestos; siempre ha actuado de buena fe, a la firma del contrato de arras entregó las llaves de la vivienda al comprador, quien dispuso de acceso a ... -
Los acuerdos de intenciones
I. Definición de acuerdos de intenciones - A. Posición jurisprudencial - B. Acercamiento doctrinal - C. Reflexión de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho estadounidense - D. Estudio sobre el concepto de acuerdo de intenciones - II. Consecuencias jurídicas de los acuerdos de intenciones - A. Derecho español - B. Análisis de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho
... objeto del correspondiente recurso, aclaró que el posible incumplimiento de la cláusula penal no se encuentra dentro del ámbito de aplicación ...ódigo Civil, y cláusulas penitenciales, que funcionarían a modo de arras, permitiendo a las partes desvincularse del acuerdo de intenciones ... -
Contrato de arras penitenciales en aplicación del Código Civil de Cataluña
Modelo de contrato de arras penitenciales con base en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña. El apartado segundo de este artículo establece 2 que las arras penitenciales deben pactarse expresamente. Si el comprador desiste del contrato, las pierde, salvo que el desistimiento esté justificado de acuerdo con lo dispuesto por el artículo 621-49. Si quien desiste es el...
...CUARTO. - INCUMPLIMIENTO:. Por la parte vendedora:. En caso de incumplimiento de la parte vendedora, ésta deberá abonar a la compradora la cantidad correspondiente a las ... -
SAP Murcia 171/2002, 4 de Julio de 2002
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. ARRAS PENALES: Se establecieron unas arras penales para indemnizar el daño sufrido por el contratante que cumplió con sus obligaciones frente al que las incumplió. En el contrato no se fija la obligación del vendedor de levantar las cargas sino que lo recogido en el mismo es que no tenía carga alguna, por lo que ya a la firma del contrato privado se produjo un...
...arras penales, en tanto que la parte demandada en su fundamentación jurídica ... que se hace constar de una manera expresa que en caso de incumplimiento por parte de los vendedores, la cantidad entregada será devuelta por ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... (F. J. J. M.) . 14. Características del incumplimiento resolutorio .-El incumplimiento de las demandadas respecto de la ... Indemnización de los daños y perjuicios en virtud de arras penales como cláusula penal .-Dicho incumplimiento del vendedor hace ... -
Estudio sobre el concepto y los efectos del precontrato
El precontrato o contrato preliminar es una de las figuras precontractuales que más se ha utilizado en el tráfico jurídico para cualquier tipo de transacción. A pesar de su frecuente uso, el precontrato está rodeado de múltiples aspectos controvertidos. Una de las causas de dicha controversia es la ausencia de una regulación general del precontrato en el Código Civil. Este cuerpo normativo únicame
... se considere el consentimiento como personalísimo, y el incumplimiento de su falta de otorgamiento sólo origine una indemnización por daños y ... contrato de opción, del acuerdo de intenciones y del contrato de arras,aunque en la realidad del tráfico jurídico el precontrato puede ser ... -
SAP Valladolid 8/2018, 10 de Enero de 2018
COMPRAVENTA. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Ninguna prueba existe de que se produjese la imposición de la parte arrendadora de celebrar ese arrendamiento por el tiempo del año alegado. El año no constituye un mínimo legal según la legislación arrendaticia, que permite a las partes, que en el arrendamiento de vivienda la duración será la libremente pactada por las partes. Se estima en parte la apelación.
... la demanda de devolver doblada la cantidad entregada en concepto de arras y los perjuicios por el alquiler de una vivienda que tuvieron que pagar ... puedan considerarse como penales ante la previsión del incumplimiento siendo un medio licito de desistir las partes del contrato mediante su ... -
Responsabilidad solidaria de los socios de una sociedad civil. Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de febrero de 2014. Sixto de la Calle Peral
... que fue utilizada por otros dos socios de la sociedad para pagar las arras de la compra de la finca, que pusieron a su nombre, siendo posteriormente resuelta la compraventa por incumplimiento de los compradores. El demandante solicitó que los demandados fueran ...
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SAP Alicante 520/2002, 12 de Septiembre de 2002
INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. ARRAS PENITENCIALES. La compradora tenía a su disposición la suma de dinero equivalente al precio al objeto de cumplir con su obligación pero no pudo hacerse efectivo el sinalagma funcional propio de las obligaciones bilaterales por causa imputable a la vendedora que no hizo entrega de las máquinas.Se hace lugar parcialmente al recurso de apelación.
... porque, a criterio del recurrente, se produjo el previo incumplimiento por la parte compradora al no pagar el precio o, al menos, al no ponerlo a ...ón de 200.000.- pesetas en aplicación del régimen de las arras penitenciales (artículo 1.454 del Código civil) cuando nunca se pactaron ... -
STS 529/2016, 12 de Septiembre de 2016
DIVORCIO. ALIMENTOS. Esta Sala debe declarar que frente a las peticiones de la parte demandante, en la sentencia recurrida se concede una pensión compensatoria mucho más reducida, cual es la de doscientos euros, por un período de tres años, por lo que se ha movido en los parámetros que las partes han debatido, sin generar indefensión ni exceder de los límites que la congruencia exige, todo ello...
..., tales como primera comunión, confirmación, graduación, llevar arras en bodas, etc. y otros similares, estos pernocten el día de antes en el ... »Se entenderá como incumplimiento de esta obligación el hecho de que el progenitor que tenga al niño en su ... -
SAP Asturias 467/2000, 14 de Septiembre de 2000
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. ARRAS PENITENCIALES: Frustrada la venta por decisión de los hipotéticos vendedores y actuando con falta o insuficiencia de poder frente a los terceros de buena fe el mandatario, los efectos de lo convenido sobre él recaen, aplicando el artículo 1725 del Código Civil, cuya consecuencia es la de imponer a la demandada apelante, la obligación de devolver por duplicado...
... de la cantidad de un millón de pesetas, que en concepto de arras penitenciales, fue entregada por los compradores demandantes a la entidad ....- Sobre la anterior conclusión, ha de analizarse el incumplimiento existente y las consecuencias de la resolución del contrato. Sostiene el ... -
SAP Sevilla 220/2004, 20 de Mayo de 2004
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. ARRAS PENITENCIALES. DEVOLUCIÓN DUPLICADA. PRUEBA TESTIFICAL. El testigo declara que el vendedor no se personó en la Notaria, y si bien se encuentra interesado en la celebración del contrato de compraventa pues de su perfección depende la percepción de los honorarios del corretaje, fue propuesto por una y otra parte...
... al vendedor a devolver duplicada la suma recibida en concepto de arras penitenciales. . SEGUNDO: La estipulación cuarta del contrato privado de ... -
Las donaciones por razón de matrimonio
Las donaciones que terceros o los futuros contrayentes pueden realizar en consideración a un futuro matrimonio, bien para favorecer la formación del patrimonio conyugal o bien como simples regalos de cortesía es el objeto del presente estudio, atendiendo para ello a la regulación específica contenida en el Código Civil y en otros ordenamientos forales
... común se conocen estas donaciones con el nombre genérico de arras que «eran los bienes que el esposo entregaba o prometía a su futura ... el éxito de la pretensión del demandante provocará el incumplimiento de la promesa; incumplimiento que puede dar lugar a una indemnización de ... -
SAP Lugo 317/2010, 3 de Junio de 2010
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En cuanto a la alegación de la parte apelada de la aplicación de la Disposición Adicional de la Ley de Ordenación de la Edificación en relación con el art. 3 de la Ley 57/l968, no encuentra la Sala motivos para su aplicación, fundamentada en la protección del comprador para evitar situaciones de abandono de la obra dejando garantizado el cobro de las cantidades que se...
...ón de resolución contractual relativa a una vivienda por incumplimiento del plazo pactado y consiguiente devolución de las arras penitenciales. ... -
STS 407/2015, 30 de Junio de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de la prueba habitualmente denotada como indiciara, para que una conclusión incriminatoria con este fundamento resulte atendible, según jurisprudencia asimismo muy conocida, es preciso que los hechos indicadores o hechos-base sean varios, estén bien probatoriamente acreditados y viertan sobre el hecho principal u objeto de imputación. Se estima parcialmente...
... esposos adquirentes habían entregado 6.010,12 euros en concepto de arras o señal y, habiéndose pactado un precio de venta de 372.627,50 euros ... de la hipoteca, ya que la deudora persistió en el incumplimiento, si bien desistieron de los mismos el 10 de octubre del mismo año. Ese ... -
Consistencia jurídica de las arras
... cumplir, actuando a modo de medida compulsiva del cumplimiento, también garantiza a la parte cumplidora, frente a una situación de incumplimiento, una indemnización, cuando las arras se constituyen como un medida preventiva para la liquidación de los daños y perjuicios que de tal conducta ...
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Derecho Civil
... (B.G.F.) . @Obligaciones y contratos. Responsabilidad Civil. 4. Arras. Funciones.- La STS de 27 de octubre de 2010 (núm. 643) distingue las ... sociedad matriz; reclaman la resolución del contrato por incumplimiento y la indemnización de daños. En primera instancia se desestima la ...
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Ley 463
I. Orientación genera1.-II. Concepto y clases de garantía.-III. Notas características.-IV. La cuestión entorno al numerus apertus.-V. Las limitaciones de la libertad civil en materia de garantías.-VI. Criterios de Interpretación.
... y, de no haberse logrado, las consecuencias de su incumplimiento.En el tenor literal de la ley 463 así lo confirma: -el cumplimiento de ...Inscrita funciona como garantía rea1. Las arras son garantía que se basan en el reemplazo, actúan como presión ... -
SAP Barcelona 343/2007, 19 de Junio de 2007
CONTRATOS. CELEBRACIÓN DE CONTRATO. ARRAS PENITENCIALES. Entendemos que estos los conceptos, alquileres, mudanza y guardamuebles, no guardan relación con el incumplimiento del demandado, puesto que la venta de la vivienda propiedad de DOÑA Sonia y la mudanza a la vivienda arrendada se llevó a cabo con independencia de la firma del contrato de arras, por lo que dichos gastos no pueden imputarse al
... demanda que suscribieron en fecha 25 de abril de 2.003, contrato de arras con la inmobiliaria EXPOFINQUES S.L., con relación a la finca sita en la ...Darío no es responsable del incumplimiento, infracción del artículo 1.124 del C.C.; y 2 ) error al valorar la ...