antigua ley de arrendamientos urbanos
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... ón y gravamen, así como todos los arrendamientos concertados por el comprador» (cursiva nuestra) ... , el art. 1453 continúa contemplando la antigua resolución que se decreta judicialmente. Sin ... para ciertos contratos (arrendamientos urbanos, rústicos, préstamo, u otros); y afirma que los ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... : Cuba, República Dominicana, Haití, Antigua y Barbuda, Dominica, Granada, San Cristóbal y ... ón unitaria en leyes especiales (arrendamientos urbanos, seguro, contratos publicitarios, ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ísticas, plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística ... Peer-to-peer ... , sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos, cuando un particular que no desarrollase una ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... a provisiones no hay cambios respecto la antigua Ley ... Artículo 15. Gastos no ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... 6. Las entidades a ... Arrendamientos Urbanos, siempre que se cumplan los requisitos y ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... la facultad de construir; estos arrendamientos" que eran casi intemporales, con la importancia pr\xC3" ... expresamente reconocido tanto en la antigua como en la moderna Ley del Suelo de 9 de abril de ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... mediante los que se crean los arrendamientos forzosos varían de intensidad en función de ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos 37 de 1964 —en adelante LAU 1964— quería ... principio puede ser de cualquier clase— antigua, verdaderamente existente, pero que se extingue ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... PREFERENTE AR TÍCU LO 25 LAU EN ARRENDAMIENTOS DE USO DISTINTO AL DE VIVIENDA ... Se resume ... de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos introducida por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ...
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Conclusiones
... subjetivas de los contratos de arrendamientos sobre vivienda protegida, se materializan por ... El art.1.567 de la antigua ley de enjuiciamiento civil del año 1881 ... establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 836 A modo de ejemplo, la antigua STS, Sala de lo Civil, de 23 de junio de 1913, ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... en el exterior de los autobuses urbanos de Valencia. La EMT es una sociedad mercantil ... Rebus sic stantibus : una figura antigua de plena actualidad. Actualidad Jurídica ... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ... antigua y la nueva sean de todo punto incompatibles») ... del PGC define los ingresos por arrendamientos como «los devengados por el alquiler o ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... en el artículo 3.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 260 (en adelante ... LAU) que ... organización coincidían con los de la antigua empresa por lo que, en esa situación "no puede ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... ía una norma de carácter similar en la antigua" LGT de 1963, situándose sus antecedentes más pr\xC3" ... 42 ET con los arrendamientos de obras o servicios ... regulados en los arts ... ón, urbanización de terrenos rústicos o urbanos y su explotación en régimen de venta o ...
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El estado en el derecho internacional público
... en los Balcanes, último resquicio de la antigua Yugoslavia); 2) por medio de tratado ... Los casos más numerosos de arrendamientos ciertamente fueron los relacionados a áreas ...
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La necesidad de conseguir fines generales por parte de las fundaciones
Las fundaciones realizan una gran labor en nuestra sociedad. Su constitución depende de la voluntad de un fundador. Voluntad que se plasma en los estatutos fundacionales debiendo establecer un fin fundacional, acorde a esa voluntad pero también a la ley. La determinación del fin fundacional y su cumplimiento permite la existencia de la fundación siempre que no se individualicen sus beneficiarios,
... JACOISTE 15 ha resaltado que, frente a la antigua «mano muerta», la fundación moderna entraña ... arrendamientos urbanos. RAP. Núm. 20. (81-111) ... GARCÍA ... -
Elementos privativos
... todavía la Ley 8/2013, “tanto con la antigua como con la nueva normativa la resolución de la ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace ... por la Ley de arrendamientos de urbanos (LAU) de 1994. Con anterioridad a esta reforma, ... mediante otra forma, pero la antigua Dirección General de los Registros y del ... -
Sentencias
... casos concretos, según jurisprudencia antigua y reiterada. En nuestro caso, son derechos ... general de la temporalidad de los arrendamientos, por lo que debe ser interpretada en sentido ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos respecto del plazo mínimo y prórroga del ...
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La doctrina reciente del Tribunal Supremo en relación con la composición del sistema urbanístico.
... ón y renovación de los tejidos urbanos existentes, cuando sean necesarias para asegurar ... limitación a las actividades – arrendamientos por precio y temporales- que pueden prestarse en ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... persona hace perder a la vivienda su antigua naturaleza «por servir en su uso a una familia ... al importe de la renta media de arrendamientos de un inmueble de iguales o similares ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... como obra nueva antigua al amparo del ar tícu lo 28.4 del Texto ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... , sino de recuperar también entramados urbanos más amplios, propiciando, en última instancia, ... intervención sistemática en la ciudad antigua, colmando las lagunas y removiendo los ... de la propiedad horizontal, los arrendamientos urbanos y la edificación, SIBINA TOMÁS, D., ... -
Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... de larga duración como los arrendamientos, las partes de una relación contractual adoptan ... así se declare terminantemente, o que la antigua y la nueva sean de todo punto incompatibles» ... del ar tícu lo 9 Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 (en adelante LAU de 1964), en tanto que ... -
El arrendador privado
... de Madrid en dicho negocio por la antigua Empresa Municipal de Vivienda, según la cual el ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 , ...
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STS 570/2011, 6 de Septiembre de 2011
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ACCIÓN DE DESAHUCIO. De la lectura de la sentencia recurrida resulta claro que la Audiencia no ha hecho uso de la prueba de presunciones, que no fue tampoco propuesta, por lo que resulta imposible la vulneración de las normas que la regulan; en todo caso, parece que el recurrente considera que el hecho de que no se haya probado que él hubiera redactado la cláusula...
... Código Civil y 4.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 y, en la oposición a la ... donde ninguna referencia se contiene a la antigua prórroga forzosa que se reguló en el Texto ...