alquiler opcion compra
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Aspectos tributarios de las cooperativas de viviendas: ¿están suficientemente protegidas a nivel fiscal?
En tiempo de crisis económica como en la actualidad, los poderes del Estado deben impulsar políticas fiscales y de fomento de empresas de economía social, como las cooperativas de viviendas, que incidan en la reducción de la especulación inmobiliaria y el favorecimiento de un bien al que constitucionalmente tienen derecho todas las personas y que tanta repercusión tiene en variables económicas,...
... construir viviendas en régimen de alquiler, estipulando en algunos supuestos, un derecho de opción de compra a los cooperativistas que estuviesen ... -
El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... plazo cierto y a cambio de un precio —alquiler o hire — 1 ... Según destaca sin isuras ... , en la Parte III, una cláusula de compra a la inalización del contrato 19 ... caso de la primera, un arrendamiento con opción de compra 22 , ... y la normativa aplicable ... -
Nuevas maternidades y paternidades. Bases de un nuevo derecho de filiación
... resultado de un contrato de vientre de alquiler o gestación por substitución (maternidad ... esperma de su marido encarcelado y sin opción de vis a vis. Ella extrajo de forma irregular ... El esperma se compra por internet y tarda dos días en llegar, se ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... En los arrendamientos de fincas urbanas (alquiler de vivienda del portero) se establece la opción ... ser objeto de arrendamiento con opción de compra a persona distinta del transmitente, cuando ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la finca pertenece al causante por compra en estado de soltero, aunque en el título de ... adquisición de la propiedad (derecho de opción de compra, derechos de tanteo o retracto ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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Determinación de la ley aplicable
... este sentido, entendemos que la mejor opción es optar por el criterio objetivo de idoneidad, ... de las plataformas en el sector del alquiler vacacional», en S. FELIU ÁLVAREZ DE SOTOMAYOR ...
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Las viviendas vacacionales: ¿entre la economía colaborativa y la actividad mercantil? Una reflexión desde el prisma del derecho mercantil
... alquiler vacacional como actividad empresarial para el ... Publicado en las revistas OCU-Compra Maestra (OCU-CM núm. 409, diciembre 2015, y ... society servi c es» , que es la opción que parece más satisfactoria. Y como esta, otras ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... el cual dispondrá de un derecho de opción, que le permitirá quedarse con el bien (pagando ... contractual incluirá siempre la opción a compra cuando finalice el plazo de arrendamiento, ... hotel, el arrendamiento va dirigido al alquiler de la empresa hotelera. La doctrina 21 define ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... ón de informes comerciales o el alquiler de cajas fuertes), siempre y cuando la actividad ... ídico, fiscal y contable y la gestión de compra de bienes inmuebles para la construcción de ... No obstante otra opción ...
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Anexo. Parte práctica
... cambio de servicio, esta vez no hubo más opción. Durante la intervención, empezaron a discutir ... ólares mensuales de ingresos, siendo el alquiler de 2500 dólares. Luego de cubrir gastos, a él ... Hicieron la compra y los equipos se recibieron la semana pasada, ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... ública”, pues de la documentación de la compra-venta se deduce que el IVIMA actuó de promotor ... participantes en el mercado privado de alquiler, más cierto debería ser para los arrendatarios ... en la STSJ Madrid 14-5-2019) y es una opción política (no judicial) si se desea suplir ese ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... 101 y ss. Consideran el alquiler como una posible solución: “ El alquiler ... deben dar ejemplo y tomar decisiones de compra eficientes en cuanto a la energía ... ”” ... Y, yo añadiría como otra opción añadida a la modificación del concepto y la ...
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Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... porque ni es un empresario dedicado al alquiler de viviendas ni su actividad profesional ... En cambio no estaremos ante una compra de consumo cuando el comprador celebre el ... , a las pequeñas y medianas empresas como opción legislativa 15 ... En lo que se refiere a ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... se calculaba por referencia al precio de compra a agricultores en la zona de Sevilla para patatas ... Una opción es que no acepte la resolución y opte por pedir ... -
II. El contrato de opción de compra
... El Juzgado entiende que existe ratificación tácita respecto al arriendo, porque la mujer cobraba y hacía propias las rentas del alquiler, pero no extiende esa ratificación a la opción de compra. Considera que se trata de una opción de compra de cosa ajena, a la que no se puede dar ...
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Presupuestos para la anulación por error vicio de los préstamos hipotecarios en divisas
Las demandas de anulación por error vicio de los préstamos concertados en divisas están teniendo una solución muy dispar por los tribunales de justicia. En este artículo tratamos de sistematizar los presupuestos de la anulación por error vicio de estos contratos, partiendo de un análisis acerca del carácter jurídicamente relevante del error que consista en el desconocimiento del riesgo propio de...
... Esta opción no elimina completamente el riesgo inherente a la ... únicamente pretende obtener fondos para la compra de un bien de consumo o para la prestación de un ... , reestructuración de deuda y alquiler social, en su artículo 6, exige que se incluya ... -
La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... trataré de demostrar al lector que esta opción no es puramente conceptual, que también, sino ... han de computarse conforme al coste de alquiler del bien durante el tiempo que duró la posesión ... admitida la resolución de un contrato de compra e instalación de un sistema de riego que ... -
Caracterización económica y cuantificación de la economía colaborativa
... digitales que favorecen actividades de compra/venta, alquiler/préstamo, intercambio, trueque o ... el 41% de los encuestados, seguida de la opción de comprar de forma más barata o gratis (33%) ...
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El acogimiento familiar y residencial en Andalucía (2020)
El presente estudio tiene por objeto examinar la regulación estatal y particularmente, autonómica andaluza del sistema de acogimiento familiar y residencial, marcada por la dispersión normativa y por la reforma obrada a través de la LO 8/2015 y la Ley 26/2015. Cuando la Entidad Pública, en cumplimiento de su labor de protección de menores, asume la guarda o tutela de un menor, debe constituir...
... intereses en juego, se priorizará dicha opción, pero, en caso de que ello no sea posible, ... , becas para el estudio o ayudas para el alquiler de la vivienda 112 ... -
El derecho a la vivienda desde la perspectiva del derecho internacional. Análisis del caso español
... que se puede disponer de una vivienda en alquiler o en cooperativa. Asimismo, la construcción o ... la vivienda un 150%” 50 , y es que “la compra de una vivienda residencial sobre plano y su ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... és de la solicitud de financiación de una compra en un establecimiento (se adquiere la ... de una cantidad fija cada mes: que es la opción que permite al deudor una “planificación ... a fin de dedicarlo al negocio del alquiler inmobiliario 62 ; de ... 7 de noviembre de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que dice haber adquirido la finca por compra a este, sin haberse formalizado en documento ... restricciones en materia de viviendas de alquiler turístico no es aplicable a otros supuestos como ... DERECHO DE OPCIÓN": EJERCICIO UNILATERAL ... No cabe la inscripci\xC3" ...
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La reserva de dominio como reserva de la posesión
... 4 ) un préstamo comercial es su única opción, ya que éste satisface mejor sus necesidades y ... su crédito con el pago del precio de compra. En definitiva, la solicitud de cumplimiento ... 3.2. Contrato de arrendamiento o alquiler ( locatio conductio ) con el comprador ... Otra ...
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Impuesto sobre Sociedades
Tratamiento fiscal de las cantidades recibidas en concepto de opción de compra (Dirección General de Tributos. Consulta V2794-13, de 20 de septiembre de 2013)
... consultante tiene una nave alquilada con opción de compra por parte del arrendatario, facturando ... y separada el importe correspondiente al alquiler y el importe de la opción de compra. Este ... -
STS 192/2012, 11 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO URBANO. RENTA. INTERESES. En cuanto a la cantidad por intereses de las rentas no cobradas, nada tiene que ver la cuestión con la mora automática ni con la previa reclamación o no de rentas. Estas no podían reclamarse sin existir todavía el arrendamiento pero, como muy bien razona el tribunal sentenciador, "el demandante se vio privado de percibir la renta pactada", lo que supone...
... la resistencia a cumplir un contrato de opción de compra sobre un local de negocio a partir de ... los frutos civiles constituidos por el alquiler del local ( art. 355 CC ) sino también los ...