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Impuesto sobre Sociedades

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Vincent
Páginas5-6

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La entidad consultante tiene una nave alquilada con opción de compra por parte del arrendatario, facturando de forma mensual y separada el importe correspondiente al alquiler y el importe de la opción de compra. Este último se descontará del precio de transmisión cuando el arrendatario ejercite la opción de compra. La operación ha sido contabilizada por la consultante como un arrendamiento operativo, puesto que no tiene la certeza de que el arrendatario vaya a ejercitar la opción de compra.

Se plantea en esta Consulta si los importes recibidos en concepto de opción de compra han de considerarse como ingresos del ejercicio en que se perciben o, por el contrario, como anticipos de clientes que se imputarán a resultados cuando se ejercite la opción de

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compra. La DGT, partiendo de la asunción de la correcta contabilización del arrendamiento como operativo, señala que:

  1. En el momento del cobro de las facturas por la parte correspondiente a la opción de compra, deberá registrarse un ingreso por arrendamiento que tendrá la...

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