alquiler opcion compra
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... anfitrión gestiona directamente el alquiler. 1.1.1. Propietario anfitrión persona física ... las diicultades para acceder al alquiler o compra de una vivienda digna por parte de los residentes ... Una opción podría ser plantear que, si no está alquilada, ... -
STS, 29 de Mayo de 2000
TRIBUNAL ECONÓMICO-ADMINISTRATIVO REGIONAL. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. .En los casos de «leasing» se produce una disociación entre el propietario y el explotador de - los bienes de producción. El primero. como se acaba de decir, es la Sociedad de ""leasing""; el segundo, es la unidad económica arrendataria de dichos bienes. Pero si la citada disociación concurre también en la figura del...
... Administración tributaria a ejercitar la opción de compra, según exige el artículo 220.1.a) del ... ón concurre también en la figura del alquiler puro, en el «leasing» hay que tener en cuenta, ... -
Derecho Civil
... través de un agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid ... Contrato de compraventa con opción de cesión.- No tiene lugar la ... sumar la subrogación en el contrato de alquiler, habiéndose confabulado padre e hija para ...
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Caracterización económica y cuantificación de la economía colaborativa
... digitales que favorecen actividades de compra/venta, alquiler/préstamo, intercambio, trueque o ... el 41% de los encuestados, seguida de la opción de comprar de forma más barata o gratis (33%) ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... , reestructuración de deuda y alquiler social, requiriendo la inclusión en el contrato, ... una mercantil dedicada precisamente a la compra y venta de inmuebles (supuesto al que se refiere ... , justificando, en cierta medida la opción del Reglamento Europeo, diciendo «Por otro lado, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ... , entre otras cosas, que «es una opción de política legislativa válida desde el punto ... constituye derecho real de opción de compra a favor de tercero, con la particularidad de que ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... En la orden de compra" firmada por el demandante no aparecía esa elecci\xC3" ... era considerada tradicionalmente como una opción conveniente, por razones similares a las que se ... éste sea una persona física y que el alquiler no supere los seis meses consecutivos de ...
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Mitos y retos del derecho de consumo
... a comportarse de forma diferente cuando compra productos técnicos duraderos con un precio ... alquiler de vehículos donde han surgido los alquileres ... parte del cliente más la compra de una opción cap por parte del cliente" ... Existen ...
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STS 420/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... Tenerife sobre resolución de contrato de opción de compra y reclamación de cantidad. Ha sido ... en comercio, tarjeta visa, transferencia alquiler vivienda, etc. que impiden apreciar la ... -
La gestación por sustitución desde una perspectiva jurídica: Algunas reflexiones sobre el conflicto entre deseos y derechos
... como «vientres» o «úteros de alquiler», está ... 1 Profesor Titular, Acreditado ... o la maternidad, más allá de una opción personal o un proyecto de vida, constituirían ... un producto de mercado que se encarga, se compra y se vende, e incluso se devuelve o se cambia si ...
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De los delitos relativos al mercado y a los consumidores [Art. 278-286]
... dirigida a menores que les incite a la compra de un bien o de un servicio, explotando su ... entre el concurso de leyes, si la opción acogida fuera la de configurar el delito del art ... ón, importación, distribución, venta, alquiler", publicidad para la venta o el alquiler, o posesi\xC3" ...
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Las medidas de la liberalización del sector ferroviario y su implementación en España (I)
... íses europeos de nuestro entorno fue la opción intermedia y no obligatoria. Esto es, los ... A., y RENFE Alquiler de Material Ferroviario, S. A. (en adelante, ... mercado separado del mercado de alquiler o compra de locomotoras. Vid. Decisión de la Comisión, ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de 2012, en relación a un contrato de opción de compra entre Sol Meliá, S. A. propietaria del ... 67 en gestión, 7 en franquicia y 1 en alquiler ... Algo similar ha ocurrido recientemente con ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... ón residencial, el arrendamiento con opción de compra para evitar el lanzamiento del deudor ... , reestructuración de deuda y alquiler social 2 , de carácter estatal, prevé en el ...
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Los aspectos técnicos y económicos de los contratos de compra pública de innovación
... , los etiquetados y la certificación, la Administración tiene la opción, no la obligación, de imponer este requisito adicional en la ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... se calculaba por referencia al precio de compra a agricultores en la zona de Sevilla para patatas ... Una opción es que no acepte la resolución y opte por pedir ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... La opción del legislador italiano en 2006 en favor de la ... cónyuges, exigiendo, por lo general, su compra una serie de desembolsos patrimoniales ... que representaba el pago de la renta de alquiler» 32 , o cuando existe una vivienda alternativa a ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... título apto para la ejecución no es una opción lógica ni operativa, sí puede convertirse en el ... , reestructuración de deuda y alquiler social (BOE núm. 116 de 15.05.2013), venciendo ... , de retracto convencional, de opción de compra o, en una anotación preventiva de embargo, ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... alquiler de viviendas que sean discriminatorias. En ... ámbito de los sujetos interesados en la compra o el alquiler de la vivienda pero, en ellos, al ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... , restaurantes, agencias de viajes, alquiler de coches, compañías aéreas de vuelos ... fijación de un precio simbólico por la compra de un terreno, así como la extensión del plazo ...
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Fiscalidad local
... desde el año 2004 la actividad de alquiler de una casa rural, para lo cual está dada de ... ”, que comprende el alquiler, con o sin opción de compra, de toda clase de inmuebles destinados ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... vasco en el instrumento denominado alquiler forzoso de la vivienda deshabitada ... En cambio, ... la Compulsory Purchase Order u orden de compra obligatoria. Esta orden supone la compra ... , de Cataluña, y al arrendamiento con opción de compra para evitar el lanzamiento del deudor ... -
Economía Colaborativa. Aproximación a su incidencia en el sector turístico
... alojamiento turístico en viviendas de alquiler se concentra con mayor intensidad, en detrimento ... niveles de los alquileres y los precios de compra-venta y desplazando, finalmente, a aquellos ...
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El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... una modalidad usual conocida como «alquiler-venta», es decir que al término del contrato, l arrendatario tiene la opción de comprar el buque, entendiéndose que su precio ... figura una cláusula opcional de alquiler/compra para permitir al arrendatario decidir, al ...
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Fiscalidad Local
... ón de un picnic, así como el servicio de compra en supermercados y entrega de los productos para ... que podrán complementar o no con una opción de compra ... Asesoramiento e informe ... faculta para la venta, reproducción y alquiler de las películas producidas (incluso vídeos), ...