alquiler opcion compra
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STS, 10 de Julio de 2001
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN. No es menos cierto que el arrendamiento no se otorgó para dicha sociedad, sino a favor de la recurrente Los hechos probados, que acceden fijados como firmes a casación, declaran que no ha tenido lugar la novación pretendida, pues se da ausencia total de pruebas de mediar pacto expreso que autorizara el cambio de arrendatario,...
... , sobre resolución de arrendamiento (con opción de compra) por transcurso del plazo de su ... inoperante tanto que los recibos de alquiler se hubieran extendido a nombre de la referida ... -
Aspectos sociológicos, jurídicos y registrales del Real Decreto-ley 6/2012, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
El sistema establecido por el Real Decreto-ley 6/2012, armoniza razonablemente bien todos los intereses en juego y sus requisitos relativos a la inexistencia de patrimonio del deudor y de referencia a préstamos para la adquisición de la vivienda habitual que sea la única de aquel son adecuados, pero su carácter excesivamente restrictivo en cuanto a la inexistencia por parte de los parientes que...
... , son los que tienen menor porcentaje de compra de vivienda, y el otro colectivo más afectado, ... más que sea aconsejable el fomento del alquiler de la vivienda, que en España es ciertamente ... fuera cada consumidor el que eligiera la opción más conveniente para cada uno. A este respecto ... -
Legislación extractada y actualizada
... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de ... sobre la base de un contrato de alquiler; ... c) la presente Directiva a los ... Los Estados miembros que recurran a la opción a la que se refiere el apartado 3, letra b), se ...
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... que « será válida, no obstante, la compra que al contado hiciere la mujer de cosas muebles ... ón de la sociedad, para atender el alquiler de la vivienda, seguro del vehículo, cuota de ... 1390 y 1391 o la opción por la disolución ex art. 1393.2.º ... 287 ...
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La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... principal desafío de las viviendas de alquiler turístico es que se normalice la normativa, tal ... una opción que otros propietarios han decidido cambiar por ... ), no hay donde aparcar para descargar la compra, se llena de franquicias… las familias jóvenes ...
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La víctima de violencia de género
... , tanto en venta como en régimen de alquiler, así como optar a un mayor número de las ayudas ... pueden ser beneficiarias de ayudas para la compra de viviendas con derecho a protección ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... Este incremento de la opción" por el alquiler ha discurrido en paralelo a las dificultades económicas a\xC3" ... o de sentencia judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a continuar en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , reestructuración de deuda y alquiler social, que es una manifestación del mismo, en ... DERECHO DE OPCIÓN: PLAZO ... Mediante la escritura objeto de la ... al superficiario un derecho de opción de compra que podrá ejercitar en cualquier momento dentro ...
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Registro de la Propiedad
... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, explicitar ante la ... En este segundo supuesto, si la opción elegida es el pacto de condición resolutoria ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al ... , debe existir una oferta, precontrato u opción de compra de la finca entre el arrendador y un ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... su sustantividad frente al derecho de opción, todo ello con un espíritu crítico y con ... francesa, no se está ante una nueva compra, sino que se resuelve la venta, considerándose ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, establece que «Si durante los cinco primeros ... -
Cambios en materia de seguridad social
... Desde los inicios del estado alarma la opción legislativa se ha centrado en el mantenimiento ... sentido que con el fin de evitar la “compra” de prestaciones de desempleo a través de ... 2,2 ... En el caso de gastos de alquiler de la vivienda habitual que superen el 10 por ...
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El encuadramiento en la seguridad social
... de 25 de marzo de 1963) pudieron por opción voluntaria encuadrarse en la Mutualidad de ... , remuneración a agentes mediadores, compra de envases, embalajes, marcas y patentes que ... e impuestos del vehículo cedido en alquiler a la cooperativa que a su vez lo arrienda al ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... forma clara se manifiesta por la segunda opción la Ley portuguesa nº 32/2006, de 26 de julio, de ... , gestación por sustitución o alquiler de vientre. Aunque mayoritariamente se ha optado ... la ley francesa, sino que resulta «una compra de niños contraria al orden público» 316 ... En ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... la propiedad de sus viviendas frente a la opción del alquiler. Esta situación hizo necesaria una ... La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... En el ámbito del alquiler vacacional, esa relación triangular surge cuando ... objeto bienes ajenos relativos a: …la compra, la venta, la búsqueda, el intercambio, el ... dichas características (en cuyo caso tal opción puede admitirse como una razón imperiosa de ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los ... , esta no representa título hábil de opción" frente a terceros ajenos a las relaciones entre c\xC3" ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... sus derechos porque se le priva de su opción. Sin embargo, en ausencia de comportamiento para ... en su defecto, el abono de 50 euros por la compra de su rompa interior. Este comportamiento, según ... L declaró que tenían conocimiento del alquiler del autobús para ir a una fiesta a una discoteca ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a la inscripción de un arrendamiento con opción" de compra en el momento de ejercitarse dicha opci\xC3" ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
- Unos breves apuntes jurisprudenciales relativos al salario en especie como regulador del despido
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Las Escalas de submarinos nucleares en Gibraltar y Rota, y los Planes de Emergencia Radiológica
Cuando un submarino de propulsión nuclear británico o norteamericano recala en el muelle sur del puerto/base naval de Gibraltar, lo habitual es que los grupos ecologistas de la zona colindante española salgan a la palestra protestando por dicha escala y aireando los peligros que comporta esa presencia reiterada. Al margen de los números y ante la repetición de dichas visitas, cabe plantearse cuál
... ña, entre otros, se han decidido por la opción de SSK con dicha propulsión independiente del ... se habían dado de baja y ofrecidos en alquiler, con opción de compra, a Canadá. El Ministerio ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el ... , reestructuración de deuda y alquiler social, en su artículo 6 relativo al ...
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Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... tanto espacio, y por eso se plantea la compra de una mitad indivisa de la nave alquilada a los ... , que seguiría adosada con la otra cuyo alquiler mantiene. Un importante ahorro de rentas y de ... del socio/administrador, y sólo con la opción de comprar cualquiera de las dos mitades ambos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OPCIÓN DE COMPRA: CANTIDADES A CONSIGNAR EN CASO DE ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...