alquiler inmuebles
-
Comentario de la Cuestión Vinculante nº V2355-23 sobre si la jubilación activa impide a efectos fiscales que el trabajador pueda ser considerado como contratado a jornada completa
... tiene como actividad económica principal el arrendamiento de inmuebles que, además, realiza una actividad por cuenta propia como empresaria ... individual, consistente en la intermediación en la compraventa y alquiler de viviendas. La entidad consultante, es una sociedad limitada unipersonal ...
-
Finalización arrendaticia y cesión
... una regulación específica en la ejecución forzosa de inmuebles y actuaciones subsiguientes a la realización de una subasta con ... , dicho disfrute o cesión de la vivienda puede ser en régimen de alquiler. Pero se plantean dudas sobre la duración de los contratos de ...
- Las ocupaciones irregulares
-
La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... si no se dispusiera de su propiedad (por ejemplo, el pago por alquiler de un inmueble), que serían equivalentes a los ingresos (rentas) ... inmuebles" que no generan rentas ... VENEZIAN utiliza el mismo argumento en t\xC3" ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, dictada como consecuencia de la STJUE de 14 de marzo de 2013, ... en ejecución hipotecaria, y producida la adjudicación de los inmuebles hipotecados a favor del ejecutante, este presentó liquidación de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto favorable de las tres quintas ... la vivienda o locales, y b) participar los titulares de estos inmuebles, o de las viviendas o locales en que se encuentren divididos ...
-
El impuesto sobre sucesiones y limitación a la libertad de ordenar la sucesión
... económicas (el aprovechamiento eficiente de tierras o el alquiler de inmuebles) en aras a fines constitucionales (ob. cit. pág. 675 y 676) ...
-
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ños 80, los que deben permanecer mucho más tiempo en régimen de alquiler ordinario que las generaciones anteriores y a la que, por ende, le resulta ... hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso residencial. Lo que en España ha suscitado la Ley 5/2019, de 15 de ... -
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante una posible falta ... la actividad relativa a alquileres u otras formas de uso de los inmuebles que pudieran inscribirse como tales, lo que indica el bajo o nulo nivel de ... -
Los productos financieros
... de inversión colectiva que invierten fundamentalmente en inmuebles para su explotación en alquiler. Son fondos, en general, menos líquidos ...
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social ( BOE 15 mayo) y vigencia de 15 mayo 2013, que fija un nuevo ... injusto mediante un juicio de valor sobre la revalorización de inmuebles en aquella época. No deja de ser una simple elucubración que no muestra ...
-
De la renta
... demanda estará condenada al fracaso y el mercado de viviendas en alquiler nunca alcanzará la importancia que en otros países tiene y que la ... Propietarios, en fincas en régimen de propiedad horizontal o en inmuebles de dueño único. En cualquier caso, benefician clara-mente a la vivienda ...
-
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial 18 ... Conviene señalar que España —al igual que ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social 32 ... En concreto, el artículo 6 de la Ley 1/2013 exige que los ... -
El abuso de derecho y el concepto de beneficiario efectivo en materia de intereses y cánones en el contexto de los 'asuntos daneses' del TJUE. Análisis de la resolución del TEAC de 8 de octubre de 2019
... (cuya actividad es el alquiler de inmuebles y locales comerciales) es Z HOLDING BV (residente en ...
-
Sociedad digital y derechos fundamentales
... en toda España, es un portal tanto de compraventa, como de alquiler, donde se publican cada día más de un millón de anuncios de inmuebles ...
-
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... consistente en limitar el precio de ciertos contratos de alquiler de vivienda residencial ... II. LA CONTENCIÓN DE RENTAS ... 1. I TER ... , ya que no limita el derecho de todos los arrendadores de inmuebles de la comunidad autónoma de Cataluña, sino solo el de aquellos que son ... -
La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... colectivo considera que el principal desafío de las viviendas de alquiler turístico es que se normalice la normativa, tal y como se hizo con otros ... pagar el coste de las hipotecas que recaen sobre muchos de los inmuebles para sacar un mínimo de ingresos. además, hay empresas que han agudizado ...
-
Registro de la Propiedad
... o extingan el dominio y los demás derechos reales sobre bienes inmuebles», o bien tratarse de un acto o contrato distinto pero con transcendencia ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el presente caso, los ...
-
Local
... figura dada de alta en el epígrafe fiscal 8612, epígrafe CNAE alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia. La entidad dispone de diversos inmuebles que arrienda a terceros sin ninguna vinculación con la consultante así ...
-
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... JUNIO, DE MEDIDAS DE FLEXIBILIZACIÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS.—VI. RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA ... La reforma parece favorecer la adquisición de inmuebles por personas jurídicas (privadas o públicas) al dar nueva redacción al ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
... uso de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud de servicios que durante la estancia del ... personales que ofrece el complejo hotelero (incluido aquí el alquiler de una caja de seguridad, ubicada en el mismo apartamento), y el ...
- Campaña de la declaración de la Renta 2015
-
Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... titular, bien se encuentre en situación distinta al alquiler o a constituir la vivienda habitual, es objeto de un gravamen idéntico al ... La única normativa especial aplicable a los inmuebles situados en un conjunto histórico es la que se contiene en los artículos ...
-
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... a solicitar una compensación consistente en el valor medio del alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el inmueble, más los gastos ... la persona física o jurídica que sea titular de más de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de ... -
Rebus sic stantibus. Método de 'recálculo' de la renta de un local de negocio. Un caso real de informe pericial
... una recorte del 68,32 %. El precio del alquiler, que ha permanecido invariable, supone un desembolso de 19.857,34 ...