alquiler inmuebles
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Cabe así distinguir aquellos bienes públicos generalmente inmuebles que están afectos al desempeño de lo concedido y que presentan un ... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el día 6 de junio de 2013, ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten ... -
Constitución de sociedad. Denominación social y objeto. Comunicaciones telemáticas entre socios y sociedad.
Resolución de 3 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil IV de Alicante a inscribir la escritura de constitución de una sociedad.
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... sobre el Patrimonio Por último, se prevé la necesaria vinculación entre el arrendamiento y la rehabilitación de los edificios e inmuebles, extendiendo la aplicación del tipo de gravamen reducido del 10% en el IVA previsto para la realización de obras en la vivienda habitual a las ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... Como se expondrá, consiste en que los propietarios de bienes inmuebles (viviendas unifamiliares o pisos) puedan arrendarlas por cortos periodos ... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas 8 en cuyo preámbulo se pone de manifiesto la problemática ...
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Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, en cuya virtud se rebaja a 3/5 la mayoría necesaria para prohibir las ... ísticos o zonas céntricas de la ciudad), no quieran que dichos inmuebles sean viviendas de uso turístico, se destinen a dicha actividad ... De ... -
Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... y gas natural y el acceso a una vivienda social en régimen de alquiler y energéticamente sostenible ... Este Fondo de Recuperación va a ... , aparecen la renovación de la eficiencia energética de los inmuebles existentes, proyectos de demostración y medidas de apoyo (025), la ... -
De la duración del contrato
... prórroga forzosa, por ser contrarios a la misma noción de “alquiler temporal” y al propio Código Civil en su art. 1.543, aplicando el ... que en dicha condición pague los recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles, que tenga a su favor la Cédula de Habitabilidad y otros ejemplos ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... ón de la vivienda familiar, bien para la adquisición de inmuebles afectos a la actividad profesional o empresarial de autónomos ... ón de viviendas distintas a la habitual en situación de alquiler, remitiendo al ar tícu lo 19 del Real Decreto Ley 11/2020 ... Este ... -
A
... 175 RNE, en los documentos relativos a inmuebles o derechos reales, el notario debe informar de la situación registral ... los depósitos que se le confíen en un Banco, y en caja de alquiler arrendada a su nombre como tal notario, advirtiéndolo así al depositante ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... o disfrutan como destinatarios finales bienes muebles o inmuebles, productos, servicios, actividades o funciones, cualquiera que sea la ... y acondicionar todo un edificio para dedicarlos a negocio de alquiler inmobiliario. En consecuencia, de acuerdo con los criterios ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... @@2. Alquiler de viviendas para un uso turístico ... La primera referencia ... -
STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... ón de fincas urbanas y su explotación en régimen de alquiler ... El 17 de enero de 1997, PROUR PROMOTORA URBANA, S.A., adquirió por 1.105.862,27 los cuatro inmuebles antes referidos, que, según la escritura de compra, "se hayan ocupados ... -
Presentación
... de la vivienda en propiedad frente a la vivienda de alquiler (Leal-Maldonado, 2010; Inurrieta, 2010), la demanda creciente de vivienda ... un cambio en las dinámicas de compra-venta y alquiler de inmuebles y ha supuesto un desafío para la política social en esta materia, que no ...
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La vivienda protegida
... 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y ... inmuebles protegidos para el alquiler por el de mera “notificación” al órgano ...
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STS 1595/2016, 29 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Dado el estado en que se encontraba el inmueble, consistente en un edificio industrial, sólo cabía arrendarlo como almacén de materiales, utensilios etc., motivo por el que cabe calificar al precio cobrado por su cesión en arrendamiento como de mercado teniendo en cuenta las características y circunstancias del inmueble. Se desestima la casación.
... el período objeto de comprobación fue la de arrendamiento de inmuebles ... 3º.- El sujeto pasivo había presentado autoliquidación por el ... A pesar que el inmueble estuvo afecto a la actividad de alquiler, por lo que la sociedad emitió una serie de facturas, debidamente ... -
«Cláusula rebus sic stantibus e interpretación de los contratos: ¿Y si viene otra crisis?», de Isabel ESPÍN ALBA
... anexos de la vivienda? ¿Quién paga el impuesto sobre bienes inmuebles o las cuotas de la comunidad de propietarios? ¿Es posible el alquiler de ...
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Moratoria del pago del alquiler de la vivienda habitual para los inquilinos en situación de vulnerabilidad a causa del coronavirus
... - Ser titular de más de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m2 ... En caso de que no se hubiese producido, el ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... alcanzasen la propiedad de sus viviendas frente a la opción del alquiler. Esta situación hizo necesaria una nueva regulación normativa que ... vivido recientemente con la crisis inmobiliaria, el de los inmuebles de nueva construcción terminados que no se consiguen vender y que ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma sobre la insolvencia del deudor persona física y sobre el mecanismo de segunda oportunidad
... empresa, entidad pública de vivienda o tenedor de más de diez inmuebles urbanos y de carácter voluntario, siendo necesario por tanto el acuerdo ... o parcial, de sus obligaciones de pago de renta de locales en alquiler que pone en serio riesgo la continuidad de sus actividades”. Antes esta ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... es muy relevante puesto que si esta forma de tenencia es percibida como la propia de las familias de ingresos bajos, la cantidad de inmuebles disponibles y su calidad descenderían, y las familias intentarían evitar esta posibilidad (por ejemplo, invirtiendo demasiados recursos económicos ... -
Fiscalidad local
... al epígrafe 861.1 de la sección primera de las Tarifas, "Alquiler de viviendas", no faculta para ejercer la actividad de prestación de ... el alquiler, con o sin opción de compra, de toda clase de inmuebles destinados a vivienda, en el epígrafe 861.1 "Alquiler de viviendas". La ...
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El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas 1 , el crecimiento de la oferta de este tipo de ... , tal y como está sucediendo con mayor frecuencia, se adquieren inmuebles para cederlos como viviendas turísticas ... Han sido diversas las ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... ámbito y creando los espacios públicos o adquiriendo los bienes inmuebles necesarios para que las actividades de esta índole puedan ser llevadas a ... , en primer lugar, hacer referencia al Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y ...