agrupacion fincas registral
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Artículo 24
... b) Constituirse en una agrupación de comunidades de propietarios. A tal efecto, se ... , mientras que, en otras ocasiones, existen fincas jurídicamente independientes y, además, una ...
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Registro de la Propiedad
... registral, esta situación ha sido comprobada mediante la ... promotor ha adquirido la propiedad de las fincas por prescripción al haberlas poseído a título ... AGRUPACIÓN DE FINCAS: TRASLADO DE TITULARIDADES A LA FINCA ...
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Rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos. Dudas de identidad. Procedimiento del art. 199 l
Resolución de 3 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y agregación.
... la inscripción de la rectificación de fincas y posterior agregación bajo las siguientes ... y terceros, sino solo de notificación registral tras la inscripción «a los titulares ... , o la realización de operaciones de agrupación o agregación sin llevar a cabo la ... -
Venta de participaciones indivisas y vinculación 'ob rem'
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de "compraventa y vinculación ob rem".
... configuración jurídica de una finca registral con el carácter ob rem respecto de otras tiene ... mediatamente por la titularidad de las fincas principales al igual que ocurre con las ... permite la división, segregación, agrupación o agregación de elementos privativos sin ... -
Inmatriculación. Varias fincas con una referencia catastral. Posible invasión de dominio público. Red natura 2000
Resolución de 4 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora accidental del registro de la propiedad de Corcubión-Muros, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... Reconoce que una finca registral puede tener varias representaciones gráficas catastrales, pero no es ... supuesto inverso, pues podría implicar encubrir un acto de "agrupación" (creemos que más bien quiso decir "segregación" o "división") ... -
Organización de complejos inmobiliarios. Regimen aplicable.
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1 a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
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Cancelación inscripción de agrupación. No cabe recurso contra asientos ya practicados
Resolución de 5 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Villena, por la que se deniega la cancelación de una inscripción de agrupación.
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... inmediatamente, a instancia del titular registral renunciante. La inscripción de la renuncia, que ... M. MIQUEL). «Cada propietario de las fincas individuales asumiría una parte del gasto de la ... Ley Hipotecaria); pueda ser objeto de agrupación con otro colindante (resolución de la Dirección ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... arrendamientos rústicos y urbanos, el acceso a la propiedad de las fincas arrendadas, y otras materias pertenecientes en principio al Derecho de ... a los derechos reales sobre inmuebles permite una cierta agrupación o sistematización de las normas que justifique la denominación especial ...
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Unión Europea, España y Portugal
... afectar a las realidades físicas de las fincas, como los de inmatriculación, deslindes, excesos ... blece un régimen registral único para todas las aeronaves civiles, ... , contenido, forma farmacéutica o agrupación de forma farmacéutica y vía de administración, ...
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... de las edificaciones y de las parcelas o fincas sobre las que aquéllas se habían edificado: no ... registral, al no poder disociarse la inscripción de la ... enclavada en la resultante de la agrupación forzosa y si posteriormente ha de ser excluida de ...
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«Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (I): La vertiente geográfica del principio de rogación»
El propósito de este trabajo es intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015, tratando de la repercusión de esta sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral. Comenzando por el principio de rogación, defendemos que este no sufre ninguna alteración, como principio de carácter formal, por el cual, la sola presentación del título en el Registro y la petición de...
... hipotecarios de nuestro sistema registral. Comenzando por el principio de rogación, ... parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde ... en cuanto a la descripción de las fincas, de un lado, y por otro que se regule aparte, en ... -
«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... , que afectaba exclusivamente a una de las fincas de resultado, junto al acuerdo municipal ... constar el consentimiento del titular registral de la finca de resultado ni resolución judicial ... -
Inscripción de representación gráfica art 199 LH. Exceso de cabida por un corral sin superficie. Oposición del ayuntamiento
Resolución de 13 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Reinosa, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
... Que la descripción de la finca registral ha sido siempre la misma ... Que no hay título ... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o se encubriese un ... superficie colindante y su posterior agrupación a la finca registral preexistente; ... c) que ... -
Sentencia en juicio declarativo. Agrupación y exceso de cabida. Plazo de interposición del recurso
Resolución de 25 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 8 a inscribir el testimonio de una sentencia dictada en juicio declarativo.
... también suspender la inscripción por dudas en la identidad de las fincas detectando que hay otras fincas no incluidas en la agrupación pero que ... -d LH), será preciso el consentimiento específico del titular registral de cada una de las fincas ... b) En cuanto a la presentación ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... de este Impuesto que exploten fincas forestales gestionadas de acuerdo con planes ... ón de la participación en una agrupación de interés económico española o europea, que ... a cada vivienda, local o finca registral independiente en que éstos se dividan, sin ...
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Escritura en cumplimiento de sentencia firme. Csv ilegible. Calificación registral de documentos judiciales
Resolución de 15 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, agrupación y permuta en ejecución de sentencia judicial.
... de una escritura que formaliza la segregación, permuta y agrupación de determinadas fincas en ejecución de una sentencia judicial firme por ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... a bienes inmuebles existe un control registral de la legalidad de la misma; segunda, ... como actos particionales es que las fincas adjudicadas no salgan del poder de los llamados ... de las mismas, sino también por la agrupación de ambos conceptos bajo el mismo capítulo del ... -
Aragón. Agrupación, obra nueva y segregación. Informe desfavorable por afectar a vía pecuaria
Resolución de 11 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Barbastro, por la que se deniega la inscripción de una escritura pública de agrupación, declaración de obra nueva, segregación y disolución de condominio. (ACM)
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Compraventa previa segregación y agregación
Resolución de 27 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pamplona n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y venta.
... de manera simultánea la escritura de agrupación o agregación a que hace referencia la licencia ... registral, independiente, susceptible de tráfico jurídico ... NECESIDAD DE GEORREFERENCIACIÓN DE LAS FINCAS: La representación gráfica de las fincas en ... -
Hipoteca sobre dos viviendas en unidad funcional sin previa agrupación. Vivienda habitual
Resolución de 20 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6 a inscribir una escritura de constitución de hipoteca. (CB)
... presente recurso se formalizó un préstamo hipotecario sobre dos fincas registrales independientes que se corresponden con una sola finca ... registral, determinará de futuro el conjunto normativo aplicable a la vivienda ... -
Inscripción de representación gráfica catastral. Dudas de identidad
Resolución de 11 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Aldaia, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral
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Art. 199 LH. Negativa a iniciar el procedimiento por dudas de identidad. Sucesivas calificaciones: principio de legalidad
Resolución de 15 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Pozuelo de Alarcón n.º 1, por la que se suspende el inicio de la tramitación del expediente regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
... Hechos: Mediante escritura se agrupan 4 fincas registrales colindantes entre sí que conforman ... La superficie que resulta de la agrupación" difiere de la registral de las agrupadas manifest\xC3" ... -
GARCÍA GARCÍA, José Manuel: La finca registral y el Catastro, Aranzadi, Pamplona, 2016, 1497 pp.
... la posibilidad de definir la localización y perímetro de las fincas mediante su representación gráfica con coordenadas georreferenciadas ...
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La titularidad de los montes privados
... corrección del correspondiente asiento registral” ... 400 RRDGRN de 4 de diciembre de 2007, ... Atribución de la titularidad a la agrupación vecinal como grupo social: quién es vecino a ...