agrupacion fincas registral
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Exceso de cabida mediante procedimiento declarativo
Resolución de 17 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Badajoz nº 1, por la que se acuerda no practicar la inscripción de exceso de cabida acordada en procedimiento ordinario.
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Libro edificio: es exigible para todo tipo de edificación salvo que se exima en normativa autonómica
Resolución de 8 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castropol, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación y declaración de obra nueva.
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Rectificación de agrupación. Constitución de comunidad romana sobre elementos de una urbanización.
Resolución de 3 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Mijas nº 1, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de una escritura de agrupación y cesión gratuita.
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Sentencias
... acreedor de dominio y la inscripción registral de la misma hubiera impedido la venta a un ... sobre la inmatriculación de varias fincas a favor de distintas personas que se localizaban ... siete hectáreas, resultante de la agrupación física de dos fincas registrales, una de ellas ...
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Inscripción de representación gráfica catastral. Oposición de colindante
Resolución de 7 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Noia, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de finca.
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La fe publica en general
... 3. La fe pública registral ... Según NÚñEZ LAGOS, se entiende por fe ... de inmediación con toda realidad de fincas, hechos e incluso de personas. Pasado el episodio ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... Indefensión. Fe pública registral. Tokenizacion ... Titularidades in rem ... representaciones georreferenciadas de las fincas; de tal modo que la autenticidad, integridad y ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... “Artículo octavo ... Tercero. Las fincas urbanas y edificios en general, aunque ... LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL ... Notas previas ... En la Ley de reforma ... ón, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde ...
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Sentencias
... y 23 de junio de 2006 adquirió varias fincas a varios vendedores, quienes demandaron a ... que «todas las fincas» (las que por agrupación formaron después la número NUMOOO, y 1/5 de la ... extensión de nota marginal en la hoja registral a efectos de publicidad; y la existencia de la ...
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Inmatriculación. 'comunidad valenciana'. Extinción de comunidad. Agrupación de finca inscrita con otra no inscrita.
Resolución de 12 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante una escritura de partición de herencias, elevación a público de un documento privado de compraventa, adición de otra herencia con posterior...
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Negativa a iniciar el procedimiento art. 199 LH por dudas de identidad
Resolución de 10 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Cáceres n.º 2, por la que se deniega el inicio de un expediente previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria respecto de una finca.
... o la sospecha de encubrimiento de una agrupación sean suficientes para ello ... Hechos: Se ta la rectificación de la descripción registral de una finca, que pasa de 89 a 307 metros ... de rectificar la descripcio´n de las fincas resultantes por la existencia de una previa ... -
OLIVA IZQUIERDO, Antonio Manuel: La nueva coordinación Registro-Catastro, Colegio de Registradores de España, Madrid, 2016, 364 pp.
... ón entre las parcelas catastrales y las fincas registrales es un objetivo perseguido por ... Ley de Jurisdicción Voluntaria registral, ya que conlleva la desjudicialización de todos ... texto legal, de modo que no hay una agrupación sistemática de las materias afectadas por dicha ...
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Agregación. Representación gráfica alternativa. Motivación de la calificación
Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Elche nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y agregación.
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Segregación sin cabida suficiente. Georreferencia: obligatoriedad, procedimiento y situación provisional
Resolución de 12 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torrent n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de segregación y compraventa de una finca rústica.
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La cancelación registral de las declaraciones de obra nueva
En este comentario se realiza un análisis sistemático de las reglas aplicables a la cancelación de las inscripciones de declaración de obra nueva o constancia registral de su desaparición, contemplando tanto aquellos supuestos en que el asiento resulta ordenado o provocado por una resolución judicial o administrativa como aquellos otros en que responde a la voluntad del titular registral de la...
... la sentencia la rectificación registral de la descripción de las fincas, así como por considerar que la inscripción solicitada no coincidía con ... de aclaración y anulación parcial de otra escritura de agrupación y declaración de obra nueva, afirma: «Como ha señalado este Centro ... -
Sobre la disposición derogatoria y el ámbito temporal de aplicación de la Ley 13/2015, de Modificación de la Ley Hipotecaria, en la doctrina de la DGRN
La Dirección General de los Registros ha terminado por perfilar en sus Resoluciones el régimen transitorio y el alcance derogatorio de la Ley 13/2015, cuestiones estas que, al incorporar la ley en muchos casos una profunda transformación de los procedimientos registrales y de sus principios inspiradores, han provocado algunas dudas en los primeros momentos de su aplicación.
... 13/2015, para obtener la inscripción registral de rectificaciones descriptivas de las fincas, y ... Tampoco la constancia registral de agrupación o división de terrenos merece la cualificación ... -
Rectificación de descripción de fincas. Dudas de identidad
Resolución de 30 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de rectificación descriptiva de finca.
... registral ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Dudas de identidad por poder ser parte integrante de otra ya inscrita
Resolución de 8 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Corralejo, por la que se suspende la inmatriculación de una finca por dudas en la identidad de la finca por estar incluida en otra mayor ya inscrita.
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Inscripción de representación gráfica. Dudas de identidad
Resolución de 28 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Cogolludo, por la que se suspende iniciar un expediente de inscripción de representación gráfica. (IES)
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Proyecto de compensación urbanística firme: intento de modificar la finca de origen
Resolución de 10 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 10, por la que suspende la inscripción de una escritura de modificación y aclaración de otra escritura previa de protocolización de un proyecto de compensación urbanística.
... misma, se encuentra hoy subrogada por las fincas de resultado, las cuales figuran además en poder ... , pero la DG, ratifica la calificación registral, aunque estima que “en teoría”, aprobado e ... de las fincas originarias o a la agrupación previa de la totalidad de la superficie ... -
Rectificación descriptiva art. 199 LH. Contrucciones catastradas a nombre de persona distinta del titular registral
Resolución de 23 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ponteareas a inscribir una representación gráfica catastral y a rectificar la superficie de una finca.
... de finca, para incorporar la representación gráfica de fincas y para la inscripción de fincas discontinuas ... Hechos: Se pretende ... exige, además del otorgamiento de la escritura de agrupación", otros requisitos, no siendo suficiente la mera voluntad del propietario\xC2" ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... ía, la definimos ahora como «la agrupación de bienes inmuebles que forman una unidad de ... de la problemática de la información registral en relación con las cargas de origen legal ... territoriales que no se delimitan por fincas ... -
Rectificación de descripción de finca presuntivamente ganancial. Exceso de cabida superior al 10%
Resolución de 30 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sant Mateu a inscribir una escritura de subsanación.
- Acta de notoriedad de «inmatriculación» de exceso de cabida
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La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... verticalmente con el objeto de constituir fincas separadas en la superficie o rasante, el vuelo ... gubernativo frente a esta calificación registral, la DGRN manifestó (en su Resolución antes ... , del complejo inmobiliario como agrupación o comunidad de propietarios, al amparo del art ...