agrupacion fincas registral
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... ón de renunCia la finCa registral ? 3. ¿q ué tipo de asiento es el ... con trascendencia real que afecten a las fincas en él inscritas. Por ello, en el artículo 2, ... de cierre de finca registral la agrupación de fincas, la división de fincas o los ... -
Cancelación de dominio directo de un censo enfitéutico
Resolución de 3 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a cancelar el dominio directo de un censo enfitéutico.
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Elementos privativos
... de alguna operación material de agrupación, división o segregación, lo que supone, ... que preste su consentimiento el titular registral del elemento cuyos linderos y descripción se ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... que se integran en la finca o fincas arrendadas, o en la explotación agrícola, ... propiedad horizontal , Madrid, Colegio Registral. NOTAS 1 Debe recordarse que dentro de este ... Comunidad de propietarios o agrupación ... -
Hipoteca. Tasación condicionada. Inscripción parcial.
Resolución de 14 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Jumilla, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de cuenta corriente de crédito. (CB)
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Exceso de cabida en finca colindante con monte. Dudas de identidad
Resolución de 30 de agosto de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Monóvar, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida en una finca rustica procedente de agrupación.
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Registro de la Propiedad
... En nuestro sistema registral, todo título cuyo acceso al Registro se pretenda ... la transferencia de aprovechamiento entre fincas distintas, de forma que quede disminuido el ... de otra inscrita (segregación, agrupación, división, etc ... ), como resulta de los ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... la escritura notarial y al inscripción registral ... Pero el nacimiento de la comunidad tendrá ... con subcomunidades o bien como una agrupación de varias comunidades. En este último caso, ... , por parcelas, sobre un conjunto de fincas independientes que tienen la consideración de ...
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Agrupación. Representación gráfica alternativa. Oposición de colindantes.
Resolución de 28 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Avilés nº 2 a inscribir una escritura de agrupación.
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Legislación extractada y actualizada
... o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por construir ... sujetos a un régimen de publicidad registral similar al de aquéllos. 2. En las subastas a que ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... o con escritura, e incluso inscripción registral (633 y 1875 CC) ... Fundamento legal: art ... e imputación separada a diferentes bienes-fincas que se gravan con una hipoteca (o con una prenda) ... El art. 1542 CC mantiene esta agrupación si bien, la práctica jurídica, lleva a hablar ...
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Agrupación. Representación gráfica de la finca resultante. Diferencias con la descripción en el título
Resolución de 13 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de correspondencia» entre la finca registral y las parcelas catastrales con las que se ... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese ... , resulta evidente que se pretende la agrupación de tres parcelas catastrales colindantes. En la ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... la descripción literaria de la finca registral concuerde con su realidad física…o sólo con ... es coordinar la descripción de las fincas registrales con el recinto cartográfico de las ... ón de la debida operación de agrupación o agregación también pueden coordinarse las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... instancia privada con plena relevancia registral, sin que el caso aquí planteado pueda encajarse ... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: FINCAS PRO - CEDENTES DE UNA CONCENTRACIÓN PARCELARIA ... mismas fueran objeto de una errónea agrupación, procediendo los titulares al percatarse de tal ...
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Inscripción de ejecutoria de sentencia firme. Sentencias declarativas y sentencias de condena
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Laguardia, por la que se deniega la inscripción de una ejecutoria de sentencia firme.
... que las referencias que en una finca registral se efectúan a dicha referencia catastral a ... ón, así como de la de determinadas fincas que derivan de aquella como consecuencia de ... en los folios relativos a la agrupación con la finca con otra registral, así como en una ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... fincas, con una serie de circunstancias que han de pasar por el tamiz de la ... en una parcelación, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde judicial, que determinen una reordenación de los ... -
Registro de la Propiedad
... cuando el documento cuya constancia registral se solicita sea, indudablemente, de imposible ... de Santa Margarita, y por tanto las fincas y amarres a que se refiere este expediente ... parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ón indebida de dinero por administrador de fincas urbanas), STS núm. 678/2015, de 30 de octubre ... ón derivado de la inscripción registral a favor de su titular. Como dice la STS núm ... por organización criminal la agrupación ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... es el caso de las que vamos a denominar “Fincas complejas” y su régimen de actuación y de ... La división de la inca y su garantía registral Como primera solución y más sencilla que no ... 2. La “agrupación urbanística” de la inca previo control ...
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Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... y los linderos de las fincas por sus cuatro puntos cardinales. Ni siquiera era ... La finalidad primaria de la publicidad registral es la protección del tráfico, la agilización ... d) Segregación, división, agrupación o agregación, ... e) Expropiación forzosa o ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ómico matrimonial aplicable al titular registral ... El artículo 159 del Reglamento Notarial ... instancia relacionando la totalidad de las fincas, pues de la presentada resulta suficientemente la ... ón de la finca resultante de la agrupación, haya de entenderse cumplido el requisito ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... 6. Actos que supongan alteración registral de las fincas. Las modificaciones registrales re la finca (agrupación, agregación, división y segregación) son actos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... para ser objeto de la calificación registral que ahora se recurre. Y, procede confirmar la ... fincas resultantes, o cualesquiera otras que resulten ... una determinada finca resultante de agrupación a nombre de cuatro personas (una madre y tres ...
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Registro de la propiedad
... de rogación vigente en nuestro sistema registral. En consecuencia, siendo necesaria la solicitud ... ello es así porque la titularidad de las fincas, a efectos jurídicos, es la que resulta del RP, ... parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde ...