agencia inmobiliaria
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... La compañía mercantil Rover Alcisa Inmobiliaria S. L. U. presentó demanda contra la compañía mercantil Edii cios de ... entre dichos gastos, ya que los mismos provienen de un contrato de agencia entre el vendedor del inmueble y la persona llamada como mediador, por lo ... -
La lucha contra la corrupción: un tema central de la política criminal moderna
... técnico por parte de expertos (como funcionarios de la agencia tributaria y policía científica especializada), que permita el ... por cuenta de clientes en cualquier operación financiera o inmobiliaria” (art. 2.1.ñ) ... Y es que, en verdad, no pocas veces los despachos ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... fotocopias de los resguardos de ingreso (modelos 211 de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria) de las cantidades retenidas en ... activos hipotecados por una sociedad dedicada a la promoción inmobiliaria, la sitúan en una posición de debilidad financiera, con el inherente ...
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Delitos que protegen derechos y deberes de la abogacía
... entre el correspondiente expediente ante el organismo o agencia competente para la sanción y vigilancia del cumplimiento de ciertos ... , de 20 de septiembre, la profesión de agente de la propiedad inmobiliaria dejó estar protegida penalmente por el delito de intrusismo, no sólo ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... por otros bienes de naturaleza industrial, financiera e inmobiliaria (en especial, viviendas) (PIKETTY, 2014, 117). El aumento de la ... (PERASSI, 2016, 277) y por la Autoridad Bancaria Europea (ABE), una agencia de la UE que trabaja para garantizar una regulación y supervisión ... -
Confluencia de obligaciones y administraciones
... por cuenta de clientes en cualquier operación financiera o inmobiliaria. También se alude en el apartado o) del mismo artículo a las personas ... obligación de conservación y aportación a requerimiento de la Agencia tributaria (art. 7 Uno.4). De manera accesoria a la prohibición del pago ...
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SAP Tarragona 377/2007, 19 de Noviembre de 2007
CONTRATO DE AGENCIA INMOBILIARIA. El contrato de agencia inmobiliaria se presenta como atípico, pero esta dotado de propio contenido sustantivo, generándose al amparo de la libertad de contratación, y es próximo al mandato, corretaje, arrendamiento de servicios y contrato laboral, predomina en el mismo la función de gestión mediadora por lo que reviste de naturaleza de pacto de encargo. En...
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Respaldo del Sector Público a las alternativas Fintech de financiación para promotores y constructores: estudio comparado de la fiscalidad del Crowdfunding
En un contexto de crisis económica el sector inmobiliario, como principal motor de la economía, necesita que los poderes públicos adopten medidas que faciliten el acceso al crédito a los demandantes de vivienda propiciando así la colocación de sus productos en el mercado. Por otra parte, promotores y constructores llevan tiempo reclamando medidas complementarias de estímulo a los nuevos sistemas...
... En el mercado europeo el Crowdfunding de inversión inmobiliaria es relativamente joven y se caracteriza por la necesidad de atracción de ... 10 En la página de la Agencia Tributaria Francesa, se explica con detalle como funciona este préstamo ... -
STS 633/2013, 29 de Octubre de 2013
CONTRATO DE AGENCIA. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Concluye, que no se trata de un contrato de agencia sino de distribución, que no supuso captación de clientes ni tampoco incremento de ventas con la clientela preexistente, por lo que no procedía la indemnización por clientela; en cuanto a los daños y perjuicios del art. 29 LCA , tampoco los concede, pues, la nave y terrenos destinados a...
... Civil y 28 de la Ley 12/1992, de 27 de mayo, sobre el contrato de agencia ... SEGUNDO .- Al amparo del artículo 477.1 de la Ley de ... anexos suponen un activo inmovilizado, una inversión inmobiliaria, pudiendo ser destinada a cualquier otra actividad, a su venta o arriendo, ... -
STS 167/2020, 19 de Mayo de 2020
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PROFESIONALES MÉDICOS. Sin estar en posesión de la titulación necesaria para ejercer actos propios de la profesión médica y aprovechándose de la creencia generalizada de que la tenían por la puesta en escena que a estos efectos procuraban, los acusados procedieron a realizar diagnósticos de enfermedades, prescripciones, proposiciones de tratamientos e incluso su...
... ínica se encontraron determinados productos no autorizados por la agencia española del medicamento así como otros caducados que no han podido ser ... , de 6 de junio de 1989, referida a un agente de propiedad inmobiliaria, que declara no haber lugar al recurso de casación formulado contra la ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... La Agencia Estatal de Administración Tributaria en resolución de 9 de marzo de 2015 ... -
Artículo 47. Formación de inventario
... /2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, para dirigirse a la Agencia Tributaria recabando la información que obre en la misma sobre las ... de la situación económica, patrimonial mobiliaria e inmobiliaria del tutelado ... Se recuerda, también, la necesidad de autorización ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... para pleitos, escrituras de venta, permuta, prenda inmobiliaria o censos, escrituras relacionadas con el derecho de obligaciones (de ... No obstante, sí existe una colaboración directa entre Agencia Tributaria y Registro Civil, ya que dado el cruce de datos que se produce ...
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Cómo lograr la efectividad de la ejecución judicial civil a través de la activación de fórmulas de apremio alternativas
Debido a la situación de emergencia sanitaria actual, nuestra economía está experimentado una recesión devastadora, el alcance de la cual todavía es incierto. Lo que sí es previsible es el incremento del número de ejecuciones judiciales forzosas, ante el cual la Administración de Justicia tendrá que dar una respuesta a la alzada de las circunstancias. Ante esta realidad, con el presente trabajo...
... a cabo a través del nuevo portal electrónico de subastas de la Agencia Estatal del Boletín Oficial del Estado 6-7 ... A pesar de este importante ... Si se encarga la venta a un agente de la propiedad inmobiliaria se respetará la sentencia y esa es la forma típica de venta en el ... -
El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... un sistema de informació n en tiempo real entre los Registros, la Agencia Tributaria estatal y los organismos autonó micos equivalentes, una vez ... 4 GARCÍA GARCÍA, J. M.: Código de legislación inmobiliaria, hipotecaria y de Registro Mercantil , Thomson Reuters, Pamplona, 2006, ...
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STS 605/2014, 1 de Octubre de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES. Los recurrentes alegan que se ha aplicado erróneamente el tipo delictivo de la apropiación indebida, porque no se destinó el dinero recibido a fines ajenos a su actividad promotora. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de las cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si la emplea, incumpliendo...
... hechos: A mediados del año 2007, a través de la publicidad de la agencia inmobiliaria "Oasis", Romulo tuvo conocimiento de que la empresa "Familia ... -
Ecofeminismo y corresponsabilidad: una mirada desde Cataluña
... : desde uno basado en gran parte en la especulación inmobiliaria y la explotación en el sector servicios hacia otro más sostenible desde ... Desde 2016, la Agencia Europea para la Seguridad y la Salud en el Trabajo señala que es ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... Se habría llegado, además, a un acuerdo con la Agencia de Protección Ambiental de EEUU para proceder a la revisión de los ... , Francisco: «La promoción publicitaria y la contratación inmobiliaria», en Acceso a la vivienda y contratación, Parra Lucán, M. A. (dir), ... -
El embargo de bienes y derechos como garantía ante el aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario
La norma tributaria exige para la concesión del aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario la presentación de garantías. A su vez, el legislador faculta al obligado tributario para que solicite la sustitución de aquellas garantías por la adopción de medidas cautelares. Esta última opción es más favorable para el deudor y concede algunas ventajas para el acreedor público. Esto es así...
... de enero, por el que se determinan los órganos competentes de la Agencia Tributaria de Andalucía para el aplazamiento y fraccionamiento de deudas ... “un medio de publicidad de un privilegio o una vinculación inmobiliaria” 52 ... El embargo es pues, un acto procesal que produce la afección de ... -
El régimen jurídico del planeamiento urbanístico en el nuevo marco normativo de la sostenibilidad y la transparencia
... de la Ley de Suelo en lo relativo a «la valoración inmobiliaria» ( ... ) Pues bien, siendo esta la tarea realizada por el Gobierno, el ... cualquiera de los órganos de la Comunidad, con excepción de la Agencia de Protección del Medio Urbano y Natural; por el Consejo Rector de la ...
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Gobernanza medioambiental en el marco de la negociación colectiva española
... Agencia Provincial de la Energía (BO. Cádiz 10 febrero 2017). En dicha ... Ello ha impedido una reconversión rápida tras la burbuja inmobiliaria, que se configuraba como una oportunidad de oro para lo que se había ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... estos casos, el propietario del inmueble hotelero lo vende a una agencia de leasing o entidad financiera para suscribir a continuación un ... Vid ... FERNÁNDEZ MARTÍN, La promoción inmobiliaria: aspectos prácticos , Madrid, Cie Inversiones Editoriales Dossat, 2005 ...
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STSJ Asturias 1015/2011, 20 de Octubre de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En lo que concierne al justiprecio del suelo expropiado, es lo cierto que el perito judicial ha efectuado su dictamen empleando el método de comparación, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 26 de la Ley 6/1998, para tal efecto ha tomado como fincas de comparación las de la misma naturaleza y clasificación y calificación aunque de superficies...
... reales, sí de anuncios en el diario "La Voz de Avilés", y de una Agencia inmobiliaria, que son ofertas que pueden estar alejadas de la realidad del ... -
Medidas de prevención frente a la corrupción
... por cuenta de clientes en cualquier operación financiera o inmobiliaria" (art. 2.1.ñ) ... Y es que, en verdad, no pocas veces los despachos de ...
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La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... en cambio, no puede constituirse hipoteca naval sino hipoteca inmobiliaria pues, por encontrarse permanentemente sujeta al fondo de las aguas, tienen ... en escritura pública, el astillero debía liquidar ante la agencia tributaria correspondiente con carácter previo a su inscripción, el 1 ...