contrato agencia inmobiliaria
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STS 448/2014, 30 de Julio de 2014
... DE MEDIACIÓN. DIFERENCIA. Se discute si un contrato que autorizaba al demandante, sin carácter exclusivo, a la venta de un piso es un contrato de agencia o un contrato de mediación. El derecho a percibir una retribución por parte de los agentes de la propiedad inmobiliaria por su labor de "mediación" en la contratación de tal clase no tiene su fundamento en la aplicación de la Ley reguladora del Contrato de Agencia. Se estima la casación.
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... ón por medios electrónicos a la Agencia Estatal de la Administración Tributaria a la ... créditos garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre situado en el señalado ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ...
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Jurisprudencia seleccionada abril 2023
... Se declara resuelto el contrato de arras penitenciales entre el comprador de una vivienda y una inmobiliaria pese a que las certificaciones bancarias que ... la compradora y acreditación de que la agencia inmobiliaria conocía, antes del transcurso del ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... a la explotación de una sucursal, agencia o establecimiento mercantil, cuando éste se ... por tiempo de 3 años y usucapión inmobiliaria ordinaria precisa de buena fe y justo título ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... (Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria, Sociedades y Fondos de Inversión Mobiliaria) ... de esta deducción podrán solicitar a la Agencia Tributaria su abono de forma anticipada por cada ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... cobran los Agentes de la Propiedad inmobiliaria no pactadas; el cobro de servicios de enseñanza ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... consenso en un elemento esencial del contrato como puede ser el precio, etc.), teniendo, por ... el Juzgado se convierta en una especie de agencia inmobiliaria particular al servicio de los ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2023
... Formularios: ... · Contrato de arrendamiento de vivienda habitual ... · Fondos de inversión inmobiliaria ... · Empresas de servicios de inversión ... ón de la máxima coordinación entre la Agencia Española de Empleo, los servicios de empleo ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
... la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (en lo sucesivo referida como «LCCI»), los prestamistas deberán abonar los gastos de arancel notarial de la escritura del préstamo hipotecario, de inscripción registral y de gestoría. El prestamista persona física (que no tiene que ser consumidor) deberá sufragar los gastos de tasación. Aunque esta distribución únicamente se aplicará a contratos celebrados...
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Contrato de corretaje de compraventa sin exclusiva
Modelo de contrato de corretaje inmobiliario: se otorga a una agencia inmobiliaria la función de gestión mediadora, sin exclusiva, para la venta de una vivienda.
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... ómica y, en especial, crediticia e inmobiliaria, que desde el año 2007 sufrió España 26 ... de 2006 se celebró un contrato entre una agencia de publicidad (Promedios) y la Empresa Municipal ... -
Las distintas diligencias preliminares
... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... celebró un acto de conciliación con la agencia inmobiliaria por cuenta de la propietaria de la ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los subtipos más relevantes que la...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... fianza corresponde al arrendador, no a la agencia inmobiliaria que haya podido gestionar el ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... que tenía por objeto la búsqueda por la agencia de un comprador para su vivienda. La nota de ... La agencia inmobiliaria encontró compradores den- ... ADC, tomo LXXV, ...
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Formularios
... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ... financiera , que no es otra que la inmobiliaria del ejecutante, como es notorio, de modo que ... º) Certificado de rentas expedido por la Agencia" Estatal de Administración Tributaria, con relaci\xC3" ...
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Reclamaciones en materia de internet y redes sociales
... Y Google spain S.L. Contra la Agencia Española de Protección de Datos y Mario Costeja ... persona y relativos a una subasta inmobiliaria vinculada a un embargo por deudas a la Seguridad ... de una red social, recordemos acepta un contrato de adhesión, y por tanto acepta unas normas ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... más interesadas en la explotación inmobiliaria que en el negocio turístico con voluntad de ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
... no cumplir. Teoría general de las obligaciones y contrato y codificación civil y mercantil.
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Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... á los servicios telemáticos que la Agencia Estatal de la Administración Tributaria pondrá ... , de dos años, si la hipoteca fuera inmobiliaria, y de un año, si fuera mobiliaria o naval. A su ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... del inmueble hotelero lo vende a una agencia de leasing o entidad financiera para suscribir ... FERNÁNDEZ MARTÍN, La promoción inmobiliaria: aspectos prácticos , Madrid, Cie Inversiones ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
... icos, quienes tienen la posibilidad de someter el contrato de compraventa a otro régimen, como el Código Civil español. De este modo, el presente trabajo analiza algunas novedades que incorpora la regulación del contrato de compraventa en el libro sexto y, en particular, aquellas especialidades con trascendencia en la contratación inmobiliaria, como el régimen de la adquisición de viviendas en construcción, el pacto de arras, la previsión de...
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Impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso ... deberá ser objeto de comunicación a la Agencia Estatal de Administración Tributaria con ... de Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria y sobre Fondos de Titulización Hipotecaria, y ...
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STS, 9 de Marzo de 2001
Corretaje. Contrato de agencia inmobiliaria. Reclamación de cantidad por mediación en la venta de viviendas. Compraventas
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Impuesto sobre el valor añadido
... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... 15) Mediación, agencia y comisión por cuenta ajena ... 16) ...