adquisición usufructo
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
...adquisición, por dedicarse a la promoción inmobiliaria. Sostiene que tampoco debe ... que el ejecutado tenía a la cuarta parte de un i nca sujeta a usufructo. Tras el fallecimiento del usufructuario, se otorgó escritura de ... -
El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... DE APROVECHAMIENTO VECINAL COMÚN: IMPOSIBILIDAD DE SU ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN . O USUCAPIO . 4. LA NOCIÓN DEL TIEMPO INMEMORIAL: ...—, a la adquisición de cosas incorporales tales como el usufructo o ciertas servidumbres. Es más en . Revista Crítica de Derecho ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... traditio ) para la consumación de la mutación jurídico real según el régimen o sistema transmisivo de dichos derechos ( v.gr., usufructo, prenda con desplazamiento, anticresis, uso y habitación universales, etc). . Asimismo, las conclusiones de este trabajo son también ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... a declarar heredera a la hija del causante, sin perjuicio del usufructo viudal que le correspondía a la recurrente, para lo cual no era necesario ... Martínez, 2009: III: 2335 y ss.): la teoría moderna de la adquisición directa (o de la doble capacidad) que considera que el transmisario sucede ...
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Cancelación de usufructo reservado en contrato de renta vitalicia
Resolución de 19 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a practicar determinado asiento registral.
... los nudo propietarios, todo ello sin perjuicio de que si se acreditase el cumplimiento de la condición resolutoria a que se sujetó la adquisición de la nuda propiedad, se produjera, «ipso iure», la resolución contractual y que dicha circunstancia sea oponible a terceros (cfr. artículos 23, ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
..., el derecho sobre el secreto empresarial puede ser objeto de usufructo (arts. 467 y sigs. CC) y de prenda con desplazamiento (arts. 1.863 y sigs. ...ón jurídica sobre el secreto empresarial, así como su adquisición derivativa sí constituyen conductas que, en abstracto, son susceptibles ... -
STS 839/2013, 20 de Enero de 2014
LEGATARIO. DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN. El recurrente alega que la legataria del usufructo universal de la herencia no puede ejercitar la acción de desahucio por precario frente a los herederos. La legataria del usufructo universal de la herencia ostenta la legitimación y atribución de facultades que le infiere el legado como derecho hereditario ya plenamente delimitado. Se desestima la...
...LEGITIMACIÓN DE LA LEGATARIA DE USUFRUCTO UNIVERSAL DE LA HERENCIA Y COPROPIETARIA DEL INMUEBLE SOBRE EL QUE SE ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1/2015, de Cataluña, que prevé la expropiación temporal del usufructo si la vivienda está deshabitada por el incumplimiento de las condiciones ...63.2: a) Ejercicio del derecho de adquisición preferente y del desahucio administrativo; b) Expropiación por ...
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Revistas Españolas
...132, 2017. — «El daño derivado del uso o adquisición de productos defectuosos», en PDD , núm. 135, 2018. . Sánchez Ruiz de ...ón: «La adquisición por una sociedad limitada de un derecho de usufructo sobre sus propias participaciones. Comentario a la STS de 15 de marzo de ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... Puede tratarse de cualquier derecho real inscribible: propiedad, usufructo, hipoteca.. O aquellos que tienen vocación de derecho real sin serlo como ... Si la finca está inscrita, y se adquiere su propiedad, en la adquisición debe fallar alguno de los requisitos exigidos por el artículo 34 Ley ... -
Pacto sucesorio de constitución de usufructo viudal en galicia.
Resolución de 5 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ourense nº 3, por la que se deniega la inscripción de un usufructo viudal.
...Añade que la adquisición futura depende, entre otras circunstancias, de que en la liquidación de la sociedad de gananciales el bien se adjudique, en todo o en parte, a la ... -
De la duración del contrato
...1.543, aplicando el concepto de “usufructo” a este tipo de contratos, lo que supone una duración de 30 años. . ...17 (renta), 20 (gastos generales), 25 (adquisición preferente) y otros, cabe perfectamente pactar condiciones distintas a los ...
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Extinción del vínculo matrimonial y nuevas nupcias
...@2. El usufructo legal de fidelidad o fealdat. @@2.1. Concepto. El usufructo de fidelidad, ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... . Expone que la figura del usufructo recaía sobre bienes no fungibles e inconsumibles, mientras que el ... decisiva intervención en el proceso edificatorio: desde la adquisición del solar, pasando por el cumplimiento de los trámites ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... conocía o podía razonablemente conocer en el momento de la adquisición la condición de la vivienda. En cualquier caso, el cónyuge que ha ... el matrimonio, concediendo al miembro supérstite el denominado usufructo de fidelidad (artículo 253 de la Compilación de Derecho Civil de ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
...1. En casos de cláusulas de adquisición preferente a favor de la sociedad, socios o terceros, ¿pueden los ... y porque sólo se admite, como excepción, el caso del usufructo de acciones y participaciones. No obstante, lo cierto es que los ... -
La tributación de la SICAV tras la Ley 11/2021 de 9 de julio: la recuperación de la facultad de comprobación por la administración tributaria
La Ley 11/2021 ha modificado la tributación de las SICAV, con una serie de ajustes que ha tenido una triple finalidad. En primer lugar, introducir requisitos fiscales sobre la participación de los socios, para de evitar a los conocidos mariachis u hombres de paja, fomentando la auténtica inversión colectiva. En segundo lugar, y como garantía de la primera, se garantiza que la Administración...
...áximo o mínimo fijados en sus estatutos, mediante la venta o adquisición por la sociedad de sus propias acciones, sin necesidad de acuerdo de la ... supuestos que se comentarán -menores de edad, cotitularidad y usufructo-, según apunta la Asociación de Instituciones de Inversión Colectiva y ... -
STS, 20 de Junio de 2006
"IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. USUFRUCTO DE TÍTULOS. BONIFICACIÓN. CASACIÓN PARA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. La entidad recurrente sostieneque la constitución del usufructo de obligaciones produce automáticamente el efecto de transmitir la bonificación tributaria; prohibiendo la ley la adquisición del beneficio tributario es patente que la constitución del usufructo no genera la transmisión del...
...ón al amparo de tres motivos: Primero.- Naturaleza jurídica del usufructo de obligaciones. . Artículo 475 del Código Civil. . Segundo.- Ausencia ... por los intereses de los cupones y el precio pagado por su adquisición, confirmando el resto de la propuesta efectuada en dichas actas, ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... está condicionado a que antes no se haya producido la adquisición del dominio por prescripción» (STS, 22 febrero 2000, FD 1). . A pesar ..., tratándose de derechos que se extinguen con la muerte como el usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un momento temporal posterior ...
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Derecho de transmisión y la jurisprudencia de fijación de doctrina del tribunal supremo
...ón” al inclinarse, decididamente, por la teoría de la “adquisición directa o de la doble capacidad”, alejándose de la que gozaba hasta la ... del derecho hereditario, comporta que la legataria del usufructo universal de la herencia ostente la legitimación y atribución de ...
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STS, 1 de Octubre de 2007
Impuesto de Sociedades. Adquisición de usufructo temporal de obligaciones bonificadas con derecho a cobro de intereses pendientes.Improcedente deducción en la cuota del Impuesto de la bonificación del 95% en el tipo de gravamen del antiguo Impuesto sobre las Rentas del Capital, al no ser aplicable al mero perceptor de los rendimientos y por no tener los titulares de las obligaciones derecho a la...
...ón y temporalmente las obligaciones a la empresa y cancelar el usufructo después de dicho cobro. Ante la situación descrita, el TEAC estableció ...ón de una cantidad a su vencimiento pero no se ha producido adquisición alguna de los títulos representativos del empréstito (obligaciones o ... -
Negocios sobre las propias acciones y participaciones. Asistencia financiera
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de los negocios sobre las propias acciones y participaciones, delimitando su ámbito de aplicación y desglosando sus presupuestos y consecuencias según se trate de un supuesto de adquisición originaria, adquisición derivativa o aceptación en garantía de las propias acciones o participaciones. Asimismo, se analiza en este capítulo el
... y consecuencias según se trate de un supuesto de adquisición originaria, adquisición derivativa o aceptación en garantía de las ...Especialmente importante es destacar que el usufructo de las acciones o participaciones propias o de la sociedad dominante debe ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
...g) La aprobación de la creación o adquisición de participaciones en entidades de propósito especial o domiciliadas en ... vínculos jurídicos de arrendamiento, comodato, derecho de uso, usufructo y otros semejantes, pueden ser legítimamente disfrutados por él”. ...
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La sociedad conyugal de conquistas
...ón real, la accesión o el tiempo y carácter del título de adquisición, junto a otros específicos de cada categoría o clase de bienes como, en ... aceptado el que el cónyuge sobreviviente hubiera hecho para el usufructo vidual”. Lo que tiene de singular esta disposición es la asunción como ...
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Obligación de asistencia como complemento de la libertad de ordenar la sucesión
... o en parte de los bienes en nuda propiedad por haberse legado el usufructo universal al viudo. . En cuanto a la duración de la obligación de ... al poco tiempo de casarse, que haría desproporcionada la adquisición por el conviviente, sobre todo si el fallecido había ya heredado de uno ...